ロワイヤルユウ弘前富田

外観

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物件概要

  • 弘前駅より徒歩で10分

  • 路線

    『弘前駅』 JR奥羽本線 弘南鉄道弘南線 

  • 住所

    青森県弘前市富田3丁目12番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年11月

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    弘前市立大成小学校

  • 中学校区

    弘前市立第三中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「ロワイヤルユウ弘前富田」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.5

クチコミ投稿総数: 6

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/05 13:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【弘前駅に対する口コミ】弘前市は青森の中では都会の方なので近隣市町村へのアクセスが豊富にあり通勤・通学・旅行などさまざまな場面で利用することができます。田舎ということで物価はあまり郊外とは変わりません。

アプリーズがありマツキヨやダイソーその他雑貨屋さんなどがあります。駅から出るとファミマ、セブン、ミスドなどもあります。酔っ払いが少なく事件も全然起きず交番も近くにあるので安全です。

駅前の方にはたくさんの居酒屋が展開されています。駅出てすぐに見える福福家や飲み食べ放題が安い笑笑がおすすめです。

ヒロロには子供が遊ぶスペースや学生さんが勉強するスペースがあります。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/20 23:36

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【弘前駅に対する口コミ】比較の対象があまりないので個人的な意見を述べますと、駅員さんなどがとても親切で大雪で電車が遅延した際などにも的確な指示をしてくださったということがあります。加えて、飲食店が隣接しているので時間を潰せます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/26 21:26

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【弘前駅に対する口コミ】最寄りの商業施設はたくさんではないがらあります。駅には食べ物屋さん入ったり、最近はピアノのが寄付され、ピアノ引きたい人がひいて音色かなでてる。朝は学校に行く学生で溢れて混んでいる。桜祭りはバスで1本でいける

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【弘前駅に対する口コミ】駅に隣接して駅ビルがあり、コンビニやカフェなどが入っている。最寄りにはイトーヨーカドーやホテルなどがあり買い物や泊りの際も不便ではない。周りには坂もなくバス乗り場も駅前にあるため、比較的アクセスしやすい。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【弘前駅に対する口コミ】駅直結のアプリーズがあり、ショッピングやお土産を買ったりできます。コンビニも併設。駅周辺には大型デパート、ビジネスホテル、居酒屋などの飲食店もあります。電車の混雑状況は弘前桜祭り、弘前ねぷたまつりの時は混雑しますが、普段はあまり混雑していません。都心部へは、新幹線の乗り場の新青森駅までの直通電車があり、そこまで不便を感じることはありません。アプローチは改札口が2階、ホームが1階ですが、エレベーター、エスカレーターがあるので、足が不自由の方や車いすの方でも大丈夫です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【弘前駅に対する口コミ】弘前駅周辺はスーパー、銀行、郵便局、ホテル、飲食店、コンビニなど揃っているため生活しやすいです。 車で駅前に買い物に行く時でも、2時間100円のコイン駐車場など安い駐車場が多い。 また、弘前市内には安いスーパー、お菓子屋さんやパン屋さん等も多いです。 個人経営の飲食店も多いので値段が安くお得です。 坂は少なく、自転車も乗りやすいので車を持っていない方も買い物しやすいと思います。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    354万円

    32.6万円/坪

    376万円

    34.6万円/坪

  • 賃料査定

    4.2万円

    3,947万円/坪

    4.7万円

    4,362万円/坪

  • 表面利回り

    14.86

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ロワイヤルユウ弘前富田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年7月 4階 1K 北東
2 2022年1月 4階 1R
3 2022年1月 4階 1K 北東
4 2021年10月 4階 1R 南西
5 2021年7月 4階 1R 南西
6 2021年7月 4階 1K 北東
7 2021年7月 4階 1K 西
8 2021年6月 4階 1K 西
9 2021年6月 4階 1K 西
10 2021年6月 4階 1K 西
11 2021年6月 4階 1K 西
12 2021年4月 4階 1R 南西
13 2021年2月 2階 1R 西
14 2020年8月 2階 1LDK 南東
15 2019年11月 3階 1K 西
16 2019年11月 3階 1K 西
17 2019年7月 2階 2K 南西
18 2019年7月 2階 1LDK
19 2019年7月 3階 1K
20 2018年7月 2階 2K 南西
21 2017年12月 3階 1K
22 2017年11月 3階 1K
23 2017年9月 3階 1K
24 2017年6月 4階 1K 南西
25 2017年6月 4階 1K 南西
26 2017年5月 4階 1K 南西
27 2017年4月 3階 2K
28 2017年4月 3階 1R
29 2017年3月 1階 1K 南西
30 2017年3月 1階 2LDK 南東
31 2017年3月 1階 1K 南西
32 2017年3月 1階 2LDK 南東
33 2017年2月 1階 2LDK 南東
34 2017年2月 1階 1K 南西
平均 2階 37.48㎡ 3.48㎡ 327万円 @29万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ロワイヤルユウ弘前富田の過去の販売相場

赤線 = ロワイヤルユウ弘前富田の売買相場 緑線 = 弘前市富田の売買相場 青線 = 弘前市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ロワイヤルユウ弘前富田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年8月 1階 37.38 3K
2021年7月 4階 41.32 1LDK
2020年11月 3階 37.38 1LDK 南西
2020年10月 1階 52.53 1LDK
2020年10月 4階 52.53 2K
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ロワイヤルユウ弘前富田の過去の賃料相場

赤線 = ロワイヤルユウ弘前富田の賃料相場 緑線 = 弘前市富田の賃料相場 青線 = 弘前市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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