ラポールえるむの杜

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物件概要

  • 北24条駅より徒歩で12分
    中央バス 北24条西13丁目バス停より徒歩で1分

  • 路線

    『北24条駅』 札幌市営地下鉄南北線 

  • 住所

    北海道札幌市北区北二十四条西12丁目1番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年11月

  • 総戸数

    283戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    鴻池組、地崎工業

  • 新築時売主

    北海道住宅供給公社

  • 設計事務所

    鴻池組・地崎工業

  • 管理会社

    エムエムエスマンションマネージメントサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    新陽小学校

  • 中学校区

    北陽中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ラポールえるむの杜の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ラポールえるむの杜」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北24条駅に対する口コミ】昔からある駅で定期券販売所もある。周辺は飲食店が多く買い物には困らない。北区役所や札幌サンプラザからも一番近い駅ということもあり、人は多め。少し南側に行くと雑居ビルが多く夜遅くまで営業している居酒屋やバー・スナックが多くある

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,454万円

    63.3万円/坪

    1,544万円

    67.2万円/坪

  • 賃料査定

    7.5万円

    3,274円/坪

    8.3万円

    3,619円/坪

  • 表面利回り

    6.34

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ラポールえるむの杜の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年7月 9階 3LDK
2 2020年7月 1階 4LDK
3 2020年4月 1階 4LDK
4 2020年3月 1階 4LDK
5 2020年3月 3階 2LDK
6 2019年9月 3階 3LDK
7 2019年9月 3階 3LDK
8 2019年1月 10階 3LDK
9 2017年7月 10階 3LDK
10 2016年2月 4階 4LDK 南西
11 2015年10月 8階 3LDK
12 2015年10月 4階 3LDK
13 2015年9月 5階 4LDK 南東
14 2015年9月 10階 3LDK
15 2015年7月 5階 4LDK 南東
16 2015年3月 5階 4LDK
17 2015年1月 7階 3LDK
18 2015年1月 5階 4LDK
19 2014年2月 7階 2LDK
20 2013年8月 2階 4LDK
21 2013年8月 2階 4LDK 西
22 2013年6月 2階 4LDK 西
23 2013年6月 3階 5LDK
24 2013年6月 2階 4LDK
平均 4階 91.81㎡ 12.69㎡ 1,640万円 @59万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ラポールえるむの杜の過去の販売相場

赤線 = ラポールえるむの杜の売買相場 緑線 = 札幌市北区北二十四条西の売買相場 青線 = 札幌市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ラポールえるむの杜の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年9月 9階 96.59 3LDK
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ラポールえるむの杜の過去の賃料相場

赤線 = ラポールえるむの杜の賃料相場 緑線 = 札幌市北区北二十四条西の賃料相場 青線 = 札幌市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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