仙台東ハイツ

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物件概要

  • 東仙台駅より徒歩で7分

  • 路線

    『東仙台駅』 JR東北本線 

  • 住所

    宮城県仙台市宮城野区新田2丁目19番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1978年3月

  • 総戸数

    68戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    住宅改良開発公社

  • 設計事務所

    住宅改良開発公社

  • 管理会社

    自主管理

  • 管理形態

    自主

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    新田小学校

  • 中学校区

    東仙台中学校

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    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

    ●ペット可 ●「イオンエクスプレス仙台新田店徒歩4分」約290m ●「本間内科小児科医院徒歩5分」約330m ●「ツルハドラッグ仙台新田店徒歩2分」約90m ●「セブンイレブン仙台新田2丁目店徒歩2分」約100m ●「仙台新田郵便局徒歩6分」約480m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※仙台東ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「仙台東ハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.4

クチコミ投稿総数: 7

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームロアルド・ダールさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/07/23 01:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東仙台駅に対する口コミ】JR東北本線の東仙台駅まで徒歩10分以内(急ぎ足だと7~8分)です。東仙台駅から仙台駅まではわずか1駅、5分程度。つまり、仙台市の玄関口となる仙台駅まで15分という抜群のアクセスです。

幹線道路からは離れており、生活道路に周辺を囲まれているため、騒音とは無縁のエリアです。在来線と東北新幹線の線路は数百メートル離れた場所にありますが、列車の音はほとんど気にならないレベルです。隣に幼稚園、徒歩10分のところに小学校があるほか、少し足を伸ばせば緑の多い公園も立地し、子育てには理想的な場所だと思います。

6階建てなので、高層マンションと違って威圧感のない外観です。周囲の街並みにもなじんでいます。共用部分の掃除も行き届いています。エレベーターは2基あるので、不便はありません。

ほとんどの部屋が東向きあるいは南向きなので、日当たりは大変いいです。ベランダも広く、洗濯物をゆったり干せます。

車で5分、自転車で15分の場所にみやぎ生協小鶴新田店があります。かなりの大型店舗で、たいていの買い物はここで済みます。敷地内にはホームセンターやレンタルビデオ店も併設し、とても便利です。

新田小学校まで徒歩10分、マンション隣の東盛幼稚園はドアツードアで数分の距離です。内科、小児科、外科、歯科といった初期診療に必要な医院は町内にそろっています。公民館はマンションの目の前にあり、レジャー活動が充実しています。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/06 15:31

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東仙台駅に対する口コミ】仙台駅まで5分ほど。大変便利な駅だと思います。仙台駅とは一駅なので、とても便利だと思います。

商業施設などはないシンプルな駅だと思います。近くに交番があるので少し安心だと思います。

シンプルな駅なので、飲食できる場所はありません。

近くに中学校があり、静かな環境だと思います。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームajtさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/23 00:16

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

目の前に幼稚園があり、公立小学校中学校までどちらも徒歩で時間がかからずに通学できる。

デメリット(1項目)

ニックネームさとしさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/01/24 16:48

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東仙台駅に対する口コミ】駅チカで便利。コンビニやイオンエクスプレスも近くていい場所です。

閑静な住宅街です。電車の音もほとんど気になりませんでした。公共施設も充実していて便利です。

エレベーターが2基ありました。自主管理との事でしたが、清掃もしっかりされていました。

南西向きでまあまあな日当たりです。設備、建具等、新しいため、とてもきれいでした。

コンビニ・イオンエクスプレスなど充実してます。車で少し出れば大きなスーパーもあるので買い物には困らないと思います。

保育園が至近距離です。敷地内に公園があります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東仙台駅に対する口コミ】仙台駅から下り一つ目の駅にあたりますが、家賃が比較的リーズナブルなのがメリットです。 一人暮らし用のお部屋であれば、5万円台で新築を借りられるメリットも。 ですので、仙台方面に通勤・通学する人にとってもピッタリです。 点在はしているものの、周辺にはコンビニやショッピングモールなどもあるので普日常生活には困りません。

デメリット(1項目)

ニックネームとらさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/07/29 22:22

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅、コンビニ、ドラッグストアが近くにあるのがよい。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東仙台駅に対する口コミ】メリット1 宮城の主要駅である仙台駅まで東仙台駅から5分でいけるところ2 東仙台駅の向かい側にミニストップがあり電車の待つ時間やなにか買いたいときなどに便利3 坂などはなく平地であるため特に歩きや自転車でも疲れることがない4 近くに100円パーキングが充実しているので車から電車を利用するときも問題なく停めれます

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,365万円

    62.8万円/坪

    1,450万円

    66.6万円/坪

  • 賃料査定

    7.2万円

    3,307円/坪

    7.9万円

    3,656円/坪

  • 表面利回り

    6.46

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

仙台東ハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 3階 3LDK 南東
2 2023年12月 3階 3DK
3 2023年11月 6階 2LDK 南東
4 2023年11月 5階 3LDK 南西
5 2023年9月 3階 3LDK 南東
6 2023年9月 2階 3LDK 南西
7 2023年8月 2階 3LDK 南西
8 2023年5月 6階 3DK 南東
9 2023年1月 5階 3DK 南東
10 2022年9月 5階 3DK 南東
11 2022年9月 4階 2LDK
12 2022年9月 4階 2LDK
13 2022年9月 5階 3DK 南東
14 2022年6月 2階 2SLDK 南東
15 2022年5月 4階 2LDK 南西
16 2022年2月 4階 2LDK 南西
17 2021年11月 5階 3DK 南東
18 2021年11月 2階 3LDK 南西
19 2021年11月 2階 3LDK 南東
20 2021年10月 4階 2LDK 南東
21 2021年9月 2階 3LDK 南西
22 2021年9月 5階 3DK
23 2021年9月 2階 3LDK 南東
24 2021年9月 4階 2LDK 南東
25 2021年9月 2階 3LDK 南東
26 2021年7月 2階 3LDK 南東
27 2021年6月 4階 3DK 南東
28 2021年5月 5階 2LDK 南東
29 2021年5月 4階 3LDK 南西
30 2021年4月 4階 3LDK 南西
31 2021年4月 5階 2LDK 南東
32 2021年3月 2階 3LDK 南東
33 2021年3月 5階 2LDK 南西
34 2021年3月 2階 3LDK 南西
35 2020年12月 2階 3LDK 南西
36 2020年12月 5階 3LDK 南西
37 2020年11月 5階 3LDK 南西
38 2020年11月 5階 3LDK 南西
39 2020年10月 5階 3LDK
40 2020年5月 5階 3LDK 南西
41 2020年5月 5階 3LDK
42 2019年5月 3階 2LDK
43 2019年5月 4階 2LDK
44 2019年4月 4階 2LDK
45 2019年4月 3階 2LDK
46 2019年3月 4階 2LDK
47 2019年3月 3階 2LDK
48 2019年1月 4階 3LDK 南西
49 2018年10月 4階 3LDK 南西
50 2018年9月 5階 3LDK
51 2017年6月 3階 2LDK
52 2017年4月 3階 2LDK
53 2016年11月 3階 2LDK
54 2016年4月 3階 3DK 南東
55 2015年8月 6階 2LDK 南東
56 2015年7月 2階 3LDK 西
平均 3階 65.19㎡ 9.09㎡ 1,387万円 @70万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

仙台東ハイツの過去の販売相場

赤線 = 仙台東ハイツの売買相場 緑線 = 仙台市宮城野区新田の売買相場 青線 = 仙台市宮城野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

仙台東ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 3階 70.7 3LDK 南東
2023年4月 6階 63.12 3LDK
2020年1月 3階 62.72 3DK
2017年4月 3階 70.77 3LDK 南西
2017年3月 3階 70.77 3LDK 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

仙台東ハイツの過去の賃料相場

赤線 = 仙台東ハイツの賃料相場 緑線 = 仙台市宮城野区新田の賃料相場 青線 = 仙台市宮城野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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