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直江津駅より徒歩で9分
『直江津駅』 JR信越本線 えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン えちごトキめき鉄道日本海ひすいライン
新潟県上越市西本町3丁目10番4号 周辺地図はこちら
2010年2月
27戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
植木組
都市住宅開発
合人社計画研究所
所有権
第一種住居地域
上越市立直江津中学校
| マンション偏差値 | 上越市ランキング | 直江津駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(18物件中)
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 位
(4物件中)
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※エクセランコートアクアマリンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 10件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/16 21:33 |
4.0
3.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【直江津駅に対する口コミ】糸魚川、妙高、長岡方面の3方向に繋がる、非常にアクセスの良く、利用頻度も高い駅。安めの賃貸物件から、しっかりとしたマンションまであり、選択の幅は広い。 |
販売される駅弁は全国的にも評価が高く、これを目的に訪れる人もいるほど。駅前にも交番があり、夜間に利用しても非常に静かで気にならない。 |
駅真正面のホテルがドライブスルーとして販売しているお弁当は非常に評価が高い。 |
少し離れるが、広い公園や水族館がある。 駅構内にはエレベーターや多目的トイレも設置されていて良い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/20 13:15 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【直江津駅に対する口コミ】少し歩けば飲食店やコンビニ、ショッピングモールや公共の図書館など施設が充実しているので使いやすい。駅内にコンビニもあるので安心感がある。木製のベンチや水槽など遊び心があり、壁に直江津の歴史やマップがのっているので暇つぶしになる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/19 17:35 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【直江津駅に対する口コミ】通学で利用していました。駅に水槽があり魚がいてリラックスできます。色々な路線の電車がとまり、どこにいくにも便利です。 徒歩10分くらいで、旧ヨーカ堂があり広々とした無印、スタバ、カルディなどのお店があります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【直江津駅に対する口コミ】駅の北口正面50mにホテルハイマートがあり宿泊の心配は不要です。また、港町として栄えた直江津には駅からほど近いエリアに居酒屋やスナック等の飲食店街があります。新鮮な地魚が味わえる創作料理屋から焼き鳥店、居酒屋、ラーメン屋など当地の旨いものを味わえます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【直江津駅に対する口コミ】駅前にはバス停やタクシー乗り場があって、周辺には坂道はなく歩道もしっかりとあるので、全体的にアプローチしやすい駅です。 他の駅とのアクセスについては良好ですし、通勤通学の時間帯に少し混むことはあってもそこまで混雑しやすいわけではないので、全体的に利用しやすい駅です。 駅から少し歩けばコンビニやスーパーもあるので、日常の買い物で困ることはあまり無いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【直江津駅に対する口コミ】綺麗な外観や綺麗な内装がとても心を落ち着かせてくれる。 駅の近くに図書館があり、本が読みたい時に借りられるので便利。 直江津駅からは、ほくほく線に乗ることができ、新幹線停車駅の越後湯沢駅まで電車1本で行くことができる。 また、妙高はねうまラインに乗れば新幹線の停車駅である上越妙高駅まで15分程度で行ける。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【直江津駅に対する口コミ】直江津から徒歩数分の場所にスーパーやコンビニ等があり、近くの商店街にあって飲食店も数軒あるので、日常の買い物などには便利だと思います。 直江津駅の近くにはバス停やタクシー乗り場があって、他の主要駅へのアクセスも良好なのでその点も便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【直江津駅に対する口コミ】歩いて5分位の場所にコンビニがあります。(北口,南口ともに) 直江津駅から出る電車は平日は学生が乗る時間帯を除けばどの方面でも比較的空いていると思います。 また、北口からだと商店街がある為少しの間ですが、屋根の下を歩けるようになります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【直江津駅に対する口コミ】駅周辺は、直江津地区の中心市街地です。北口には宿泊施設や飲食店、スーパーなどの商業施設をはじめ、水族館や公園、史跡など公共施設があります。また、教育施設もこの北口に集中しています。 南口には医療機関などがありますが、多くは住宅地になっています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【直江津駅に対する口コミ】駅の近くにはイトーヨーカドーがあるので必要最低限の買い物をする分には便利です。治安についても特に悪いということは無く良いほうなので夜道が怖いという事もありません。そこまで混雑するわけでもないので利用しやすいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,490万円
96.6万円/坪
1,582万円
102.6万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年5月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
| 2 | 2019年10月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
| 3 | 2016年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2014年6月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
| 5 | 2014年4月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
| 平均 | 3階 | 57.75㎡ | 10.62㎡ | 1,602万円 | ＠91万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
ブレッソ直江津
直江津徒歩2分 |
コンフォートウエストヒル
直江津徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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