筥松小前エクセル34

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物件概要

  • 箱崎駅より徒歩で12分

  • 路線

    『箱崎駅』 JR鹿児島本線 

  • 住所

    福岡県福岡市東区筥松1丁目2番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年11月

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    香椎建設

  • 新築時売主

    昭和土地建物

  • 設計事務所

    翔建築計画

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ九州

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    福岡市立筥松小学校

  • 中学校区

    福岡市立箱崎清松中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※筥松小前エクセル34の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「筥松小前エクセル34」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.5

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【箱崎駅に対する口コミ】職場である博多駅まで、10分以内で到着する。 コンビニが併設されていて、買い物には困らない。 業務スーパーと直結しており、雨が降っても濡れずに買い物ができる。 タクシー乗り場があり、駅からの移動も円滑である。

デメリット(1項目)

ニックネームなおさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/09 21:05

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

部屋やキッチン(対面)もゆったりしていて、使いやすいです。最上階はロフトあります。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,170万円

    108.8万円/坪

    2,305万円

    115.5万円/坪

  • 賃料査定

    8.8万円

    4,421円/坪

    9.7万円

    4,886円/坪

  • 表面利回り

    4.98

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

筥松小前エクセル34の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 7階 3LDK 南東
2 2023年10月 7階 2LDK 南東
3 2023年8月 7階 2LDK 南東
4 2023年6月 8階 3LDK 北西
5 2023年5月 9階 3LDK 南東
6 2023年3月 9階 3LDK 南東
7 2023年1月 3階 3LDK 南東
8 2022年10月 3階 3LDK
9 2019年2月 2階 3LDK
10 2018年7月 2階 3LDK
平均 5階 66.48㎡ 13.75㎡ 1,878万円 @93万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

筥松小前エクセル34の過去の販売相場

赤線 = 筥松小前エクセル34の売買相場 緑線 = 福岡市東区筥松の売買相場 青線 = 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

筥松小前エクセル34の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年3月 9階 66.6 3LDK
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

筥松小前エクセル34の過去の賃料相場

赤線 = 筥松小前エクセル34の賃料相場 緑線 = 福岡市東区筥松の賃料相場 青線 = 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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