ロワイヤルユウ弘前富田

外観

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物件概要

  • 駅

    弘前駅より徒歩で10分

  • 路線

    『弘前駅』　JR奥羽本線　弘南鉄道弘南線　

  • 住所

    青森県弘前市富田3丁目12番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年11月

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    弘前市立大成小学校

  • 中学校区

    弘前市立第三中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「ロワイヤルユウ弘前富田」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/06 09:33

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【弘前駅に対する口コミ】青森県でも弘前は都会の方だということもあり近隣地域へのアクセスが豊富にあります。物価は郊外と駅周辺はあまり変わらずに買い物ができるのでおすすめです。

アプリーズが入っておりマツキヨやダイソーなどがあるのでおすすめです。また少し歩くとヒロロとイトーヨーカドーなどの大型商業施設もあるのでショッピングもできます。 あまり事件が起きず酔っ払いもいなく近くに交番があるので安心です。

近くには福福家や食べ飲み放題が安い笑笑などの居酒屋がたくさんあります。

ヒロロには子供が遊ぶスペースや学生さんが勉強するスペースがあるので便利です。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/01 13:36

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【弘前駅に対する口コミ】駅構内は広く清掃がいきわたっていて綺麗です。エスカレーターを上がって2回に向かうと売店がありますす。駅の中にはリンゴをかたどったオブジェがあり、青森県に来たなと感じます。駅前には飲食店が複数あり、食事もできますし各地へ向かうバス乗り降り場も整備されています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/29 14:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【弘前駅に対する口コミ】弘前中心地にいける。駅周辺には飲食店やデパートがあり、歩き回るだけでも楽しめる。 春になると弘前公園の桜が楽しめる。夏になると弘前ねぶたが楽しめる。どちらも日本有数の観光ポイントなので県外の人たちにもオススメ。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【弘前駅に対する口コミ】周辺地域に商業施設が点在しているところ。 ホテルなどの宿泊施設も平常時には十分な量。 駐輪場が地下にあるため、雪の多い冬場であっても駐輪できる。 駅周辺の地下道があるため、駅の東、西の移動が可能。 幹線道路を横断する必要がない。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【弘前駅に対する口コミ】イトーヨーカ堂や、ヒロロ、美容院、居酒屋などがたくさんあり、ショッピングや食事には困りません。タクシー乗り場、バスターミナル、100円バスもあり交通には困りません。ホテルも何件かあるので、観光客にも環境は良いです。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【弘前駅に対する口コミ】居酒屋や、娯楽施設(カラオケ、ゲームセンター)が多く立ち並んでいる。駅前のバス停からは土手町100円循環バスが出ており、交通の便はとても良い。大型小売店のイトーヨーカドー、ヒロロも周辺にあるため買い物も便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    359万円

    30.5万円/坪

    ～

    381万円

    32.4万円/坪

  • 賃料査定

    4.6万円

    3,976円/坪

    ～

    5.1万円

    4,394円/坪

  • 表面利回り

    15.98％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ロワイヤルユウ弘前富田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 3K 南東
2 2023年6月 4階 1LDK 南西
3 2023年2月 4階 2K 西
4 2023年2月 4階 1R 北東
5 2023年2月 4階 2K 西
6 2023年1月 4階 2K 西
7 2023年1月 4階 2K 西
8 2023年1月 4階 1K 北東
9 2022年12月 4階 1LDK 南西
10 2022年12月 4階 2K 西
11 2022年7月 4階 1K 北東
12 2022年1月 4階 1R
13 2022年1月 4階 1K 北東
14 2021年10月 4階 1R 南西
15 2021年7月 4階 1R 南西
16 2021年7月 4階 1K 北東
17 2021年7月 4階 1K 西
18 2021年6月 4階 1K 西
19 2021年6月 4階 1K 西
20 2021年6月 4階 1K 西
21 2021年6月 4階 1K 西
22 2021年4月 4階 1R 南西
23 2021年2月 2階 1R 西
24 2020年8月 2階 1LDK 南東
25 2019年11月 3階 1K 西
26 2019年11月 3階 1K 西
27 2019年7月 2階 2K 南西
28 2019年7月 2階 1LDK 南
29 2019年7月 3階 1K 東
30 2018年7月 2階 2K 南西
31 2017年12月 3階 1K 南
32 2017年11月 3階 1K 南
33 2017年9月 3階 1K 南
34 2017年6月 4階 1K 南西
35 2017年6月 4階 1K 南西
36 2017年5月 4階 1K 南西
37 2017年4月 3階 2K 南
38 2017年4月 3階 1R 東
39 2017年3月 1階 1K 南西
40 2017年3月 1階 2LDK 南東
41 2017年3月 1階 1K 南西
42 2017年3月 1階 2LDK 南東
43 2017年2月 1階 2LDK 南東
44 2017年2月 1階 1K 南西
平均 3階 37.88㎡ 4.08㎡ 335万円 ＠29万円
販売履歴を全て見る（全44件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ロワイヤルユウ弘前富田の過去の販売相場

赤線 ＝ ロワイヤルユウ弘前富田の売買相場 緑線 ＝ 弘前市富田の売買相場 青線 ＝ 弘前市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ロワイヤルユウ弘前富田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 1階 48 2LDK
2023年11月 1階 41.32 ワンルーム
2023年9月 2階 37.38 1LDK 南
2022年8月 1階 37.38 3K
2021年7月 4階 41.32 1LDK
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ロワイヤルユウ弘前富田の過去の賃料相場

赤線 ＝ ロワイヤルユウ弘前富田の賃料相場 緑線 ＝ 弘前市富田の賃料相場 青線 ＝ 弘前市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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