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守山駅より徒歩で6分
『守山駅』 JR東海道本線
滋賀県守山市浮気町340番1号 周辺地図はこちら
1987年5月
16戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
伊藤工務店
岩谷産業
アヤハ環境開発
所有権
準住居地域
守山市立守山中学校
| マンション偏差値 | 守山市ランキング | 守山駅ランキング |
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  位
(47物件中)
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 位
(47物件中)
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※シャルム東守山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【守山駅に対する口コミ】駅周辺施設のリニューアルがなされており、昔に比べて活気が増し飲食店と金融機関が新しくできた為利用しやすくなりました。その駅前商店街もあるため夜道は明るく安心できます。 隣の駅が車庫なので空いた状態の電車に乗ることができる時間帯があるのと都市部からの終点が同じく隣の駅なので乗り過ごしや乗り換えの心配が少なくなる点も魅力的です。 新快速が止まるので乗り換えなし一本で京都まで30分、大阪まで1時間で行くことができるのも大変魅力的です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/01 10:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【守山駅に対する口コミ】近年駅の中と外のトイレがとても綺麗になりました。数年前に目の前にホテルができ、そこに居酒屋など飲食店が入って前よりお店が選べるようになった印象です。冬はイルミネーションに力を入れているようでキラキラ明るくとても綺麗です。 米原方面へ向かう人はコンビニ内の改札から入れるので階段をのぼって改札を通ってまた階段を降りてホームに向かう時間が省けます。 京都方面から帰ってくる人もその改札から出られます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
884万円
56.3万円/坪
939万円
59.8万円/坪
賃料査定
6.2万円
3,987円/坪
6.9万円
4,406円/坪
表面利回り
8.68％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 4階 | 2DK | 南東 | ||||
| 2 | 2019年10月 | 4階 | 2DK | 北東 | ||||
| 3 | 2019年4月 | 4階 | 2DK | 北東 | ||||
| 4 | 2018年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2013年12月 | 4階 | 2DK | |||||
| 平均 | 3階 | 51.37㎡ | 5.82㎡ | 856万円 | ＠55万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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4階 | 48.1 | 2DK | 東 |
| 2023年7月 | |
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4階 | 53.55 | 2DK | 南東 |
| 2023年3月 | |
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4階 | 48.1 | 2DK | 東 |
| 2023年1月 | |
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4階 | 53.55 | 2DK | 南東 |
| 2023年1月 | |
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4階 | 53.55 | 2DK | 南東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランドメゾン守山１号棟
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