レジェンド西日暮里

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物件概要

  • 三河島駅より徒歩で4分

  • 路線

    『三河島駅』 JR常磐線 

  • 住所

    東京都荒川区荒川3丁目55番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1988年12月

  • 総戸数

    11戸

  • 階層

    地上4階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    小川建設

  • 新築時売主

    小川建設

  • 設計事務所

    岩瀬建築設計事務所

  • 管理会社

    自主管理

  • 管理形態

    管理員不在

  • 権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    峡田小学校

  • 中学校区

    第四中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※レジェンド西日暮里の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レジェンド西日暮里」のクチコミ

ユーザー総合評価: 2.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/23 00:40

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三河島駅に対する口コミ】乗降者が少なく、駅はあまり混んでいないです。駅を出るとタワマンがあり、すき家やスーパーなどもあります。すぐ近くに交番もあるので、安心できます。東京駅や上野駅などには出やすく、周辺の家賃相場も安いので穴場かもしれません。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,972万円

    145.0万円/坪

    2,094万円

    153.9万円/坪

  • 賃料査定

    10.1万円

    7,452円/坪

    11.2万円

    8,236円/坪

  • 表面利回り

    6.30

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レジェンド西日暮里の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 1階 1LDK
2 2023年11月 1階 1LDK
3 2023年9月 1階 1LDK
4 2023年4月 1階 1LDK
5 2023年4月 1階 1LDK
6 2023年2月 1階 1LDK
7 2023年2月 1階 1LDK
8 2022年11月 1階 1LDK
9 2022年9月 1階 1LDK
10 2020年1月 4階 1LDK
11 2019年7月 4階 1LDK
12 2018年12月 2階 2DK
13 2018年9月 2階 2DK
平均 1階 45.27㎡ 1.89㎡ 1,678万円 @122万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レジェンド西日暮里の過去の販売相場

赤線 = レジェンド西日暮里の売買相場 緑線 = 荒川区荒川の売買相場 青線 = 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

レジェンド西日暮里の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年6月 3階 41.26 2LDK
2020年6月 3階 41.26 2LDK
2019年11月 2階 42.63 2DK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レジェンド西日暮里の過去の賃料相場

赤線 = レジェンド西日暮里の賃料相場 緑線 = 荒川区荒川の賃料相場 青線 = 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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