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森下駅より徒歩で7分
両国駅より徒歩で8分
『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
東京都墨田区両国4丁目7番10号 周辺地図はこちら
1980年8月
21戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
西松建設
東毛不動産
AG松田建築設計事務所
東毛ビルメンテナンス
巡回
借地権、地上権
商業地域
両国小学校
両国中学校
●オートロック ●「マートヤオケン」約260m ●「区立両国公園」約100m ●「マルエツプチ両国緑一丁目店」約470m
マンション偏差値 | 墨田区ランキング | 森下駅ランキング |
---|---|---|
位 (1,282物件中) | 位 (264物件中) | |
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※ヴィラロイヤル第2両国の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
2.8
クチコミ投稿総数: 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | Ryoさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/12/03 14:55 |
4.0
3.0
3.0
2.0
3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【森下駅に対する口コミ】両国駅と森下駅が共に10分以内に行けるので、総武線、大江戸線、都営新宿線が使えます。新宿に出やすいです。両国駅周辺は飲食店があるので、充実しているかと思います。 |
公園はいくつかあるので、小さいお子さんがいる人は良いかと思います。治安も悪くないので住みやすい方かと思います。 |
建物は古めですが、外見からはそこまで古さを感じません。管理人の清掃もあり、比較的綺麗な環境です。 |
日の入りは良いです。広さの割には押入れもあるので、スペースは困ることはないかと思います。 |
コンビニは2分くらい歩いたところにあるので便利です。5分ちょっと歩いたところに24時間やっているドラッグストアがあるので、重宝します。 |
近くに歯科や整形外科、内科などあるので、行きやすいと思います。 |
売却査定
9,565万円
154.3万円/坪
10,157万円
163.8万円/坪
賃料査定
49.7万円
8,025円/坪
55.0万円
8,870円/坪
表面利回り
6.37%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年12月 | 2階 | 5LDK | 南 | ||||
2 | 2023年11月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
3 | 2023年10月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
4 | 2023年8月 | 2階 | 6SLDK | 南 | ||||
5 | 2023年3月 | 2階 | 6LDK | 南 | ||||
6 | 2023年1月 | 2階 | 6LDK | 南 | ||||
7 | 2022年12月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
8 | 2022年10月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
9 | 2022年9月 | 2階 | 6LDK | 南 | ||||
10 | 2022年8月 | 6階 | 1DK | 南 | ||||
11 | 2022年6月 | 2階 | 6LDK | 南 | ||||
12 | 2022年4月 | 2階 | 6SLDK | 南 | ||||
13 | 2021年10月 | 2階 | 6LDK | 南 | ||||
14 | 2021年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
15 | 2021年4月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
16 | 2021年4月 | 2階 | 6LDK | 南 | ||||
17 | 2021年3月 | 4階 | 2SDK | 南 | ||||
18 | 2020年12月 | 4階 | 2SDK | 南 | ||||
19 | 2020年10月 | 2階 | 6LDK | 南 | ||||
20 | 2020年4月 | 2階 | 6SLDK | 南 | ||||
21 | 2019年12月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
22 | 2019年10月 | 2階 | 6SLDK | 南 | ||||
23 | 2019年6月 | 5階 | 1SLDK | 南 | ||||
24 | 2019年4月 | 2階 | 6LDK | 南 | ||||
25 | 2018年12月 | 2階 | 6SLDK | 南 | ||||
26 | 2018年9月 | 2階 | 6LDK | |||||
27 | 2018年6月 | 5階 | 2LDK | |||||
28 | 2018年4月 | 5階 | 2LDK | |||||
29 | 2017年6月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
30 | 2017年4月 | 7階 | 3LDK | |||||
31 | 2016年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
32 | 2015年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2014年9月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
34 | 2014年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
35 | 2013年8月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
36 | 2013年6月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
平均 | 3階 | 114.94㎡ | 20.9㎡ | 4,454万円 | @143万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年3月 | 3階 | 46.2 | 2DK | |||||||
2020年11月 | 7階 | 45.77 | 2LDK | 東 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プリムローズ両国
両国徒歩2分 |
ロジュマン両国
両国徒歩4分 |
両国ダイヤモンドパレス
両国徒歩5分 |
グラントゥルース両国2
両国徒歩7分 |
リビオ両国ザレジデンス
両国徒歩4分 |
アーバンファースト両国
両国徒歩7分 |
ベルメゾン両国
両国徒歩3分 |
ジーベック両国
両国徒歩3分 |
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