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広電五日市駅より徒歩で6分
『広電五日市駅』 JR山陽本線 広電宮島線
広島県広島市佐伯区新宮苑9番15号 周辺地図はこちら
1997年9月
101戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
戸田建設
大和ハウス工業
大和ライフネクスト
日勤
所有権
第二種中高層住居専用地域
広島市立五日市小学校
広島市立五日市中学校
| マンション偏差値 | 広島市佐伯区ランキング | 広電五日市駅ランキング |
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  位
(138物件中)
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 位
(78物件中)
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※ロイヤルシャトー新宮苑の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/16 13:44 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【広電五日市駅に対する口コミ】JRの隣に市電も停まるようになっているので乗り換えしやすい。またバス停まで屋根が続いているので、雨の日もいちいち傘を広げる必要がなくとても楽です。古い駅だがトイレもしっかり清掃されており、比較的綺麗な駅です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | koichiroさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/07 22:29 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
五日市駅とコイン通りの中間に位置、小学校、コンビニも近く利便性が高い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【広電五日市駅に対する口コミ】スーパー、病院、コンビニ、銀行、２４時間営業のファミレスや飲食店等、近くにあったら便利な商業施設が沢山揃っています。駅周辺は比較的明るく、駅構内に交番もあるので、夜遅い時間でも安心出来るようになっています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,865万円
117.0万円/坪
3,042万円
124.2万円/坪
賃料査定
10.7万円
4,404円/坪
11.9万円
4,867円/坪
表面利回り
4.61％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 13階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 13階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年4月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年4月 | 13階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年10月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2021年5月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2021年3月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2019年2月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2015年2月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2014年12月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2014年6月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2014年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2014年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2013年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 6階 | 83.35㎡ | 19.14㎡ | 2,800万円 | ＠111万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 |  |
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14階 | 72.8 | 3LDK | 南 |
| 2022年6月 | |
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3階 | 67.91 | 3LDK | 東 |
| 2022年4月 | |
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3階 | 67.91 | 3LDK | 南 |
| 2022年2月 | |
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3階 | 69.64 | 3LDK | 南 |
| 2021年6月 | |
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9階 | 69.64 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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