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住道駅より徒歩で3分
野崎駅より徒歩で32分
『住道駅』 JR片町線
『野崎駅』 JR片町線
大阪府大東市赤井1丁目7番 周辺地図はこちら
1989年5月
109戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
モリタ建設
ダイア建設
東急コミュニティー
日勤
所有権
商業地域
住道北小学校
住道中学校
●「ポップタウン住道」約70m ●「ファミリーマート大東赤井店」約60m ●「京阪百貨店すみのどう店」約80m
| マンション偏差値 | 大東市ランキング | 住道駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(69物件中)
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 位
(74物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ダイアパレス住道ステーションスクエアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/05/31 04:22 |
5.0
3.0
4.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【住道駅に対する口コミ】JR学研都市線住道駅まで徒歩5分、駅近で商業施設も多い。京阪百貨店、ダイエーグルメシティーへは徒歩2分、他スーパーも近くに点在しており便利。商業施設が多いため、夜でも明るく人通りも多い。 |
大きい道路には密接していないので、夜は静かです。マンション内に公園はありませんが。徒歩10分内には小さい公園2か所、大きい公園が1か所有ります。レジャーでお花見、遊具が多い深北緑地公園へは自転車で10分で行けます。 |
外観は黄色がかった明るい茶色のマンションで築年数が経っていますが、とても綺麗です。セキュリティーで面は監視カメラはエレベーター、駐車場内、駐輪場内、エントランスに設置してあります。昼間は管理人がおり、清掃も毎日行われています。 |
周辺に影となる大きい建物はないので、日当たりはいいです。 |
徒歩2分内に京阪百貨店、ダイエーグルメシティー、徒歩5分内にドラッグストアが3か所(スギ薬局、あかかべ薬局、サンドラッグ)。飲食店は京阪百貨店内にあります。フランチャイズや個人の居酒屋も多いです。 |
幼稚園は大東中央幼稚園が徒歩7分圏内にあります。保育園も自転車で5分～10分で3か所あります。小学校、中学校も徒歩15分内です。病院も駅周辺に点在していますので便利です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/07 10:43 |
5.0
5.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【住道駅に対する口コミ】快速が止まり、主要な京橋、北新地へも1本で行くことが出来る。 駅前でも家賃は比較的安く、新しいマンションも多い。 |
駅自体は小さいが何でも揃ってると感じる。スーパー、服屋、100均、薬局、本屋、スポーツジム等が併設しており、徒歩5分圏内で百貨店に行くことが出来る。駅や周辺は整備もしっかりされており、綺麗だと感じる。 |
24時間営業の牛丼チェーン店や居酒屋等があるため、残業時や週末飲みに行く際は比較的選択肢はある。 |
目の前に大きな公園があり、平日でも小さい子を連れた親子やジョギングの方で賑わっている。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/19 12:55 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【住道駅に対する口コミ】今年改装工事をしたばかりでとても綺麗です。まだロータリー側は工事中ですが今まで1階建の駅だったため2階建になったことで多くの人が便利になったと感じていると思います。最寄りに大阪産業大学や大阪桐蔭中学、高校などがあるため朝はとても改札が混み合いますがそれ以外の時間帯は安定した人入りです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/12/07 17:05 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【住道駅に対する口コミ】片町線野崎駅は今年2月に新しくなりとっても綺麗になりました。駅からすぐコンビニやスーパー等がありとても便利です。駅構内にいまセブンイレブンを作っている途中でこれからもっと便利になると思います。5月には商店街では野崎まいりという屋台がたくさん並び大人も子供も楽しめるイベントが行われ、毎年たくさんの人で賑わいます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【住道駅に対する口コミ】大阪産業大学の最寄り駅として発展しつつあり、四條畷市と大東市の境界に近くエディオンなど商業施設が増えています。国道170号線など幹線道路が近く、交通の要衝として複数の高校もあり学生の利用が多くてにぎやかです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【住道駅に対する口コミ】各駅停車ですが、1つ先の住道駅で乗り換えれば快速がとっています。 電車は混雑しています。 通勤時間は、ほぼ座れませんが、住道で快速に乗り換えずに各駅停車のままなら、住道から座れることもあります。 各駅停車でも京橋まで18～20分です。 住道で快速に乗り換えても、京橋まで15分ですから、急いでいないときは、住道からけっこう座れます。大阪駅まで約30分。新大阪までも40分位なので、意外に都心までのアクセスは便利です。 学研都市線はよく止るのですが、野崎までは通っていることの方が多いので、セーフです。 駅の側に踏切があって、通勤時は開かずの踏切とも言われていますので、駅までの時間が通勤時は5分くらい余分にかかると思った方が良いです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,068万円
106.9万円/坪
2,196万円
113.5万円/坪
賃料査定
10.2万円
5,310円/坪
11.3万円
5,869円/坪
表面利回り
6.08％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 7階 | 2SDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 8階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年9月 | 7階 | 3DK | 南 | ||||
| 6 | 2021年11月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年9月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2021年8月 | 8階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 9 | 2021年6月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 10 | 2021年4月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2021年4月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2021年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2021年3月 | 2階 | 1DK | 北東 | ||||
| 14 | 2021年1月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2020年12月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2020年1月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2019年7月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2019年4月 | 2階 | 1DK | 南東 | ||||
| 19 | 2019年2月 | 2階 | 1DK | 南東 | ||||
| 20 | 2019年1月 | 7階 | 2DK | 南西 | ||||
| 21 | 2018年11月 | 7階 | 2DK | 南西 | ||||
| 22 | 2018年1月 | 4階 | 2SDK | 南西 | ||||
| 23 | 2017年12月 | 4階 | 2DK | 南西 | ||||
| 24 | 2016年8月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 25 | 2015年12月 | 1階 | 1R | 北 | ||||
| 26 | 2015年9月 | 1階 | 1R | 北 | ||||
| 27 | 2015年9月 | 4階 | 2SDK | 南西 | ||||
| 28 | 2015年4月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 29 | 2014年9月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 30 | 2014年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 31 | 2014年4月 | 6階 | 南西 | |||||
| 平均 | 5階 | 56.21㎡ | 12.39㎡ | 1,772万円 | ＠103万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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2階 | 54.3 | 3DK | 南 |
| 2023年11月 | |
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9階 | 51.3 | 3DK | |
| 2023年3月 | |
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9階 | 51.3 | 3DK | |
| 2022年11月 | |
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3階 | 25.53 | 1DK | 南東 |
| 2022年6月 | |
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2階 | 54.3 | 3DK | 南 |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンクタス住道
住道徒歩9分 |
ライオンズマンション住道
住道徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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