パークハイツ中通

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物件概要

  • 秋田駅より徒歩で10分

  • 路線

    『秋田駅』 JR男鹿線 JR秋田新幹線 JR奥羽本線 JR羽越本線 

  • 住所

    秋田県秋田市中通3丁目4番27号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1986年9月

  • 総戸数

    76戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 管理会社

    友愛ビルサービス

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    秋田市立中通小学校

  • 中学校区

    秋田市立秋田南中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「パークハイツ中通」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.4

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/30 11:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【秋田駅に対する口コミ】秋田県の主要駅です。複数路線利用できます。快速や特急、新幹線が利用できます。東口と西口にそれぞれバス乗り場とタクシー乗り場、大きな駐車場があります。買い物や働く場所が数多くあり、通勤通学に便利です。学生が多く住んでいるアパートやマンションもあるので、特に女性の学生は住みやすいと思います。

アルス、OPA、トピコ、フォンテ、西武など、多くの商業施設が充実しています。中に入っているお店も、服屋、ドラッグストア、アクセサリー、雑貨、飲食店、お土産、本屋など様々です。映画館もあります。近くにNEWDAYS、ローソン、ファミマ、セブンがあり、コンビニも揃っています。周辺は街灯やお店の灯りもあるため明るいです。近くに交番があります。受付や駅員などのスタッフが親切です。

チェーン店はもちろん、個人経営のカフェやお店が近くにあります。値段もリーズナブルなものから高めなものまで幅広いです。秋田の名物である稲庭うどんを楽しめるお店も駅の3階にあり、値段は高めですが美味しいと評判です。

西口と東口付近にそれぞれ保育園が2つあります。また、東口側には公園があり、子供が遊んでいる姿をよく見かけます。見通しも良くなっているので安心です。駅には多機能トイレがあり、道はスロープで幅も広いです。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/19 19:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【秋田駅に対する口コミ】県都秋田市最大の駅であり、バスターミナルが併設され、市内各所へのアクセスが良い。また、近隣には商業施設、ホテルが複数あるほか、最近は再開発が進み、マンションも建設され、人口増加に一役買っている。総じて、使い勝手が良い。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【秋田駅に対する口コミ】周囲には西武 秋田店、フォンテAKITA、トキオメンズコレクションなどといったたくさんの商業施設があり、飲食店も商業施設の中や外にたくさんあるので、買い物をしたり何かを食べたりするのに困ることはないです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    725万円

    60.0万円/坪

    770万円

    63.7万円/坪

  • 賃料査定

    5.1万円

    4,217円/坪

    5.6万円

    4,661円/坪

  • 表面利回り

    8.61

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークハイツ中通の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 2DK
2 2024年2月 11階 3LDK
3 2023年10月 2階 1DK
4 2023年7月 9階 4LDK 南西
5 2023年5月 2階 1DK
6 2022年5月 8階 4LDK
7 2022年5月 8階 4LDK 南東
8 2022年4月 9階 2LDK
9 2021年5月 3階 3LDK
10 2021年3月 3階 3LDK
11 2020年10月 2階 1R
12 2020年9月 3階 3LDK
13 2020年9月 7階 1LDK
14 2020年8月 2階 1R
15 2019年11月 4階 2LDK
16 2019年11月 6階 2LDK
17 2019年5月 10階 1R 南東
18 2019年3月 11階 3LDK
19 2017年4月 11階 4LDK
20 2016年4月 2階 1R
21 2016年1月 2階 1R
22 2013年12月 11階 3LDK
23 2013年7月 11階 3LDK
平均 6階 61.82㎡ 10.45㎡ 942万円 @49万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークハイツ中通の過去の販売相場

赤線 = パークハイツ中通の売買相場 緑線 = 秋田市中通の売買相場 青線 = 秋田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パークハイツ中通の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 5階 57.03 2LDK 南東
2022年6月 8階 78.07 4LDK 南西
2021年3月 8階 78.07 4LDK 南西
2021年3月 5階 57.03 2LDK 南東
2021年2月 4階 63.22 3LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークハイツ中通の過去の賃料相場

赤線 = パークハイツ中通の賃料相場 緑線 = 秋田市中通の賃料相場 青線 = 秋田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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