染井コーポラス

外観

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物件概要

  • 駅

    駒込駅より徒歩で6分
    巣鴨駅より徒歩で8分

  • 路線

    『駒込駅』　JR山手線　東京メトロ南北線　
    『巣鴨駅』　JR山手線　都営三田線　

  • 住所

    東京都豊島区駒込4丁目4番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1968年10月

  • 総戸数

    57戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    ニチモプレハブ

  • 新築時売主

    ニチモプレハブ

  • 設計事務所

    不明

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    区立駒込小学校

  • 中学校区

    区立駒込中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「西友　巣鴨店」約600m ●「そめいよしの児童遊園」約220m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※染井コーポラスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「染井コーポラス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームひで秋さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2019/03/23 15:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【駒込駅に対する口コミ】JR駒込駅、巣鴨駅までいずれも平坦で、交通の便がよい。副都心線が通ったことで六本木へのアクセスも良好。駒込駅は下町を実感する商店街が元気で住環境もよく、巣鴨が雑多であるのに対し、非常に落ち着きのある場所柄。

周辺は銀行の社宅、旧国鉄跡地の大型マンション以外には高層建築がなく非常に落ち着いた環境。さすが旧松平家の跡地。

入口は防犯カメラがつき、築古な割にはしっかりしている。

築古だが、4階以上は眺望、抜け感がよくしっかりとリフォームをしている部屋を選べば大変住みやすいマンションです。

霜降り銀座、染井銀座、駒込銀座、田端銀座と駒込駅を中心に4つの商店街が元気。下町情緒だけではなく食品スーパーもあるため実用性も。

至近に幼稚園、公立小中学校、高校では進学校の本郷高校、中高一貫の都立小石川があり、充実。

デメリット（4項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームホリさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2021/11/05 15:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【駒込駅に対する口コミ】巣鴨、駒込の二駅に徒歩圏内はかなり便利。

モザイクを全て外す
ニックネームたかーぴーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/04/13 09:17

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【駒込駅に対する口コミ】駒込・巣鴨両駅から徒歩で行けて４路線利用ができる

4月になると近隣に桜が咲くようになり、とてもきれい

防犯カメラが２つ・エレベーターは1基ある

リノベーションしている部屋が多く、それぞれ違う 日当たりがいい

コンビニが5分程度の距離にあり、少し歩くが飲食店も豊富

学校、幼稚園が複数あるため子育ての環境は整っている

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームすもーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/05/04 10:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【駒込駅に対する口コミ】落ち着いていて、山手線・南北線の両線が利用できてよい。

基本的に学校が多いので、治安の面では非常によい。

古いマンションではあるが、改修されているため外観はさほど問題ない。管理もよくされているため、

分譲であるため各部屋で状況が異なるが、いずれの部屋もリノベーションは盛んに行われているようだ。

思いっきり近いスーパー等は存在しないが、巣鴨方向・霜降銀座商店街などどちらに言っても徒歩10分圏内に買い物スポットは存在する

閑静で騒がしいこともなく、近隣に学校もたくさんあり、子育て環境としては文句ナシ。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【駒込駅に対する口コミ】巣鴨駅からは、東京や新宿、池袋などの主要の駅に乗り換えなしで行くことができるのでアクセスに優れています。また、駅の周辺には大きな商店街があり、買い物にも便利です。他にも飲食店も多いため、食事の利用も困りません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,796万円

    231.1万円/坪

    ～

    2,968万円

    245.4万円/坪

  • 賃料査定

    10.9万円

    9,022円/坪

    ～

    12.0万円

    9,971円/坪

  • 表面利回り

    4.78％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

染井コーポラスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 2LDK 南
2 2024年1月 4階 2DK 南西
3 2023年11月 2階 2DK 南西
4 2023年11月 4階 2DK 南西
5 2023年11月 3階 1LDK 南西
6 2023年11月 3階 1LDK 南西
7 2023年10月 3階 1LDK 南西
8 2023年10月 3階 2LDK 南東
9 2023年9月 4階 2DK 南西
10 2023年9月 3階 2LDK 南西
11 2023年9月 3階 2LDK 南西
12 2023年8月 3階 2LDK 南西
13 2023年7月 3階 2LDK 南西
14 2023年6月 5階 3LDK 南西
15 2023年5月 3階 2LDK 南東
16 2023年5月 5階 3LDK 南西
17 2023年5月 3階 2LDK 南東
18 2023年4月 5階 3LDK 南西
19 2023年3月 4階 2DK 南西
20 2023年3月 5階 3LDK 南西
21 2023年3月 3階 2LDK 南西
22 2023年1月 3階 2DK 南西
23 2023年1月 5階 2SLDK 南西
24 2023年1月 5階 3LDK 南西
25 2022年12月 3階 2DK 南西
26 2022年11月 3階 2DK 南西
27 2022年10月 4階 1LDK 東
28 2022年9月 4階 2DK 南西
29 2022年8月 4階 1LDK 東
30 2022年8月 3階 2DK 南西
31 2022年7月 2階 2LDK 南西
32 2022年7月 4階 1LDK 東
33 2022年7月 5階 2SLDK 南西
34 2022年6月 4階 1LDK 東
35 2022年6月 3階 2DK 南西
36 2022年4月 5階 2SLDK 南西
37 2022年3月 1階 1LDK 南西
38 2022年3月 4階 2DK 南西
39 2022年3月 5階 2SLDK 南西
40 2022年3月 1階 1LDK 南西
41 2022年2月 1階 2LDK 南
42 2022年2月 1階 2LDK 南
43 2022年1月 4階 1LDK 東
44 2021年12月 1階 2LDK 南西
45 2021年12月 1階 2LDK 南西
46 2021年12月 4階 1LDK 東
47 2021年10月 4階 1LDK 東
48 2021年9月 4階 2DK 南西
49 2021年9月 3階 2K 東
50 2021年7月 3階 2K 東
51 2021年7月 3階 2K 東
52 2021年5月 4階 2DK 南西
53 2021年1月 4階 2DK 南西
54 2020年11月 4階 2DK 南西
55 2020年8月 2階 1LDK 南
56 2020年7月 3階 2LDK 南東
57 2020年7月 2階 1LDK 南
58 2020年7月 3階 2LDK 南東
59 2020年6月 2階 1LDK 南西
60 2020年4月 2階 1LDK 南
61 2020年4月 2階 1LDK 南
62 2020年4月 2階 1LDK 南
63 2020年3月 4階 1LDK 南西
64 2020年3月 2階 1LDK 南
65 2020年3月 2階 1LDK 南
66 2020年3月 4階 2DK 南西
67 2020年2月 4階 1LDK 南西
68 2019年12月 4階 2DK 南西
69 2019年11月 4階 1LDK 南西
70 2019年10月 4階 2DK 南西
71 2019年10月 2階 2DK 南東
72 2019年6月 2階 2DK 南東
73 2019年2月 6階 2LDK 南西
74 2019年1月 3階 2LDK 南西
75 2019年1月 3階 2LDK 南
76 2018年12月 2階 2DK 南東
77 2018年10月 1階 3DK 南西
78 2018年10月 2階 2DK 南東
79 2018年9月 3階 2LDK
80 2018年9月 3階 2LDK 南西
81 2018年6月 3階 2LDK 南
82 2017年12月 4階 2LDK
83 2017年12月 4階 2LDK
84 2017年11月 3階 2LDK
85 2017年10月 3階 2LDK
86 2017年1月 5階 1LDK 南
87 2017年1月 5階 1LDK 南
88 2016年12月 5階 1LDK 南
89 2016年11月 5階 1LDK 南
90 2016年7月 5階 1LDK 南
91 2016年5月 5階 1LDK 南
92 2016年4月 5階 1LDK 南
93 2016年3月 5階 2SLDK 南西
94 2016年1月 6階 2LDK
95 2016年1月 5階 3LDK 南西
96 2015年9月 4階 1LDK 南西
97 2015年7月 6階 2LDK 南西
98 2015年5月 4階 1LDK 南東
99 2015年5月 4階 1LDK 南東
100 2015年4月 4階 2DK 南
101 2015年4月 4階 1LDK 南西
102 2015年3月 7階 2LDK 南
103 2015年2月 4階 3DK
104 2014年12月 6階 2DK 南西
105 2014年11月 4階 1LDK 南東
106 2014年10月 4階 2K 東
107 2014年9月 6階 2DK 南
108 2014年9月 4階 2K 東
109 2014年9月 5階 1LDK 南
110 2014年9月 5階 1LDK 南
111 2014年7月 6階 2LDK 南
112 2014年6月 5階 1LDK 南
113 2014年3月 5階 1LDK 南西
114 2014年2月 4階 2K 東
115 2013年10月 5階 1LDK 南西
116 2013年9月 2階 2DK 南
117 2013年9月 5階 1LDK 南西
118 2013年9月 2階 2DK 南西
119 2013年9月 2階 2DK 南西
120 2013年8月 1階 2LDK 東
121 2013年8月 4階 2K 東
122 2013年6月 1階 3DK 南西
平均 3階 45.45㎡ 2.96㎡ 2,605万円 ＠191万円
販売履歴を全て見る（全122件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

染井コーポラスの過去の販売相場

赤線 ＝ 染井コーポラスの売買相場 緑線 ＝ 豊島区駒込の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

染井コーポラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年6月 5階 42.91 1LDK 南西
2022年11月 6階 40.05 1LDK 東
2022年9月 6階 40.05 1LDK 東
2020年7月 5階 45.36 1LDK 南西
2020年7月 5階 42 1LDK 南西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

染井コーポラスの過去の賃料相場

赤線 ＝ 染井コーポラスの賃料相場 緑線 ＝ 豊島区駒込の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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