購入をお考えの皆様
「駒込タウンブリーズの新着物件が出たら教えて欲しい」
「駒込タウンブリーズの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
駒込駅より徒歩で1分
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
東京都豊島区駒込1丁目35番3号 周辺地図はこちら
1986年9月
42戸
地上9階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
義田建設
義田建設
ダイヤ建築設計事務所
ホームライフ管理
日勤
所有権
商業地域
準住居地域
区立駒込小学校
区立駒込中学校
●オートロック ●「エネルギースーパーたじま駒込店」約550m ●「区立駒込東公園」約120m ●「金地病院」約200m ●「六義園」約480m ●「駒込図書館」約320m ●「霜降銀座商店街」約550m
| マンション偏差値 | 豊島区ランキング | 駒込駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(1,118物件中)
|
 位
(300物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※駒込タウンブリーズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/04 17:59 |
4.0
2.0
-
-
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【駒込駅に対する口コミ】JRと南北線が利用できることは魅力。両方とも本数がある程度あり、ちょうど十字に路線が伸びているので、どんな方向にもアクセスしやすい。 また、近隣の巣鴨・田端・西日暮里・日暮里から他路線にも乗り換えできるので、一度の乗り換えでカバーできる範囲も多いと思う。駒込周辺は他の山手線の駅よりも家賃相場は低いため、コスパはいいと思う。 都心に出る場合には南北線も利用できるし、やろうと思えばシェアサイクルで通勤することも可能。 駒込駅自体には大きいお店は少ないが、池袋や上野まで出てしまえばどんなお店でもあるため、それほど不便に感じたことはない。 |
一番の特徴は六義園があることで、年間パスポートを購入すれば毎日ゆったりと散歩することができる。 他には西口には商店街があり、北側には飲み屋、南側には小規模なスーパーや商店がある。東口にも北にしばらく歩けば、しもふり商店街こちらにもそれなりに商店がある。基本的には住宅街なので、治安が悪いという印象はあまりない。南側には駒込警察署があり、パトカーや警察官を見かけることも多いため、ある程度安心できるように感じられる。 夜は仕事帰りの人以外で出歩いている人は少ないように思える。 |
駅前には最低限の有名チェーン店は揃っている印象。しもふり商店街などの商店街に入ると個人店もいろいろある。 個人的な印象ではパン屋が多く、お手頃な値段設定のお店から高級路線のお店、昔ながらの商品のお店から流行っぽいお店までいろいろあるように感じる。 |
JR駒込駅の南側であれば利用できる児童館が豊島区のものと文京区のものの２つがあるため、その点は便利。とても多いというわけではないが、公園も何個かあり、困るということはない。 保育園に関しては、駅近だと園庭のある保育園が１つあるが、それ以外は園庭のない保育園になっている。 |
||
|
|
| ニックネーム | あいうえおさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/05 10:24 |
3.0
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【駒込駅に対する口コミ】山手線、南北線の両方を使えるので都内のどこへでも出やすく利便性が高い。 改札からホームまでの移動距離も短い。 |
駅まで徒歩１分という立地ながらマンション前は車通りは少なく、昼夜静かな印象。 |
建設時から年数は経っているものの全体的によくメンテナンスされていて清潔感がある。 |
中庭があるので風通しが良い。四角い建物の構造上、どの部屋も採光性はいいと思う。 |
主要なお店は駅周辺、商店街に揃っているので生活するにあたって不便は全くない |
病院は、駅前に集まっている各種病院を使える。 ハザードにかかるエリアでもなく、住宅密集地域でもないので防災の観点でも良い。 |
売却査定
6,873万円
280.6万円/坪
7,298万円
297.9万円/坪
賃料査定
28.7万円
11,743円/坪
31.8万円
12,979円/坪
表面利回り
5.12％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 66階 | 1R | 北西 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 7階 | 1R | 北西 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 6階 | 1R | 北東 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2021年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2020年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2020年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2020年1月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2019年7月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2019年7月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2019年6月 | 4階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 13 | 2019年5月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2019年3月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2019年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2019年2月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2018年11月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2018年9月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 19 | 2018年7月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 20 | 2018年1月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2017年4月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2016年12月 | 6階 | 1R | 北西 | ||||
| 23 | 2015年6月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
| 平均 | 8階 | 50.02㎡ | 5.47㎡ | 4,208万円 | ＠272万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
|
|
|
|
|
7階 | 17.85 | ワンルーム | 北西 |
| 2023年8月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 17.85 | ワンルーム | 北西 |
| 2023年2月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 17.85 | ワンルーム | 北西 |
| 2022年10月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 17.85 | ワンルーム | 北西 |
| 2022年4月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 17.85 | ワンルーム | 北西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
7階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークハイム駒込
巣鴨徒歩4分 |
ブリリア駒込染井
巣鴨徒歩4分 |
ラポール駒込
駒込徒歩3分 |
藤和シティホームズ駒込駅前弐番館
駒込徒歩1分 |
シェフルール駒込駅前
駒込徒歩1分 |
ライオンズマンション駒込駅前
駒込徒歩1分 |
ソメイコーポラス
駒込徒歩7分 |
ライオンズマンション塩田駒込
駒込徒歩2分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。