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八丁堀駅より徒歩で1分
茅場町駅より徒歩で6分
京橋駅より徒歩で8分
東京駅より徒歩で10分
『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
『茅場町駅』 東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線
『京橋駅』 東京メトロ銀座線 都営浅草線
『東京駅』 JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線
東京都中央区八丁堀3丁目21番3号 周辺地図はこちら
1984年7月
67戸
地上11階建 地下1階
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
東急建設
大京観光
赤木設計事務所
ライフコミニティ
日勤
所有権
商業地域
中央区立中央小学校
中央区立銀座中学校
●「マルエツプチ 八丁堀店」約280m ●「桜川公園」約240m ●「聖路加国際病院」約1100m ●「中央八丁堀郵便局」約300m ●「セブンイレブン 中央区八丁堀四丁目店」約260m ●「中央区役所 新富分庁舎」約350m
マンション偏差値 | 中央区ランキング | 八丁堀駅ランキング |
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位 (1,016物件中) | 位 (235物件中) | |
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※ライオンズマンション八丁堀第2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | 潮州力さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/06/12 18:56 |
5.0
4.0
4.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【八丁堀駅に対する口コミ】最大の魅力はロケーションです。八丁堀駅徒歩1分、宝町駅・茅場町徒歩7分、京橋駅10分、東京駅15分、新富町10分。丸の内、大手町徒歩通勤可。日本橋、銀座のデパートや京橋明治屋も散歩圏内。コンビニ、スーパー徒歩5分内に複数。 |
価値観によります。緑が多いとか眺望を期待することはできません。便利さ、電車に乗っても、乗らなくても済むような生活、オフィスが近い方にとっては最高だと思います。 |
昭和のマンションなので多少団地っぽいところがありますが、かえって開放的で安全と考える住民もいます。管理会社は通いですがしっかりしています。ゴミは24時間出せます。10時過ぎはマンション入り口はオートロックになります。それなりに人通りがあるので夜でも怖くありません。管理組合も機能しています。マンションは1基ですが、大規模マンションではないのでイライラするほど待ったりはしません。 |
築古なのでリノベをしているかどうかでだいぶ違うとおもいます。賃貸している部屋はほとんどリノベ済みだと思います。 |
便利さでは日本有数でしょう。ピアゴ、マルエツなどのスーパーからデパ地下までなんでも揃っています。コンビニも数えきれないくらい近所にあります。飲食店も庶民派、おしゃれ系そこそこありますが、繁華街ではないので茅場町などに比べ酔客も少ないです。風俗はいっさいありません。病院もクリニックは無数にあります。大病院は聖路加病院が徒歩圏です。 |
中央小学校まで徒歩5分。中央区は予算潤沢なので学校を始め公共施設はとても設備が充実しています。中学校は銀座中学校となり少し遠いです(築地)。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/11/24 11:02 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【八丁堀駅に対する口コミ】東京駅はどの路線にも行きやすく日本で1番の駅だと思います。東京の様々な場所に一番近くいけるのでいい |
近くに様々な飲食店がありとても良く、今後も増えて欲しいです。とても綺麗な駅なので治安はとてもいいです。 |
近くに美味しいカフェやレストランがありとてもいいです。 |
東京駅が歴史的にとても栄えているので勉強にもいいです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/31 00:47 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【八丁堀駅に対する口コミ】東北に帰省する際に何度か利用しました。看板など充実しているため、迷わずにスムーズに移動できましたし、お土産はここで一気に購入しましたので、お土産の買い忘れの方も利用できる充実した良い環境だと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/09 22:16 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【八丁堀駅に対する口コミ】言わずと知れた日本の中心駅。様々な路線が乗り入れており乗り換えに便利。飲食店も近くの駅ビルに多数あり、オフィス街のイメージは強いもののレジャーにも最適。駅全体に清潔感があり、東京駅に来ると安心した気分になる。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/12 19:02 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【八丁堀駅に対する口コミ】さまざまなところにアクセスでき、やはり日本の中心だと感じる事ができる。 あらゆる方面の新幹線の乗り入れも可能で、お土産や駅弁もたいへん充実している。 広くて色々なショップもあるため駅ナカだけで一日過ごせる。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | けけさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/02 01:26 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【八丁堀駅に対する口コミ】日比谷線八丁堀駅から徒歩で2分ほど。茅場町、新富町、京橋も近いのでアクセスが大変良好。 |
デメリット(1項目)
売却査定
5,021万円
395.3万円/坪
5,332万円
419.7万円/坪
賃料査定
14.0万円
11,028円/坪
15.4万円
12,188円/坪
表面利回り
3.41%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 9階 | 1K | |||||
2 | 2024年2月 | 9階 | 2LDK | 北西 | ||||
3 | 2024年1月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
4 | 2024年1月 | 2階 | 1R | |||||
5 | 2023年12月 | 9階 | 2LDK | 北西 | ||||
6 | 2023年10月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
7 | 2023年10月 | 2階 | 1R | |||||
8 | 2023年9月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
9 | 2023年8月 | 2階 | 1R | |||||
10 | 2023年8月 | 9階 | 1K | |||||
11 | 2023年7月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
12 | 2023年7月 | 3階 | 2DK | |||||
13 | 2023年7月 | 2階 | 1R | |||||
14 | 2023年6月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
15 | 2023年5月 | 3階 | 2DK | 北西 | ||||
16 | 2023年5月 | 9階 | 1LDK | 西 | ||||
17 | 2023年5月 | 2階 | 1R | |||||
18 | 2023年3月 | 9階 | 1LDK | 西 | ||||
19 | 2023年1月 | 9階 | 1K | |||||
20 | 2023年1月 | 3階 | 2DK | 北西 | ||||
21 | 2022年8月 | 9階 | 1LDK | 西 | ||||
22 | 2022年8月 | 9階 | 1LDK | 西 | ||||
23 | 2022年8月 | 9階 | 1K | 西 | ||||
24 | 2020年10月 | 8階 | 1K | 西 | ||||
25 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 北西 | ||||
26 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 北西 | ||||
27 | 2018年8月 | 7階 | 1LDK | |||||
28 | 2018年7月 | 4階 | 1K | |||||
29 | 2018年5月 | 7階 | 1LDK | |||||
30 | 2018年4月 | 8階 | 1LDK | |||||
31 | 2018年3月 | 7階 | 2DK | |||||
32 | 2018年3月 | 8階 | 1LDK | |||||
33 | 2018年1月 | 4階 | 1K | |||||
34 | 2017年12月 | 10階 | 1DK | |||||
35 | 2017年9月 | 11階 | 1DK | 南東 | ||||
36 | 2017年9月 | 10階 | 1DK | |||||
37 | 2017年7月 | 4階 | 1K | |||||
38 | 2017年7月 | 4階 | 1K | |||||
39 | 2017年6月 | 11階 | 1DK | 南東 | ||||
40 | 2017年5月 | 10階 | 1DK | |||||
41 | 2016年2月 | 11階 | 1DK | 南東 | ||||
42 | 2016年2月 | 10階 | 1DK | 南東 | ||||
43 | 2016年2月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
平均 | 6階 | 40.61㎡ | 5.51㎡ | 3,893万円 | @313万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 9階 | 25.35 | 1K | |||||||
2024年2月 | 8階 | 25.35 | 1K | |||||||
2023年12月 | 7階 | 25.35 | 1K | 西 | ||||||
2023年10月 | 6階 | 25.35 | 1K | 北東 | ||||||
2023年8月 | 6階 | 25.35 | 1K | 北西 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コンパートメント東京中央
八丁堀徒歩1分 |
ウィルローズ東京イースト
宝町徒歩3分 |
アーバイル東京ネスト
八丁堀徒歩2分 |
グリーンパーク八丁堀桜川公園
八丁堀徒歩1分 |
セントラル京橋
八丁堀徒歩3分 |
ドルチェ京橋壱番館
京橋徒歩2分 |
アヴィニティー銀座東
宝町徒歩3分 |
日興パレス八重洲
八丁堀徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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