ライオンズマンション西新

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物件概要

  • 駅

    藤崎駅より徒歩で4分
    西新駅より徒歩で5分

  • 路線

    『藤崎駅』　福岡市地下鉄空港線　
    『西新駅』　福岡市地下鉄空港線　

  • 住所

    福岡県福岡市早良区西新7丁目1番19号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年2月

  • 総戸数

    20戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    浅沼組

  • 新築時売主

    大京観光

  • 設計事務所

    岡野設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    西新小学校

  • 中学校区

    百道中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「サニー高取店」約160m ●「百道南公園」約380m ●「早良郵便局」約150m ●「早良区役所」約310m ●「ローソン藤崎駅前店」約210m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション西新の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション西新」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームにゃんこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/03/21 11:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤崎駅に対する口コミ】地下鉄藤崎駅と西新駅の中間。 どちらの駅までもゆっくり歩いて10分。 また、徒歩5分の場所に藤崎バスターミナルがあり、始発乗り場であるので非常に便利です。

周囲の環境は静かで不満はない。 子供がいれば学校もう近いので非常に便利。

エントランスには管理人が常駐。 セキュリティとしては監視カメラがあるから安心。

狭いがキッチンは対面式で非常にオシャレ。 内装もウッディ調で落ち着いています。

徒歩5分圏内に24時間スーパーあり。 また、その場所が商店街のため非常に便利。 飲食店も学生が多い地域なので比較的安いと思います。

小学校、中学校共に近い。また、福岡県で屈指の進学校（高校）も近い。 病院や区役所も徒歩10分圏内。 地域イベントなど強制的に参加させられることはない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/08 20:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤崎駅に対する口コミ】福岡市営地下鉄空港線西新駅はエリア屈指の分岐地区になります。周辺には西南学院大学や高校、県内屈指の県立修猷館高校などがあり、これに付随して進学塾も多くあります。また、駅降りれば商業施設のプラリバや西新商店街などがあり活気溢れた街です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,697万円

    139.4万円/坪

    ～

    2,864万円

    148.0万円/坪

  • 賃料査定

    7.9万円

    4,112円/坪

    ～

    8.7万円

    4,545円/坪

  • 表面利回り

    3.61％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション西新の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 1SLDK 南東
2 2024年2月 4階 1SLDK 南東
3 2024年2月 4階 1SLDK 南東
4 2024年1月 4階 2LDK 南
5 2023年12月 4階 2LDK 南
6 2023年8月 3階 1LDK 北東
7 2019年10月 2階 1LDK 南
8 2019年2月 2階 1SLDK 南
9 2018年12月 2階 1SLDK 南
10 2018年9月 2階 1SLDK 南
11 2018年3月 7階 2DK 北
12 2018年2月 2階 2LDK 南
13 2018年1月 2階 2LDK 南
14 2017年9月 2階 2LDK
15 2017年7月 2階 2LDK 南
16 2017年6月 7階 2DK 北西
17 2015年2月 2階 1LDK
18 2014年11月 2階 3LDK 南
19 2014年10月 2階 3LDK 南
20 2014年9月 2階 3LDK 南
21 2014年9月 2階 3LDK 南
22 2014年3月 2階 3LDK 南
23 2013年6月 7階 2DK 北東
平均 3階 65.86㎡ 8.02㎡ 1,937万円 ＠97万円
販売履歴を全て見る（全23件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション西新の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズマンション西新の売買相場 緑線 ＝ 福岡市早良区西新の売買相場 青線 ＝ 福岡市早良区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズマンション西新の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年7月 4階 82.07 2LDK 南
2022年2月 4階 82.07 2LDK 南
2020年9月 2階 45.97 2DK 北西
2020年9月 4階 82.07 2LDK 南
2020年3月 2階 45.97 2DK 北西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション西新の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズマンション西新の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市早良区西新の賃料相場 青線 ＝ 福岡市早良区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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