コスモデュオスクエアサザンスクエア

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物件概要

  • 荒川車庫前駅より徒歩で10分
    尾久駅より徒歩で11分
    王子駅より徒歩で20分

  • 路線

    『荒川車庫前駅』 都電荒川線 
    『尾久駅』 JR宇都宮線 JR高崎線 
    『王子駅』 JR京浜東北線 東京メトロ南北線 都電荒川線 

  • 住所

    東京都荒川区西尾久8丁目44番30号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年2月

  • 総戸数

    118戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    フジタ

  • 新築時売主

    コスモスイニシア

  • 設計事務所

    アトリエファイブ

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    荒川区立尾久第六小学校

  • 中学校区

    荒川区立第七中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「コモディイイダ西尾久店」約60m ●「区立西尾久八丁目児童遊園」約280m ●「北医院」約390m ●「セブンイレブン荒川西尾久8丁目店」約300m ●「一本堂西尾久店」約90m ●「区立尾久第二幼稚園」約320m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※コスモデュオスクエアサザンスクエアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コスモデュオスクエアサザンスクエア」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームささきさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/04/12 12:26

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【荒川車庫前駅に対する口コミ】・都電荒川線の駅から近い ・都内の主要駅までは大体1時間以内ではどこでも行ける ・スーパーやコンビニ、ドラッグストアからは近く、日常生活には困らない

・閑静な住宅街で住みやすい ・南向きなので日中は明るく、温かい ・治安はよい(バイクや車の騒音、深夜に騒ぐ等はほとんどない)

・エントランスは広々としており、中庭は池と緑にあふれている。冬になるとイルミネーションも灯っていて、明るい気分になる。 ・モニター付オートロックで管理人日勤なのでセキュリティも万全。その他の出口にも防犯カメラが設置されている。 ・宅配BOXは十分な数や大きさがある。 ・駐車場、駐輪場もかなりの数がある。 ・エレベーターは2台ついており、エレベーター待ちになることはほとんどない。 ・集会室がついている。 ・ペット飼育不可なのでアレルギー等が気になる方にとっては良い。 ・共用部・敷地内禁煙(バルコニー含む)なので、非喫煙者にとっては良い。

・隣の部屋から音が聞こえてくることはほぼない(ピアノの楽器等は気にならない程度に聞こえてくる) ・南向きで目の前に建物もないので、日中はずっと部屋が明るい。 ・部屋はダブルディンプルキーとなっている。モニター付インターホン。 ・温水洗浄便座、オートバス、浴室暖房乾燥等の機能はついている。 ・各居室に収納がついており、収納スペースには困らない。

・スーパー、コンビニ、ドラッグストアまでは近い。 ・近くにホームセンターがある。

・大きな総合病院(令和あらかわ病院)が近くにある。 ・内科等も徒歩10分程度の場所にあるので、風邪を引いたときにも安心。 ・尾久第六小学校、桜輪幼稚園から近い。 ・マンション内でもお祭りをやっている。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【荒川車庫前駅に対する口コミ】都心へのアクセスに便利です。朝は混みます。南北線や路面電車のハブにもなっています。東口の方には飲食街や商店街、西口の方には飛鳥山公園があってのんびりもできます。一通りのお店や飲み屋街もあるので、住環境としては充実しています。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,968万円

    213.4万円/坪

    5,275万円

    226.5万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コスモデュオスクエアサザンスクエアの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 3階 4LDK
2 2023年10月 3階 4LDK
3 2023年2月 3階 3LDK
4 2022年9月 3階 3LDK
5 2022年8月 3階 3LDK
6 2022年6月 9階 3SLDK
7 2021年12月 9階 3SLDK
8 2021年11月 9階 3LDK
9 2021年6月 9階 3SLDK
10 2018年10月 6階 4LDK
11 2018年4月 6階 4LDK
12 2018年4月 5階 4LDK
13 2018年2月 3階 2SLDK
14 2018年2月 6階 4LDK
15 2017年12月 5階 4LDK
16 2017年12月 3階 2SLDK
17 2017年8月 6階 4LDK
18 2017年6月 5階 4LDK
19 2017年4月 6階 4LDK
20 2016年7月 5階
21 2016年4月 1階 3SLDK
22 2016年2月 6階 4LDK
23 2016年1月 1階 3SLDK
24 2015年12月 6階 4LDK
25 2015年3月 1階 4LDK
26 2015年3月 1階 4LDK
27 2014年9月 1階 3SLDK
28 2014年4月 1階 3LDK
29 2014年3月 1階 3LDK
平均 4階 78.93㎡ 13.72㎡ 4,322万円 @180万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コスモデュオスクエアサザンスクエアの過去の販売相場

赤線 = コスモデュオスクエアサザンスクエアの売買相場 緑線 = 荒川区西尾久の売買相場 青線 = 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

コスモデュオスクエアサザンスクエアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年7月 6階 82.4 2LDK
2016年3月 6階 82.4 2LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コスモデュオスクエアサザンスクエアの過去の賃料相場

緑線 = 荒川区西尾久の賃料相場 青線 = 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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