日興ロイヤルパレス白山

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物件概要

  • 白山駅より徒歩で6分
    千石駅より徒歩で7分
    本駒込駅より徒歩で9分

  • 路線

    『白山駅』 都営三田線 
    『千石駅』 都営三田線 
    『本駒込駅』 東京メトロ南北線 

  • 住所

    東京都文京区白山5丁目22番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年2月

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    日本興和

  • 設計事務所

    ユニゾン建築設計事務所

  • 管理会社

    興和管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    明化小学校

  • 中学校区

    第十中

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※日興ロイヤルパレス白山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「日興ロイヤルパレス白山」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.3

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームりすこさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/04/16 00:49

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【白山駅に対する口コミ】白山駅からマンションまで、程よく人通りもあり暗くないので、安心です。

駅からマンションまで、coopや三徳などのスーパーもあり、マツキヨもあるので、買い物には不自由しません。

管理人さんが住んでおり、頻繁にお掃除してくれています。

リビングの日当たりは良かったです。 キッチンの収納とカウンターはとても使い勝手が良かったです。 あと、隣の音などはあまり気になりませんでした。

駅からスーパーやドラッグストアがあり、マンションの近くにセブンイレブンもあるので、買い物には不自由しませんでした。

東洋大学がすぐ近くにあります。 子どものクリニックも駅までの間にいくつかあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/25 23:06

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

治安が良く交通の便も良いです。東洋大学がすぐ近くですが静かです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【白山駅に対する口コミ】大手町駅まで地下鉄で10分と近く、JR山手線巣鴨駅へも1駅で行けることから都内各所へのアクセスは抜群です。駅前にはドラッグぱぱすやコンビニ、徒歩5分のところにはマルエツプチやピーコックストアもありちょっとした買い物に便利です。文京区内ということもあり、夜も静かで治安が良く、安心して過ごせる地域です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,858万円

    327.9万円/坪

    5,159万円

    348.1万円/坪

  • 賃料査定

    14.7万円

    9,922円/坪

    16.2万円

    10,966円/坪

  • 表面利回り

    3.70

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

日興ロイヤルパレス白山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年11月 7階 2DK 北東
2 2022年8月 7階 2DK 北東
3 2022年6月 7階 2DK 北東
4 2022年5月 7階 2DK 北東
5 2022年5月 7階 2DK 北東
6 2022年5月 6階 1LDK 北東
7 2022年4月 7階 2DK 北東
8 2022年4月 7階 2DK 北東
9 2022年1月 7階 2DK 北東
10 2021年12月 7階 2DK 北東
11 2021年9月 7階 2DK 北東
12 2021年5月 7階 1LDK 北東
13 2021年2月 7階 1LDK 北東
14 2019年9月 6階 1LDK 西
15 2019年9月 6階 1LDK 北東
16 2019年8月 6階 1LDK 北東
17 2019年7月 4階 1K 北東
18 2019年3月 6階 1LDK 北東
19 2019年2月 6階 1LDK 北東
20 2018年12月 5階 1LDK 南西
21 2017年9月 6階 2DK 北西
22 2017年8月 6階 2DK 北西
23 2017年6月 6階 2DK 北西
24 2016年2月 5階 1R 北東
25 2015年12月 2階 1R 北東
26 2015年11月 5階 3DK 南東
27 2015年7月 1階 1R 南西
28 2015年6月 5階 3DK 南西
29 2015年5月 1階 1R 南西
30 2013年9月 2階 1LDK 南西
31 2013年7月 5階 1K 南東
平均 5階 42.45㎡ 5.8㎡ 3,557万円 @268万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

日興ロイヤルパレス白山の過去の販売相場

赤線 = 日興ロイヤルパレス白山の売買相場 緑線 = 文京区白山の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

日興ロイヤルパレス白山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 5階 47.69 1LDK 北東
2023年10月 4階 53.4 3DK 南西
2023年7月 3階 26.6 1K 北東
2023年7月 2階 39.22 1LDK 南西
2023年4月 4階 53.4 3DK 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

日興ロイヤルパレス白山の過去の賃料相場

赤線 = 日興ロイヤルパレス白山の賃料相場 緑線 = 文京区白山の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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