コスモ桂

外観

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物件概要

  • 駅

    京都駅よりバスで8分
    桂駅よりバスで8分

  • 路線

    『京都駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR湖西線　JR山陰本線　JR奈良線　近鉄京都線　京都市営地下鉄烏丸線　
    『桂駅』　阪急京都本線　阪急嵐山線　

  • 住所

    京都府京都市西京区樫原芋峠33番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年3月

  • 総戸数

    57戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 新築時売主

    リクルートコスモス

  • 設計事務所

    LIV建築計画研究所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    京都市立樫原小学校

  • 中学校区

    京都市立樫原中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●最寄りバス停より徒歩8分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※コスモ桂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コスモ桂」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームariy053さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/05/07 04:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京都駅に対する口コミ】建物がしっかりしており物音など気にせず過ごせます。また近所トラブルなどもなく、年配夫婦から、子供世帯まで幅広い世代の方が住んでいます。 マンションの前の道をおりたてころにドン・キホーテとエディオンがあるのでちょっとした買い物にも便利です。

マンションの前の坂をおりたところには国道が通っているのですが、特に物音など気にならないです。周囲に建物がなく孤立しているので騒音など気になったことはありません。治安もいいと思います。

玄関にはオートロックと監視カメラがあります。また宅配ボックスもあり便利です。平日は管理人さんが常駐していて、掃除などしてくれているので、マンションも綺麗に保たれています。エレベーターもあります。 中抜けのようになっていて一階ではあそべるスペースもあります。

古いマンションなのですが改装も何度がしており、お部屋自体も綺麗だと思います。また物音は気にならないです。

マンションの前の坂を下りたところにへドン・キホーテ、エディオンがあります。

坂の上にあるので、浸水などの心配はないと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/30 09:16

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京都駅に対する口コミ】複数の路線が利用でき、バスターミナルもある。路線が豊富で飲食店も充実した駅のそばなので、住みやすい。

駅自体広いため、多くの種類の店が入っている。人通りが多く、駅自体も綺麗なので、治安は良く感じた。

飲食店が近くにたくさんある。名物の湯葉が売っていたりした。

多機能トイレがあり、綺麗。エレベーターやエスカレーターが多かった。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/13 15:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京都駅に対する口コミ】昔、修学旅行にて利用させてもらいました。設備はしっかり整っていて気持ちが良かっです。また、お土産屋さんや駅弁屋さんが多数あることから帰りに帰るのはとてもいいと思いました。機会があったら利用したいと思える駅でした。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/15 16:11

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京都駅に対する口コミ】とても巨大な駅でいろんな商業施設があって楽しい駅です。大阪まで約40分で行けるところも良いですね。京都劇場前あたりに羅城門の模型があってカッコ良かったです。駅の中もきれいだし広いので利用しやすいです。好印象です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/20 19:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京都駅に対する口コミ】京都駅はとても大きく、乗り換えに便利です。観光地でもある京都でいつもお世話になる駅です。乗り換えもスムーズに行えるように地下鉄もつながっており、とても利用しやすく、観光のたび、何度も利用させてもらってます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/25 22:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京都駅に対する口コミ】京都駅には様々な路線への乗り換えが可能でJRはもちろん地下鉄、近鉄など数多くの路線に乗り換えられることがメリットだ。またバスも多く止まり、電車で行くことが難しい場所でとバスを利用すれば簡単に行くことができることもメリットだ。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/15 15:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京都駅に対する口コミ】駅直結のお店がたくさんあり、雨でも濡れずにお店までいくことができよく利用しています。冬には大きなクリスマスツリーが設置されたり、イルミネーションで飾りつけられたりして、とても綺麗です。お店がすべて揃っているので買い物も食事も駅で済ませられて便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/11 20:56

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京都駅に対する口コミ】駅がとても広く新幹線も通っているので、交通の便がとても良いと思いました。土産物屋さんもたくさんありお土産を選ぶのも迷ってしまうくらいで、駅周辺だけでも楽しめると思いました。夜はイルミネーションがとても綺麗でした。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京都駅に対する口コミ】駅直結に伊勢丹がありショッピングや食事を楽しむことができます。 クリスマスには巨大クリスマスツリーが飾られて観光スポットにもなっています。 駅周辺にはイオンモールや大丸などデパートが立ち並んでいますので買い物に困ることはありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,021万円

    115.3万円/坪

    ～

    2,146万円

    122.4万円/坪

  • 賃料査定

    6.5万円

    3,751円/坪

    ～

    7.2万円

    4,146円/坪

  • 表面利回り

    3.98％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コスモ桂の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 3LDK 南西
2 2024年3月 3階 3LDK 北東
3 2023年11月 5階 3LDK 南西
4 2023年11月 4階 3LDK 南東
5 2023年9月 4階 3LDK 南東
6 2023年7月 4階 3LDK 南東
7 2023年3月 2階 3LDK 南西
8 2022年10月 4階 2LDK 南東
9 2022年10月 4階 2LDK 南東
10 2022年2月 3階 3DK 北東
11 2022年1月 3階 3LDK 北東
12 2021年9月 4階 2LDK 南西
13 2021年3月 1階 3LDK 北東
14 2020年9月 5階 3LDK 南
15 2020年8月 1階 3LDK 北東
16 2020年3月 5階 3LDK 南西
17 2020年2月 1階 3LDK 北東
18 2020年1月 5階 3LDK 南
19 2019年11月 2階 3LDK 北東
20 2019年10月 5階 2LDK 南西
21 2019年9月 5階 1SLDK 南西
22 2019年9月 5階 2LDK 南西
23 2019年9月 5階 2LDK 南西
24 2019年9月 1階 3LDK 北東
25 2019年8月 5階 3LDK 南西
26 2019年8月 2階 3LDK 北東
27 2019年6月 5階 1SLDK 南西
28 2019年5月 5階 1SLDK 南西
29 2019年4月 5階 3LDK 南西
30 2019年3月 2階 3LDK 北東
31 2018年10月 1階 1LDK
32 2017年11月 3階 3LDK
33 2017年10月 3階 3LDK
34 2017年2月 2階 3LDK 南西
35 2016年10月 3階 3LDK 南西
36 2016年4月 3階 3LDK 南
37 2015年2月 1階 3LDK 北東
38 2015年1月 3階 3LDK 北東
39 2014年11月 2階 3LDK 南西
40 2014年10月 2階 3LDK 南西
41 2014年6月 5階 3LDK 南西
42 2014年4月 4階 3DK 北西
43 2013年6月 3階 3LDK 南西
平均 3階 61.42㎡ 6.09㎡ 1,258万円 ＠67万円
販売履歴を全て見る（全43件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コスモ桂の過去の販売相場

赤線 ＝ コスモ桂の売買相場 緑線 ＝ 京都市西京区樫原芋峠の売買相場 青線 ＝ 京都市西京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

コスモ桂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年3月 1階 60.17 1LDK 南西
2019年12月 1階 60.17 3LDK 東
2019年10月 4階 60.92 3LDK 北東
2019年10月 4階 60.32 3LDK 南西
2019年10月 4階 57.79 3LDK 南西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コスモ桂の過去の賃料相場

赤線 ＝ コスモ桂の賃料相場 緑線 ＝ 京都市西京区樫原芋峠の賃料相場 青線 ＝ 京都市西京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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