浜町グランドハイツ

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物件概要

  • 水天宮前駅より徒歩で5分
    浜町駅より徒歩で7分
    人形町駅より徒歩で10分

  • 路線

    『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線 
    『浜町駅』 都営新宿線 
    『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線 

  • 住所

    東京都中央区日本橋中洲1番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1976年8月

  • 総戸数

    96戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大木建設

  • 新築時売主

    日綿実業、ニチメン

  • 設計事務所

    都建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    有馬小学校

  • 中学校区

    日本橋中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「まいばすけっと 清洲橋西店」約180m ●「蛎殻町公園」約400m ●「ファミリーマート日本橋箱崎町店」約350m ●「日本橋浜町郵便局」約400m ●「隅田川テラス」約130m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※浜町グランドハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「浜町グランドハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 2.4

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水天宮前駅に対する口コミ】少し歩いた所に、江戸バス停留所、営団地下鉄半蔵門線水天宮前がある。 更にもう少し歩くと、営団地下鉄 人形町駅、、都営浅草線人形町駅が有る。

閑静なマンション街。 治安はどうかわからないが、悪い方では無いと思われる。 隅田川沿い。目とはなの先にロ-ソンスリーエフや、空港へ向かうリムジンバスが出ている、東京シティーエア―タ―ミナルが有る。営団地下鉄半蔵門線水天宮前駅と直結して いる。江戸バス停留所が有る。 まいばすけっと、という規模の小さなス-パ-が有る。 比較的騒音の無い静かな場所。

外観は茶色い。 管理人さんが、毎日清掃を行っている様子。管理人さんが受付している。 監視カメラ付き。平日のみ少人数の管理人さんが通いで。 駐車場、駐輪場有り。 エレベーターは、一階と各階に有る。 会社の事務所等は若干。

建物が古い 故に、殆どメリットが無いと思う。

まいばすけっとという規 模の小さなス-パ- 目とはなの先に、ロ-ソンスリ-エフ、 少し歩いた所に、空港へ向かうリムジンバスが出ている東京シティーエア―タ―ミナルが有り、マクドナルド、セブンイレブン、100円ショップのキャンドゥ、食事が出来るお 店が少し、中華料理店、カフェ、ドラッグストアーのドラッグイレブン、その他お店が有る。 更に歩くと、ピ-コックストアという24時間営団のス-パ-が有る。サイゼリヤ、ガスト等のファミリーレストランも少しだが有る。

少し歩いた所に、有馬小学校が有る。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームみのんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/27 08:37

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

大江戸線の清澄白河駅も徒歩可能です。すぐ近くの清洲橋から隅田川花火が観られます。高速道路が近いですが、車の音は全くありません。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,609万円

    261.4万円/坪

    2,770万円

    277.6万円/坪

  • 賃料査定

    10.9万円

    11,002円/坪

    12.1万円

    12,160円/坪

  • 表面利回り

    5.15

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

浜町グランドハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 1K 南東
2 2024年1月 6階 1DK 南西
3 2023年12月 2階 1DK 南西
4 2023年11月 6階 1DK 南西
5 2023年10月 2階 1DK 南西
6 2023年10月 12階 2LDK 南西
7 2023年9月 6階 1DK 南西
8 2023年7月 10階 2LDK 南西
9 2023年5月 11階 1K 南西
10 2020年7月 5階 1LDK 南西
11 2020年6月 10階 1LDK 南東
12 2020年4月 7階 2SLDK 南東
13 2020年4月 2階 1DK 南西
14 2020年3月 2階 1DK 南西
15 2020年3月 5階 1LDK 南西
16 2020年3月 10階 1LDK 南東
17 2020年2月 2階 1DK 南西
18 2020年1月 5階 1LDK 南西
19 2020年1月 7階 2SLDK 南東
20 2019年11月 5階 1LDK 南西
21 2019年11月 7階 1DK 南西
22 2019年11月 2階 1LDK 南東
23 2019年11月 12階 2LDK 南西
24 2019年10月 2階 1DK 南西
25 2019年10月 5階 1LDK 南西
26 2019年10月 2階 1DK 南西
27 2019年10月 7階 1DK
28 2019年10月 6階 1LDK 南東
29 2019年9月 2階 1LDK 南東
30 2019年8月 5階 1R 南西
31 2019年7月 6階 1LDK 南東
32 2019年5月 6階 1DK 南東
33 2019年1月 2階 1DK 南東
34 2018年9月 8階 1LDK 南西
35 2018年9月 5階 1DK 南西
36 2018年8月 8階 1LDK 南西
37 2018年7月 2階 1DK 南東
38 2018年6月 5階 1DK 南西
39 2018年3月 5階 1R
40 2018年1月 2階 1LDK
41 2017年9月 5階 1R
42 2017年7月 5階 1R
43 2017年7月 2階 1LDK
44 2017年7月 10階 2LDK
45 2017年6月 10階 2LDK 南西
46 2017年6月 10階 2LDK
47 2017年5月 10階 2LDK
48 2017年4月 8階 1LDK 南西
49 2017年4月 2階 1DK 南東
50 2017年4月 8階 1LDK 南西
51 2017年2月 7階 1DK 南西
52 2017年1月 5階 1DK 南西
53 2017年1月 5階 1DK 南西
54 2016年12月 10階 2LDK 南西
55 2016年10月 7階 1DK 南西
56 2016年9月 12階 2LDK 南東
57 2016年6月 9階 1K
58 2016年6月 7階 1DK 南西
59 2016年4月 2階 2LDK
60 2016年4月 9階 1K
61 2016年4月 2階 2LDK
62 2016年4月 9階 1K
63 2016年3月 12階 2LDK 南東
64 2016年3月 2階 2LDK
65 2016年3月 2階 2LDK
66 2015年9月 2階 2LDK 南西
67 2015年7月 5階 1DK 南西
68 2015年6月 2階 2LDK 南西
69 2015年6月 5階 1DK 南西
70 2015年5月 5階 1DK 南西
71 2015年2月 2階 2LDK 南西
72 2015年1月 2階 2LDK 南西
73 2014年3月 10階 1DK 南東
74 2014年2月 10階 1DK 南東
75 2013年11月 8階 1DK
76 2013年6月 4階 1R 南東
平均 5階 40.45㎡ 6.17㎡ 2,904万円 @236万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

浜町グランドハイツの過去の販売相場

赤線 = 浜町グランドハイツの売買相場 緑線 = 中央区日本橋中洲の売買相場 青線 = 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

浜町グランドハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 13階 36 1K 南東
2024年2月 4階 31.68 ワンルーム 南東
2023年12月 1階 36 1K 南東
2023年12月 5階 33.93 1LDK 南西
2023年8月 1階 36 1LDK 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

浜町グランドハイツの過去の賃料相場

赤線 = 浜町グランドハイツの賃料相場 緑線 = 中央区日本橋中洲の賃料相場 青線 = 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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