秀和築地レジデンス

外観

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物件概要

  • 新富町駅より徒歩で1分
    築地駅より徒歩で5分
    東銀座駅より徒歩で8分

  • 路線

    『新富町駅』 東京メトロ有楽町線 
    『築地駅』 東京メトロ日比谷線 
    『東銀座駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線 

  • 住所

    東京都中央区築地2丁目1番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1971年2月

  • 総戸数

    121戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    藤田組

  • 新築時売主

    秀和

  • 管理会社

    レジデンス・ビルディングマネジメント

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    京橋築地小学校

  • 中学校区

    銀座中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「まいばすけっと新富町駅前店」約300m ●「築地川亀井橋公園」約300m ●「セブンイレブン中央区築地2丁目店」約80m ●「中央区役所」約160m ●「中央新富二郵便局」約220m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※秀和築地レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「秀和築地レジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/07/08 17:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新富町駅に対する口コミ】東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩2分、東京メトロ日比谷線築地駅徒歩4分、都営浅草線、日比谷線東銀座駅徒歩8分が、 主な最寄り駅です。 新富町駅は駅前に中央区役所があり役所の手続きが、しやすくなっております。 駅からのアクセスとしては月島まで約2分、豊洲まで約5分、池袋まで約20分です。 築地駅は築地本願寺に接続しており、寺社巡りが好きな方にはアクセスしやすい駅でございます。 また、晴海通りを渡りますと築地場外市場があり、2018年に場内市場が移転した後も、 賑わいに衰えがありません。 駅からのアクセスは、銀座まで3分、虎ノ門ヒルズまで9分、秋葉原まで10分、上野まで約15分、恵比寿まで約20分です。 東銀座駅は、歌舞伎座と接続しており、歌舞伎をご覧になられる方には利便性がよくなっております。 周辺は商業地域のため、夜でも人通りがあり安心して移動することができます。

個人店が周辺に多いため、親しみやすいお店が多いです。銀座も近いためそちらで買い物もしやすいです。

外観は分譲マンション黎明期に多くのマンションを建てたディベロッパー秀和の分譲ということもあり青い屋根と白壁が特徴です。 管理状況は平日は管理人さんが通勤管理しているため、清潔感が行き届いており良好です。 防犯カメラがあるためセキュリティー面の心配はないです。

階が高いと日眺望が、抜けており京橋、日本橋、銀座などのビルを望むことができます。 3年前にサッシを交換したため、開け閉めがスムーズにできます。

新富町、築地両駅の近くにミニスーパーがあり買い物がしやすいです。 また、築地場外市場があるためこだわりのある食材も手に入りやすいです。 飲食店は築地のため、和食、洋食、中華全てそろいます。

明石町に聖路加国際病院があるため救急病院へのアクセスがしやすいです。 内科、耳鼻科、歯科も充実しています。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/01 17:36

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新富町駅に対する口コミ】地下構内(改札外)にローソンとパン屋がある。路線は違うがあの近辺の築地駅や八丁堀駅には商業施設は入って無いので、小さな駅にしては充実しているかと。 改札前が広く多少混んでいてもスムーズに入れてストレスが無い。

デメリット(1項目)

ニックネームオイゲンさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数12項目投稿
投稿日時2021/09/09 16:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新富町駅に対する口コミ】築地駅と新富町駅が至近。東銀座も徒歩圏なので京急も利用できます。

飲食店に事欠きません。ミニスーパーとドラッグストアもあるため日常生活で困ることなし。

雨に降られないという点以外は特にないです。リフォームの有無、内容によって変わるため一律に言えません。

飲食店は充実、日用品も困らず、銀座も近いため背伸びした場所での食事も気軽にできる。

築地小学校、銀座中学校が徒歩圏。スクールバッグを持ったお子さんたちを時々見かけます。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

ニックネームサッサさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2021/07/20 13:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新富町駅に対する口コミ】駅に近い、墨田川テラス、銀座も徒歩圏内。

周辺もうるさくなく、住むのにものにも便利

夜間オートロックなので安心。日中は管理人駐在なので安心。ゴミも24時間出せる。

リフォーム物件なので、清潔感もあり明るい。

定食屋や飲み屋も祖こそ近くにあり、外食には困らない

聖路加病院も近いし、近くに小学校中学校もあるので便利。治安もよい。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,985万円

    286.5万円/坪

    4,231万円

    304.2万円/坪

  • 賃料査定

    14.9万円

    10,757円/坪

    16.5万円

    11,889円/坪

  • 表面利回り

    4.60

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

秀和築地レジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 6階 1R 南東
2 2024年1月 6階 1R 南東
3 2023年12月 6階 1R 南東
4 2023年12月 5階 2K 南東
5 2023年12月 6階 1R 南東
6 2023年10月 5階 2DK 南東
7 2022年6月 10階 1LDK
8 2022年4月 6階 1R 南東
9 2022年3月 10階 1LDK
10 2022年2月 4階 1LDK 南東
11 2022年2月 4階 1LDK 南東
12 2022年2月 4階 1LDK 南東
13 2021年12月 4階 1LDK 南東
14 2021年3月 3階 1LDK 南東
15 2021年3月 3階 1LDK 南東
16 2021年1月 3階 1LDK 南東
17 2020年12月 11階 1DK 北西
18 2020年11月 3階 1LDK 北西
19 2020年9月 12階 1LDK 西
20 2020年8月 12階 1LDK
21 2020年6月 12階 1DK 西
22 2020年6月 7階 2DK 北西
23 2020年6月 11階 1DK 北西
24 2020年5月 12階 1LDK 北西
25 2020年4月 12階 1LDK 北西
26 2020年4月 7階 2DK 北西
27 2020年4月 12階 1DK 西
28 2020年2月 12階 1LDK 北西
29 2020年1月 12階 1LDK 北西
30 2019年10月 12階 1LDK 北西
31 2019年9月 8階 1DK 北西
32 2019年8月 8階 2LDK 北西
33 2019年8月 5階 1R 北西
34 2019年8月 8階 2LDK 北西
35 2019年8月 5階 1R 北西
36 2019年4月 6階 1R 南東
37 2019年3月 6階 1R 南東
38 2019年2月 8階 1K 西
39 2019年2月 5階 1LDK 南東
40 2019年1月 10階 1LDK
41 2019年1月 10階 1LDK 北西
42 2018年12月 10階 1LDK 北東
43 2018年12月 3階 1LDK 北西
44 2018年12月 2階 1LDK 北西
45 2018年12月 2階 1LDK 北西
46 2018年11月 5階 1LDK 南東
47 2018年11月 2階 1LDK 北西
48 2018年11月 2階 1LDK 北西
49 2018年10月 3階 1LDK 北西
50 2018年10月 2階 1LDK 北西
51 2018年10月 2階 1LDK 北西
52 2018年9月 2階 1LDK
53 2018年9月 3階 1LDK 北西
54 2018年9月 2階 1LDK 北西
55 2018年9月 2階 1LDK
56 2018年9月 2階 1LDK
57 2018年8月 8階 1K 北西
58 2018年8月 8階 1K 西
59 2018年8月 3階 1LDK 北西
60 2018年8月 2階 1LDK
61 2018年8月 2階 1LDK 北西
62 2018年8月 2階 1LDK
63 2018年7月 2階 1LDK
64 2018年7月 10階 1LDK
65 2018年7月 10階 1LDK
66 2018年6月 2階 1LDK
67 2018年6月 3階 1LDK 北西
68 2018年6月 2階 1LDK
69 2018年6月 4階 1LDK
70 2018年5月 11階 1K
71 2018年5月 6階 2DK
72 2018年4月 2階 1LDK
73 2018年3月 2階 1LDK
74 2018年3月 2階 1LDK
75 2018年2月 12階 1LDK 南東
76 2018年1月 12階 1LDK 南東
77 2017年12月 12階 1LDK
78 2017年11月 12階 1LDK
79 2017年11月 8階 1K 北西
80 2017年10月 12階 1LDK 南東
81 2017年10月 12階 1LDK
82 2017年10月 2階 2K
83 2017年10月 12階 1LDK
84 2017年9月 12階 1LDK
85 2017年5月 8階 1K 北西
86 2017年5月 2階 1R
87 2017年4月 5階 1R 北西
88 2016年11月 8階 1K 北西
89 2016年10月 12階 2LDK 南東
90 2016年7月 2階 1R 北西
91 2016年6月 2階 1K 北西
92 2016年5月 12階 2LDK 南東
93 2016年5月 8階 1R 西
94 2016年5月 2階 1K 西
95 2016年3月 9階 3LDK
96 2016年2月 11階 1R 北西
97 2016年2月 12階 2LDK 南東
98 2016年2月 2階 1R 北西
99 2015年12月 2階 1R
100 2015年12月 9階 3LDK 南東
101 2015年12月 2階 1R 北西
102 2015年11月 12階 2DK 南東
103 2015年11月 2階 1R 北西
104 2015年11月 2階 1R 北西
105 2015年11月 8階 1K 北西
106 2015年10月 9階 1LDK 南東
107 2015年10月 8階 1DK 北西
108 2015年9月 2階 1DK 西
109 2015年8月 12階 1K 南東
110 2015年6月 2階 1R 北西
111 2015年4月 8階 1K 北西
112 2015年3月 3階 1R 北西
113 2015年2月 3階 1R 北西
114 2014年12月 8階 1DK 北西
115 2014年10月 3階 1R 北西
116 2014年9月 8階 1DK 北西
117 2014年2月 10階 3DK 北西
平均 6階 43.74㎡ 4.23㎡ 3,107万円 @233万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

秀和築地レジデンスの過去の販売相場

赤線 = 秀和築地レジデンスの売買相場 緑線 = 中央区築地の売買相場 青線 = 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

秀和築地レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 9階 35.55 ワンルーム 北西
2023年3月 3階 49.06 1LDK
2022年9月 10階 49.06 1LDK
2022年5月 10階 49.06 1LDK
2022年3月 6階 49.06 1LDK 北西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

秀和築地レジデンスの過去の賃料相場

赤線 = 秀和築地レジデンスの賃料相場 緑線 = 中央区築地の賃料相場 青線 = 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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