ロジェ山下通

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物件概要

  • 北見駅より徒歩で15分

  • 路線

    『北見駅』 JR石北本線 

  • 住所

    北海道北見市山下町5丁目1番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年10月

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    山上建設

  • 新築時売主

    橋本建設

  • 管理会社

    エムエムエスマンションマネージメントサービス

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    北見市立中央小学校

  • 中学校区

    北見市立北中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ロジェ山下通の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ロジェ山下通」のクチコミ

ユーザー総合評価: 2.5

クチコミ投稿総数: 7

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北見駅に対する口コミ】駅の目の前にはホテルもあり、最近建った新しいホテルもあります。そのホテルの内装も綺麗でご飯もおいしいので、ビジネスマンの方におすすめです。今は駅の横にバス停があるのですが、現在駅の前にバス停を建設中ですので、さらに移動が便利になります。また、すぐ近くにデパートも存在しているので、何かお菓子を買うときにはすぐに購入できます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/05 08:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北見駅に対する口コミ】駐車場もあり、タクシー乗り場もあります。家賃は安いです。田舎の割に不動産が沢山あり、競争が生まれているからだと思います。

中に売店があります。オホーツク管内の駅では珍しいです。駅前に交番があります。国道にも面しているので、治安は良いと思います。

商店街が近くにあり、焼肉が美味しいです。

緑の窓口があります。有人駅ならではです。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/15 23:18

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北見駅に対する口コミ】近くに大きなスーパーがあり 着いてすぐに買い物もできる。さらにロードサイド型でさまざまななお店が立ち並んでおり、食事もとれる。駅から図書館がすぐ近くにあるので、地方から高校に通う学生たちが電車の待ち時間を利用して勉強できる。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 22:55

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北見駅に対する口コミ】駅周辺では市街地となっており、北海道ならではのお土産を買うこともできるし、仕事帰りに買い物をすることもできる。また、バスターミナルも併設されていて、安くで北海道の地域を行き来することができるのである。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北見駅に対する口コミ】・地方都市のため人の混雑が少ない。 ・出張のビジネスマンが訪れることが多いため、駅周辺はビジネスホテルが多数ある。 ・駅周辺に地元百貨店があり、地元で製造された食品、お土産などの品揃えが豊富である。 ・駅と同じ敷地内に交番があるため不安が少ない。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北見駅に対する口コミ】静かなところです。それ以外はあまりないように思えます。田舎や過疎地特有の駅前があまり栄えていない代表のような駅だと思います。一応人口は12万を超える市ですが、鉄道離れがひどく、自動車文化なのでこれを打破する術は見当たりません。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北見駅に対する口コミ】まわりに大型施設が人がいつも賑わっています。図書館が隣接しているので、次の列車の待ち時間に寄って、暇つぶしをすることができます。北見の飲み屋さんがある商店街があるいて3分くらいであるので、夜ジェイアールを利用した方はそのまま飲みに行けます。そして、ホテルもすぐそばにあるのが良いです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    994万円

    34.7万円/坪

    1,055万円

    36.8万円/坪

  • 賃料査定

    7.6万円

    2,679円/坪

    8.5万円

    2,961円/坪

  • 表面利回り

    9.48

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ロジェ山下通の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 2LDK 南西
2 2023年9月 3階 2LDK 南西
3 2023年9月 3階 2LDK 南西
4 2023年8月 2階 5LDK 南東
5 2023年2月 2階 5LDK 南東
6 2022年9月 9階 3LDK 南西
7 2022年7月 9階 3LDK 南西
8 2021年4月 7階 3LDK
9 2021年4月 7階 3LDK
10 2021年3月 8階 4LDK
11 2020年11月 7階 3LDK
12 2020年10月 8階 4LDK
13 2020年9月 3階 2LDK
14 2020年8月 8階 4LDK
平均 5階 83.56㎡ 7.34㎡ 834万円 @33万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ロジェ山下通の過去の販売相場

赤線 = ロジェ山下通の売買相場 緑線 = 北見市山下町の売買相場 青線 = 北見市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ロジェ山下通の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年5月 9階 85.92 3LDK 南西
2022年3月 9階 83.83 3LDK
2021年9月 9階 83.83 3LDK
2019年6月 9階 83.83 3LDK
2019年4月 9階 83.83 3LDK
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ロジェ山下通の過去の賃料相場

赤線 = ロジェ山下通の賃料相場 緑線 = 北見市山下町の賃料相場 青線 = 北見市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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