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池袋駅より徒歩で5分
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
東京都豊島区池袋3丁目2番16号 周辺地図はこちら
1973年4月
42戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
藤沢建設
藤沢建設
自主管理
所有権
第二種中高層住居専用地域
池袋小学校
西池袋中学校
| マンション偏差値 | 豊島区ランキング | 池袋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,118物件中)
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 位
(480物件中)
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※池袋ローヤルコーポの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/05 11:33 |
5.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【池袋駅に対する口コミ】複数路線利用できる。快速とまる。主要駅にアクセスしやすい。家賃相場は都内の割には安い物件もあるようだ。ほかの主要駅にもアクセスが便利なのを考えると、コスパは高いと考えられる。 |
買い物や観光、デートなどに向いている。カラオケ施設や宿泊施設もたくさんあると思う。治安はそこまで悪くない。駅前に交番がある。狭い路地がすくない。駅周辺も繁華街にしては綺麗だと思う。 |
飲酒店はたくさんあるとおもう。有名チェーン店はだいたいあるようだし、居酒屋やカフェ、ベーカリーなど豊富にある。 |
専門学校などはあるようだし、習い事の教室などもある。多機能トイレに関してはよくわからない。トイレに関しては探したりして歩くことがあると思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/17 08:18 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【池袋駅に対する口コミ】駅ビルが充実していて、買い物するのにとても利用しやすいです。駅中にATMやロッカーがたくさんあるので、買い物中によく利用しています。それからどこに行くにも路線がたくさんあるので便利だなあと思っています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | のこらーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/03/01 19:18 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【池袋駅に対する口コミ】駅がとにかくちかい。住民も外国の方多いですが皆様優しいです |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,529万円
136.7万円/坪
1,624万円
145.2万円/坪
賃料査定
10.8万円
9,698円/坪
11.9万円
10,719円/坪
表面利回り
8.69％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 6階 | 2K | 東 | ||||
| 2 | 2022年7月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 3 | 2021年1月 | 4階 | 2K | 東 | ||||
| 4 | 2020年6月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 5 | 2020年5月 | 3階 | 2DK | 東 | ||||
| 6 | 2020年5月 | 3階 | 2DK | 東 | ||||
| 7 | 2019年12月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 8 | 2019年11月 | 3階 | 2DK | 東 | ||||
| 9 | 2019年10月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 10 | 2019年9月 | 1階 | 1DK | 東 | ||||
| 11 | 2019年8月 | 1階 | 1DK | 東 | ||||
| 12 | 2019年4月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 13 | 2019年3月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 14 | 2019年2月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 15 | 2019年2月 | 4階 | 2K | 東 | ||||
| 16 | 2019年1月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 17 | 2018年12月 | 5階 | 2K | 東 | ||||
| 18 | 2018年12月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 19 | 2017年8月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 20 | 2016年9月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 21 | 2015年7月 | 3階 | 2K | 東 | ||||
| 22 | 2015年7月 | 3階 | 2DK | 東 | ||||
| 23 | 2015年7月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 24 | 2015年7月 | 3階 | 2K | 東 | ||||
| 25 | 2015年5月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 26 | 2015年4月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 27 | 2015年2月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 28 | 2015年2月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 29 | 2014年11月 | 5階 | 2DK | 東 | ||||
| 30 | 2014年10月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 31 | 2014年9月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 32 | 2014年3月 | 3階 | 2DK | 東 | ||||
| 33 | 2014年3月 | 3階 | 2DK | 東 | ||||
| 34 | 2014年2月 | 3階 | 2DK | 東 | ||||
| 35 | 2013年6月 | 3階 | 2DK | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 28.19㎡ | 4.19㎡ | 1,236万円 | ＠144万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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6階 | 29 | 2K | 南東 |
| 2023年10月 | |
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6階 | 29.75 | 2K | |
| 2023年5月 | |
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3階 | 21 | 1K | 東 |
| 2023年1月 | |
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2階 | 20.03 | 1K | 西 |
| 2022年11月 | |
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2階 | 20.03 | 1K | 西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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