ライオンズマンション八丁堀第2

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

ライオンズマンション八丁堀第2等、中央区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ライオンズマンション八丁堀第2の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ライオンズマンション八丁堀第2の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 八丁堀駅より徒歩で1分
    茅場町駅より徒歩で6分
    京橋駅より徒歩で8分
    東京駅より徒歩で10分

  • 路線

    『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線 
    『茅場町駅』 東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線 
    『京橋駅』 東京メトロ銀座線 都営浅草線 
    『東京駅』 JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 

  • 住所

    東京都中央区八丁堀3丁目21番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年7月

  • 総戸数

    67戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東急建設

  • 新築時売主

    大京観光

  • 設計事務所

    赤木設計事務所

  • 管理会社

    ライフコミニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    中央区立中央小学校

  • 中学校区

    中央区立銀座中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

    ●「マルエツプチ 八丁堀店」約280m ●「桜川公園」約240m ●「聖路加国際病院」約1100m ●「中央八丁堀郵便局」約300m ●「セブンイレブン 中央区八丁堀四丁目店」約260m ●「中央区役所 新富分庁舎」約350m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 中央区ランキング 八丁堀駅ランキング

(1,016物件中) (235物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら!

マンション偏差値を見る

※ライオンズマンション八丁堀第2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「ライオンズマンション八丁堀第2」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 6

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム潮州力さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/06/12 18:56

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八丁堀駅に対する口コミ】最大の魅力はロケーションです。八丁堀駅徒歩1分、宝町駅・茅場町徒歩7分、京橋駅10分、東京駅15分、新富町10分。丸の内、大手町徒歩通勤可。日本橋、銀座のデパートや京橋明治屋も散歩圏内。コンビニ、スーパー徒歩5分内に複数。

価値観によります。緑が多いとか眺望を期待することはできません。便利さ、電車に乗っても、乗らなくても済むような生活、オフィスが近い方にとっては最高だと思います。

昭和のマンションなので多少団地っぽいところがありますが、かえって開放的で安全と考える住民もいます。管理会社は通いですがしっかりしています。ゴミは24時間出せます。10時過ぎはマンション入り口はオートロックになります。それなりに人通りがあるので夜でも怖くありません。管理組合も機能しています。マンションは1基ですが、大規模マンションではないのでイライラするほど待ったりはしません。

築古なのでリノベをしているかどうかでだいぶ違うとおもいます。賃貸している部屋はほとんどリノベ済みだと思います。

便利さでは日本有数でしょう。ピアゴ、マルエツなどのスーパーからデパ地下までなんでも揃っています。コンビニも数えきれないくらい近所にあります。飲食店も庶民派、おしゃれ系そこそこありますが、繁華街ではないので茅場町などに比べ酔客も少ないです。風俗はいっさいありません。病院もクリニックは無数にあります。大病院は聖路加病院が徒歩圏です。

中央小学校まで徒歩5分。中央区は予算潤沢なので学校を始め公共施設はとても設備が充実しています。中学校は銀座中学校となり少し遠いです(築地)。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/24 11:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八丁堀駅に対する口コミ】東京駅はどの路線にも行きやすく日本で1番の駅だと思います。東京の様々な場所に一番近くいけるのでいい

近くに様々な飲食店がありとても良く、今後も増えて欲しいです。とても綺麗な駅なので治安はとてもいいです。

近くに美味しいカフェやレストランがありとてもいいです。

東京駅が歴史的にとても栄えているので勉強にもいいです。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/31 00:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八丁堀駅に対する口コミ】東北に帰省する際に何度か利用しました。看板など充実しているため、迷わずにスムーズに移動できましたし、お土産はここで一気に購入しましたので、お土産の買い忘れの方も利用できる充実した良い環境だと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/09 22:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八丁堀駅に対する口コミ】言わずと知れた日本の中心駅。様々な路線が乗り入れており乗り換えに便利。飲食店も近くの駅ビルに多数あり、オフィス街のイメージは強いもののレジャーにも最適。駅全体に清潔感があり、東京駅に来ると安心した気分になる。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 19:02

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八丁堀駅に対する口コミ】さまざまなところにアクセスでき、やはり日本の中心だと感じる事ができる。 あらゆる方面の新幹線の乗り入れも可能で、お土産や駅弁もたいへん充実している。 広くて色々なショップもあるため駅ナカだけで一日過ごせる。

デメリット(1項目)

ニックネームけけさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/02 01:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八丁堀駅に対する口コミ】日比谷線八丁堀駅から徒歩で2分ほど。茅場町、新富町、京橋も近いのでアクセスが大変良好。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,021万円

    395.3万円/坪

    5,332万円

    419.7万円/坪

  • 賃料査定

    14.0万円

    11,028円/坪

    15.4万円

    12,188円/坪

  • 表面利回り

    3.41

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション八丁堀第2の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 9階 1K
2 2024年2月 9階 2LDK 北西
3 2024年1月 2階 1R 南西
4 2024年1月 2階 1R
5 2023年12月 9階 2LDK 北西
6 2023年10月 2階 1R 南西
7 2023年10月 2階 1R
8 2023年9月 2階 1R 南西
9 2023年8月 2階 1R
10 2023年8月 9階 1K
11 2023年7月 2階 1R 南西
12 2023年7月 3階 2DK
13 2023年7月 2階 1R
14 2023年6月 2階 1R 南西
15 2023年5月 3階 2DK 北西
16 2023年5月 9階 1LDK 西
17 2023年5月 2階 1R
18 2023年3月 9階 1LDK 西
19 2023年1月 9階 1K
20 2023年1月 3階 2DK 北西
21 2022年8月 9階 1LDK 西
22 2022年8月 9階 1LDK 西
23 2022年8月 9階 1K 西
24 2020年10月 8階 1K 西
25 2019年2月 4階 3LDK 北西
26 2019年1月 4階 3LDK 北西
27 2018年8月 7階 1LDK
28 2018年7月 4階 1K
29 2018年5月 7階 1LDK
30 2018年4月 8階 1LDK
31 2018年3月 7階 2DK
32 2018年3月 8階 1LDK
33 2018年1月 4階 1K
34 2017年12月 10階 1DK
35 2017年9月 11階 1DK 南東
36 2017年9月 10階 1DK
37 2017年7月 4階 1K
38 2017年7月 4階 1K
39 2017年6月 11階 1DK 南東
40 2017年5月 10階 1DK
41 2016年2月 11階 1DK 南東
42 2016年2月 10階 1DK 南東
43 2016年2月 2階 1R
平均 6階 40.61㎡ 5.51㎡ 3,893万円 @313万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション八丁堀第2の過去の販売相場

赤線 = ライオンズマンション八丁堀第2の売買相場 緑線 = 中央区八丁堀の売買相場 青線 = 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライオンズマンション八丁堀第2の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 9階 25.35 1K
2024年2月 8階 25.35 1K
2023年12月 7階 25.35 1K 西
2023年10月 6階 25.35 1K 北東
2023年8月 6階 25.35 1K 北西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション八丁堀第2の過去の賃料相場

赤線 = ライオンズマンション八丁堀第2の賃料相場 緑線 = 中央区八丁堀の賃料相場 青線 = 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

条件が近い物件

中央区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

ライオンズマンション八丁堀第2 TOPへ↑