グランドール北千里

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物件概要

  • 駅

    北千里駅より徒歩で12分

  • 路線

    『北千里駅』　阪急千里線　

  • 住所

    大阪府吹田市上山田3番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年2月

  • 総戸数

    131戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    ニチメン

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    日本住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    藤白台小学校

  • 中学校区

    青山台中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランドール北千里の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランドール北千里」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/10/22 01:35

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北千里駅に対する口コミ】阪急北千里駅が最寄りです。イオンがあるのでなんでも買えます。

マンションが沢山ある地域で、車通りもそこまで多くないので静かです。

最近修繕工事をしたばかりなので外観は綺麗です。

洗面台やキッチンが大きいので使いやすいです。

近くに関西スーパーやサンデイがあるので日々の買い物は楽です。

近所に公園があるので遊び場には困りません。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームたかたかさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/04/13 08:19

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北千里駅に対する口コミ】路線の始発なので、時間にもよりますがだいたい座れます。

周りはマンションが多く、とても静かなまちです。

オートロックが付いているので、安心です。

リビングの横に和室があり使いやすいです。

マンションを出て坂を降りるとすぐにコンビニがあります。

マンションが多く子供の人数もおおいです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームたかたかさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/11/01 22:09

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北千里駅に対する口コミ】最寄駅は阪急の北千里駅で始発なので朝も座れます。

国道171号線に出るとコーナンなどお店がいっぱいです。

オートロックなのでセキュリティは安心です。

和室がある間取りで使いやすいです。子供部屋もあります。、

近くにスターバックスコーヒーやファミレスがあります。

緑が多く、公園もすぐ近くにあるので遊べます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北千里駅に対する口コミ】阪急電鉄の北千里駅は始発の駅なので、朝の通勤する時間帯でもあまり混雑することなく、座れる可能性が高いです。また駅周辺には阪急オアシスやイオンといったスーパー、医療ビルや銀行に郵便局など、生活に必要な施設があるので便利です。大阪梅田駅までは乗り換えなしで行くことができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,736万円

    127.5万円/坪

    ～

    2,905万円

    135.3万円/坪

  • 賃料査定

    11.4万円

    5,314円/坪

    ～

    12.6万円

    5,873円/坪

  • 表面利回り

    5.10％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランドール北千里の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年4月 8階 3LDK 南東
2 2023年2月 11階 3LDK 南東
3 2022年11月 11階 3LDK 南東
4 2022年9月 11階 3LDK 南東
5 2022年5月 9階 2LDK 南西
6 2022年3月 1階 3LDK 南西
7 2021年8月 3階 2SLDK 南西
8 2021年8月 10階 3LDK 南西
9 2021年7月 10階 3LDK 南西
10 2021年3月 4階 3LDK 南東
11 2020年9月 7階 3LDK 南東
12 2020年7月 8階 3LDK 南東
13 2020年6月 8階 3LDK 南東
14 2020年4月 4階 3LDK 南東
15 2020年4月 8階 3LDK 南東
16 2020年3月 8階 3LDK 南東
17 2019年11月 8階 3LDK 南西
18 2019年10月 8階 4LDK 南東
19 2019年9月 9階 3LDK 南東
20 2019年7月 9階 3LDK 南東
21 2019年4月 8階 3LDK 南西
22 2019年2月 3階 3LDK 南西
23 2018年9月 7階 2SLDK
24 2018年5月 5階 3LDK 南西
25 2018年5月 4階 3LDK 南東
26 2018年1月 7階 2SLDK
27 2017年11月 1階 3LDK
28 2017年10月 7階 南東
29 2017年10月 1階 3LDK
30 2017年9月 1階 3LDK 南西
31 2017年7月 1階 3LDK
32 2017年5月 6階 3LDK
33 2017年5月 5階 4LDK 南東
34 2017年4月 9階 3LDK 南東
35 2017年4月 5階 4LDK 南西
36 2017年3月 5階 4LDK 南西
37 2016年12月 6階 3LDK 南東
38 2016年9月 2階 4LDK 南西
39 2016年6月 6階 3LDK 南東
40 2016年2月 9階 3LDK 南東
41 2015年11月 6階 3LDK 南東
42 2014年9月 5階 3LDK 南東
43 2014年9月 6階 4LDK 南東
44 2014年3月 9階 3LDK
45 2014年2月 6階 3LDK 南西
46 2014年2月 9階 3LDK
47 2013年11月 8階 3LDK 南
48 2013年10月 8階 3LDK 南東
49 2013年9月 8階 3LDK 南東
50 2013年9月 8階 3LDK 南東
51 2013年8月 2階 4LDK 南西
52 2013年8月 8階 3LDK 南東
53 2013年6月 2階 4LDK 南西
平均 6階 74.71㎡ 15.74㎡ 2,330万円 ＠103万円
販売履歴を全て見る（全53件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランドール北千里の過去の販売相場

赤線 ＝ グランドール北千里の売買相場 緑線 ＝ 吹田市上山田の売買相場 青線 ＝ 吹田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランドール北千里の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年10月 5階 66.12 3LDK 南東
2022年2月 9階 71.98 2SLDK 南西
2020年2月 8階 84.44 4LDK 南東
2020年2月 8階 84.44 4LDK 南東
2020年2月 5階 66.12 3LDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランドール北千里の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランドール北千里の賃料相場 緑線 ＝ 吹田市上山田の賃料相場 青線 ＝ 吹田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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