購入をお考えの皆様
「メロディーハイム富山丸の内の新着物件が出たら教えて欲しい」
「メロディーハイム富山丸の内の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
県庁前駅より徒歩で2分
国際会議場前駅より徒歩で7分
電鉄富山駅より徒歩で10分
『県庁前駅』 富山地鉄富山市内軌道線３系統 富山地鉄富山市内軌道線２系統
『国際会議場前駅』 富山地鉄富山市内軌道線３系統
『電鉄富山駅』 JR高山本線 富山地鉄本線 富山地鉄不二越・上滝線 富山地鉄富山市内軌道線１系統 富山地鉄富山市内軌道線１系統 富山地鉄富山市内軌道線２系統 富山地鉄富山市内軌道線２系統 富山地鉄富山市内軌道線３系統 富山地鉄富山市内軌道線３系統 富山地鉄富山港線 JR北陸新幹線 あいの風とやま鉄道
富山県富山市丸の内1丁目3番3号 周辺地図はこちら
1991年3月
58戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
林建設工業
近藤産業
浪速管理
所有権
商業地域
富山市立芝園小学校
富山市立芝園中学校
| マンション偏差値 | 富山市ランキング | 県庁前駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(85物件中)
|
 位
(1物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※メロディーハイム富山丸の内の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/10 00:08 |
5.0
4.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【県庁前駅に対する口コミ】富山で一番大きい駅なので、ほとんどの電車に乗ることができ、様々なところへいけます。金沢まで新幹線でも普通の列車でいけるので、コスパはいいと思う。 |
マルートという複合施設がすぐ隣りにあるので、便利だと思いました。まだ新しいので、施設はきれいで明るく、治安はいい気がした。 |
きときと寿しなど富山の地物を扱ったお店が充実していました。 |
トイレの表示がわかりやすく、きれいな印象でした。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/20 14:13 |
5.0
3.0
-
-
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【県庁前駅に対する口コミ】複数路線使用できる。富山駅まで2駅で行ける。歩くことも可能。家賃は特に問題ない。小学校が近くにある。 |
目の前にはデイリーヤマザキがある。降りてすぐに買い物できる。歓楽街はなく、酔っ払いはほとんど見かけない。街灯もある。昼は問題ない。 |
少し歩いたところに鱒の寿司のお店がある。あと沖縄料理屋など。 |
近くに大きい県庁前公園がある。噴水もあり、よく休んでいる人がいる。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/02 15:30 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【県庁前駅に対する口コミ】電車の行先が分かりやすい。 ホームは清潔感があり綺麗。 周辺に「マリエとやま」という商業施設があり、富山駅を利用した際にはよく行きます。私は10代なのでそこでガチャガチャを回したり雑貨屋に行ったりして、家族の迎えが来るまで時間を潰しています。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 16:27 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【県庁前駅に対する口コミ】昔からある親しみのある駅です。あいの風富山鉄道の富山駅からの乗り換えに利用していました。商業施設からすぐなので、乗り換えの待ち時間にショッピングしながら待つのもいいかもしれません。駅構内は広々としていて便利です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【県庁前駅に対する口コミ】JR西日本の新幹線、高山線、ライトレール(ポートラム・セントラム)、富山地鉄バス、まいどはやバス、等の他の公共交通機関が集約されており、どこへ行くにもとりあえず富山駅へ行けばなんとかなると思われる便利さがある。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【県庁前駅に対する口コミ】富山城の目の前にある駅で、周辺は近年の再開発により非常にきれいに整備されています。近くには県内でも有名な百貨店があるので買い物にも便利です。環状線の駅なので、電車に乗れば市内中心部の至る所へアクセスすることができます。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
547万円
62.4万円/坪
581万円
66.3万円/坪
賃料査定
4.3万円
4,934円/坪
4.7万円
5,453円/坪
表面利回り
9.68％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 9階 | 1DK | 北 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 2階 | 1DK | 北 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 2階 | 1DK | 北 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 9階 | 1DK | 北 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 2階 | 1DK | 北 | ||||
| 6 | 2022年10月 | 5階 | 1DK | 南 | ||||
| 7 | 2021年12月 | 7階 | 1DK | |||||
| 8 | 2020年12月 | 7階 | 1DK | 北 | ||||
| 9 | 2019年6月 | 5階 | 1DK | 北東 | ||||
| 10 | 2018年12月 | 11階 | 1DK | 北 | ||||
| 11 | 2018年11月 | 6階 | 1DK | 東 | ||||
| 12 | 2018年10月 | 11階 | 1LDK | 南 | ||||
| 13 | 2016年2月 | 9階 | 1LDK | 南 | ||||
| 14 | 2015年11月 | 2階 | 1DK | 北 | ||||
| 15 | 2014年6月 | 9階 | 1LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 32.65㎡ | 2.3㎡ | 505万円 | ＠51万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
|
|
|
|
|
5階 | 34.07 | 1DK | 北 |
| 2024年4月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 31.74 | 1DK | 南 |
| 2023年10月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 26.7 | 1K | |
| 2023年9月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 34.2 | 1DK | 南 |
| 2023年8月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 31.74 | 1DK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
4階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。