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葛西臨海公園駅より徒歩で12分
『葛西臨海公園駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
東京都江戸川区臨海町5丁目3番1号 周辺地図はこちら
1997年9月
137戸
地上14階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
長谷工不動産、東レ建設、東西土地建物、丸紅
長谷工コミュニティ
日勤
所有権
工業地域
南葛西第三小学校
南葛西第二中学校
| マンション偏差値 | 江戸川区ランキング | 葛西臨海公園駅ランキング |
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  位
(1,065物件中)
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 位
(77物件中)
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※アリーナコースト弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/07 01:31 |
4.0
4.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【葛西臨海公園駅に対する口コミ】東京駅まで5駅でアクセスできる。 葛西臨海公園〜東京の間に日比谷線・有楽町線・りんかい線への乗換駅もあり利便性は高い。 平日朝の上りはやや混雑するものの、端の車両のほうでは人と触れ合わずに立っていられる。住宅エリアから駅まで徒歩圏内でバスも割と割と本数があるので、住みやすい町ではある。 |
観覧車、バーベキュー広場、臨海公園、水族園、などレジャー施設、宿泊施設がある。駅前にはコンビニやカフェ、ハンバーガー店などもあり、家族やカップルが楽しめるエリアになっている。駅前に交番があり、乗り降りする人も多いので治安は特別悪いという印象は無い。 |
パン屋やハンバーガー店、クレープ屋、人気のカフェ、コンビニなどが駅に隣接している。 |
南葛西エリアには多数の保育園、幼稚園、小学校がある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【葛西臨海公園駅に対する口コミ】都心へのアクセスも乗り換えなしで東京駅まで約20分程でアクセス可能で、通勤時も押し込んで乗ると言った混雑も無い。 また、葛西臨海公園と言う規模の大きい公園があり、休日自然に囲まれて過ごす事が出来る。 駅からバスでの移動となるが、アリオとホームズが隣接した商業施設があり、大抵の物は揃い、子供や赤ちゃんに関するショップが多い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,156万円
196.3万円/坪
4,413万円
208.5万円/坪
賃料査定
16.8万円
7,952円/坪
18.6万円
8,789円/坪
表面利回り
4.96％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年2月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2022年5月 | 9階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 10 | 2022年2月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2021年12月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2016年1月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2015年11月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2015年10月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2015年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2014年2月 | 6階 | 4LDK | |||||
| 20 | 2014年2月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 6階 | 69.53㎡ | 14.49㎡ | 3,817万円 | ＠182万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 |  |
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1階 | 72.6 | 3LDK | 南東 |
| 2016年3月 | |
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5階 | 72.6 | 3LDK | 南東 |
| 2016年2月 | |
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5階 | 72.6 | 3LDK | 南東 |
| 2014年10月 | |
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5階 | 72.6 | 3LDK | 南東 |
| 2013年6月 | |
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8階 | 67.8 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ザ・パークハウス葛西臨海公園
葛西臨海公園徒歩9分 |
クレストフォルム葛西臨海公園
葛西臨海公園徒歩14分 |
アリーナコースト参番街
葛西臨海公園徒歩12分 |
アリーナコースト
葛西臨海公園徒歩12分 |
アリーナコースト壱番街
葛西臨海公園徒歩12分 |
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