サンハイツ池袋

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

サンハイツ池袋等、豊島区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「サンハイツ池袋の新着物件が出たら教えて欲しい」
「サンハイツ池袋の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 東池袋四丁目駅より徒歩で2分
    池袋駅より徒歩で7分
    雑司が谷駅より徒歩で10分

  • 路線

    『東池袋四丁目駅』 東京メトロ有楽町線 都電荒川線 
    『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 
    『雑司が谷駅』 東京メトロ副都心線 都電荒川線 

  • 住所

    東京都豊島区南池袋2丁目4番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年2月

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大末建設

  • 新築時売主

    三明

  • 設計事務所

    成建築設計事務所

  • 管理会社

    サニーライフ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    南池袋小学校

  • 中学校区

    千登世橋中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 豊島区ランキング 東池袋四丁目駅ランキング

(1,116物件中) (129物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら!

マンション偏差値を見る

※サンハイツ池袋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「サンハイツ池袋」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/03 17:14

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東池袋四丁目駅に対する口コミ】JRや地下鉄が止まる駅なので とにかく便利です。とにかくなんでも揃っているので、 楽しいしとても便利です。

大きなデパートのSEIBUやPARCOが駅にあるので、買い物には困らないです。とにかく賑やかなので、人の目はたくさんあると思います。 夜も明るいです。

カフェやエアミリーレストランが駅周辺に充実しています。 コメダ珈琲店もその一つでたくさん数がある分、 穴場で空いている店も中にはあります。

学校はとにかく多いと思います。 いろんな習い事ができる点も子育てには最適だと思います。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 16:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東池袋四丁目駅に対する口コミ】西武百貨店・東武百貨店・ルミネ・パルコ・ビックカメラなど大きな商業施設があり、必要な物はほぼ見つかると思います。 JR、私鉄、地下鉄など複数の路線が通っています。 最近は豊島区が再開発に力を入れているようで、劇場のハレザができたり、公園ができたりしています。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,239万円

    322.0万円/坪

    2,378万円

    341.9万円/坪

  • 賃料査定

    7.6万円

    10,982円/坪

    8.4万円

    12,138円/坪

  • 表面利回り

    4.17

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンハイツ池袋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年7月 7階 1K 西
2 2023年7月 7階 1K 北西
3 2023年3月 7階 1R 北西
4 2023年2月 3階 1R 北西
5 2023年1月 7階 1R 北西
6 2023年1月 7階 1K 北西
7 2022年12月 7階 1K 北西
8 2022年9月 7階 1K 北西
9 2022年8月 3階 1R 北西
10 2022年7月 7階 1K 北西
11 2022年5月 5階 1DK
12 2022年5月 5階 1DK 北西
13 2022年2月 3階 1R 北西
14 2021年10月 5階 1DK 北西
15 2021年8月 3階 1R 北西
16 2021年6月 3階 1R 北西
17 2021年4月 5階 1DK 北西
18 2020年12月 3階 1R 北西
19 2020年10月 5階 1DK 南西
20 2020年9月 9階 1DK 北西
21 2020年6月 3階 1R 北西
22 2020年4月 5階 1DK 南西
23 2020年3月 2階 1R 北西
24 2019年12月 3階 1R 北西
25 2019年10月 8階 1LDK 南東
26 2019年2月 2階 1LDK 南東
27 2019年1月 2階 1LDK 南東
28 2019年1月 4階 1K 北西
29 2018年12月 2階 1LDK 南東
30 2018年11月 2階 1LDK 南東
31 2018年2月 8階 1K
32 2018年1月 8階 1K
33 2017年10月 9階 1DK
34 2017年9月 4階 1LDK 南東
35 2017年6月 4階 1LDK 南東
36 2017年4月 9階 1DK 北西
37 2015年7月 7階 1K 西
38 2015年6月 7階 1K 西
39 2013年11月 8階 1DK 北西
40 2013年11月 8階 1DK 北西
41 2013年10月 8階 1DK 北西
42 2013年9月 8階 1DK
43 2013年9月 8階 1DK 北西
平均 5階 25.95㎡ 2.76㎡ 2,273万円 @295万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンハイツ池袋の過去の販売相場

赤線 = サンハイツ池袋の売買相場 緑線 = 豊島区南池袋の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

サンハイツ池袋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 5階 21.37 1K 北西
2022年11月 8階 24.09 ワンルーム 北西
2022年4月 5階 24.09 ワンルーム 北西
2021年12月 5階 24.09 ワンルーム 北西
2021年8月 8階 45.46 2DK 南東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンハイツ池袋の過去の賃料相場

赤線 = サンハイツ池袋の賃料相場 緑線 = 豊島区南池袋の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

条件が近い物件

豊島区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

サンハイツ池袋 TOPへ↑