ダイアパレス野田屋町

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物件概要

  • 柳川駅より徒歩で3分
    岡山駅前駅より徒歩で8分

  • 路線

    『柳川駅』 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線 
    『岡山駅前駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線 

  • 住所

    岡山県岡山市北区野田屋町2丁目11番23号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年11月

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    村本建設、中山工務店

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    岡山市立岡山中央小学校

  • 中学校区

    岡山市立岡山中央中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ダイアパレス野田屋町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレス野田屋町」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.9

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/18 21:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【柳川駅に対する口コミ】新幹線発着駅かつ、岡山のどの方面とも繋がる駅。駅前にイオンがあるため、物価は郊外と変わらない。家賃相場もそれほど高くはなく、新築に近い物件も多いので、コスパは良い。

雑貨屋、服屋は店舗数は少ないが、待ち時間考慮すると程よい。一階のトイレも綺麗。人通りが多く、飲食店の明かりである程度明るく、一般的に言う変な人はいない。路上生活者もおらず、治安は良い。

大きさはもちろん、接続するさんすての土産物品数が岡山最大。フードも充実しており、待ち時間も快適。

エレベーター、スロープ等の標準装備はあり。駅近にイオンがあり、中にクリニック等もあるため、生活としては暮らしやすい。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/28 10:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【柳川駅に対する口コミ】駅周辺が盛んで賑わっており、整備も綺麗にされていると思います。ちょっとした買い物や時間潰しにとってもいいです。駅の中にいるだけでもワクワクしてお出かけした気分になれます!シンボルの桃太郎の前を通ると、岡山に来たな〜と感じます。

デメリット(1項目)

ニックネームラスカルさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数14項目投稿
投稿日時2021/08/28 15:23

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【柳川駅に対する口コミ】場所がとてもよく、買い物等購入しても将来的に損しない物件だと思います。

買い物が便利。イオン、岡山駅、岡山城、岡山市民会館などにも近い。

管理が行き届き、麺なんすもきちんとしている

画像を拝見する限りでは、良いとおもおいます

大型スーパーも近く、岡山県内では抜群のリッチだと思います

万が一に備え大病院も近くて良いところだと思います

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/02/25 20:33

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【柳川駅に対する口コミ】岡山駅からメイン通りを徒歩で歩き、すぐ入った場所のため交通便利。

マンションやビルが多くあり、治安面では安心でき、坂もなく、うるさすぎることもない。

大型のマンションなので見栄えはよく、管理会社もすぐ近くで安心。

鉄筋コンクリート造のため、壁厚がしっかりしているように感じた。

駅前にイオン岡山や、周辺に飲食店もあるので、便利。

病院などは自転車で行ける範囲で不便なくある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【柳川駅に対する口コミ】岡山市は人口70万人を超える大きな街ですので、道路は綺麗に整備され、医療環境も整って降り生活しやすい街です。  また周辺にはたくさんマンションが建っており、居住環境も良好です。岡山駅にはすべての新幹線が停車しますので、大変便利な立地です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    588万円

    88.5万円/坪

    625万円

    94.0万円/坪

  • 賃料査定

    3.8万円

    5,827円/坪

    4.2万円

    6,440円/坪

  • 表面利回り

    8.07

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス野田屋町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 3階 1R
2 2023年11月 7階 1R 西
3 2023年11月 7階 1R 西
4 2023年11月 7階 1R 西
5 2023年11月 7階 1R 西
6 2023年10月 7階 1R 西
7 2023年8月 3階 1R
8 2023年8月 3階 1R
9 2023年8月 3階 1R
10 2023年7月 3階 1R
11 2022年10月 3階 1K
12 2022年8月 6階 1R 西
13 2021年8月 3階 1R
14 2021年7月 3階 1R
15 2020年1月 7階 1R 南西
16 2019年11月 4階 1K
17 2018年3月 3階 1K
18 2018年3月 3階 1K
19 2017年7月 4階 1R 西
20 2017年4月 10階 5LDK
21 2016年1月 7階 1R
22 2015年9月 4階 1R
23 2014年9月 9階 1R
平均 5階 23.56㎡ 4.63㎡ 559万円 @78万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス野田屋町の過去の販売相場

赤線 = ダイアパレス野田屋町の売買相場 緑線 = 岡山市北区野田屋町の売買相場 青線 = 岡山市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ダイアパレス野田屋町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 8階 21.45 ワンルーム
2024年2月 5階 20.05 ワンルーム
2024年1月 9階 20.07 ワンルーム
2023年12月 5階 20.07 ワンルーム
2023年11月 4階 20.07 ワンルーム
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス野田屋町の過去の賃料相場

赤線 = ダイアパレス野田屋町の賃料相場 緑線 = 岡山市北区野田屋町の賃料相場 青線 = 岡山市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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