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烏森駅より徒歩で8分
岩塚駅より徒歩で9分
『烏森駅』 近鉄名古屋線
『岩塚駅』 名古屋市営地下鉄東山線
愛知県名古屋市中村区畑江通6丁目18番1号 周辺地図はこちら
1996年8月
57戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
大井建設
神宮産業
中日設計
宝コミュニティサービス
巡回
所有権
商業地域
柳小学校
御田中学校
●オートロック ●「アオキスーパー烏森店」約960m
| マンション偏差値 | 名古屋市中村区ランキング | 烏森駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(198物件中)
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 位
(11物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※宝マンション岩塚第２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | かりやさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/17 21:43 |
3.0
4.0
5.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【烏森駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストアがあり、買い物はし易い |
大通りに面しており、また車通りも多いため治安は良い |
オートロックになっており、また監視カメラもあるため問題ない また、ダンボールの回収も月１で行ってくれるのは非常にありがたい 駐車場は非常に広い 一つのスペースに軽自動車なら2台止められそう |
日照は良い 自動湯沸かし機能もついているので楽 |
コンビニは近いし、車を使うことが前提であればスーパーやドラッグストアもある |
幼稚園や学校が近くにあるため、子育てには向いていると思う |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/17 16:10 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【烏森駅に対する口コミ】毎朝駅員さんが挨拶してくれていい気分になりました。改札を上手く通れなかった時などの対応がいいと思いました。駅の前のゴミなどを掃除しているのを見てそこまできちんとしてくれるんだなと思いとてもいい駅だなと思いました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【烏森駅に対する口コミ】近くに太洋基礎工業本社など工場や愛知県立松蔭高等学校など学校があり、通勤や通学の拠点として発展しつつあります。徒歩圏内にあおなみ線小本駅があることや周辺の団地などを結ぶバス路線もあり、交通の要衝として機能していることです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,924万円
97.9万円/坪
2,043万円
104.0万円/坪
賃料査定
9.4万円
4,823円/坪
10.4万円
5,330円/坪
表面利回り
6.03％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2018年6月 | 11階 | 4LDK | |||||
| 11 | 2017年4月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2015年11月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2014年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2014年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2014年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 75.43㎡ | 19.15㎡ | 2,142万円 | ＠94万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 |  |
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4階 | 78.7 | 3LDK | 南 |
| 2020年11月 | |
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4階 | 78.7 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
宝マンション岩塚
岩塚徒歩6分 |
宝マンション岩塚第３
烏森徒歩6分 |
丸美ロイヤル岩塚
名古屋徒歩7分 |
プレサンスロジェ岩塚
岩塚徒歩3分 |
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