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秋田駅より徒歩で14分
『秋田駅』 JR男鹿線 JR秋田新幹線 JR奥羽本線 JR羽越本線
秋田県秋田市中通3丁目4番47号 周辺地図はこちら
1974年9月
154戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
地産
自主管理
所有権
商業地域
秋田市立中通小学校
秋田市立秋田南中学校
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:39 |
5.0
4.0
3.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【秋田駅に対する口コミ】最寄駅は秋田県の中心地である秋田駅となるため、非常に充実していました。 駅内にもフードコートやコンビニなどがあり、帰るのが深夜になったとしても食事や生活必需品などにはまったく困りませんでした。 秋田駅まで徒歩で数分というのも立地条件としてはとても良い環境にあると考えます。中心地ということで夜道でもそれなりの明かりが灯っているため、大人であれば問題ないでしょう。 |
マンションまわりの街並みは駅からほどよく離れているためうるさいということはありません。駅のまわりには交番などの治安維持のための公共施設はもちろんのこと、県立美術館や文学資料館、税務署といった施設も充実していました。 住宅街も夕方ちかくになると風情があり、交通量なども減ってくるため日常的に通るのが苦痛になるということもありませんでした。 |
周辺街区との一体感は、築40年を越えるマンションなだけに溶け込んでおり、そのため一時的に借りていたときも疎外感を感じることはなかったイメージをもっています。 清掃もそれなりに行き届いており、管理状況はその他の居住者の協力もあり良好を保っていました。また、管理人さんがとても親切な方でした。 |
借りると階数にもよりますが、私が借りたお部屋の日照り具合は悪くなく、洗濯物なども乾きやすい環境でした。 |
ファミリーマートなどのコンビニはもちろんのこと、モリタフォンテや秋田ステーションビルなど買い物や食事に関して非常に充実しています。 チェーン店のお食事処も多いため、誰かと気軽に寄って昼食や夕食を食べるといったことも自然にできる環境です。 |
近くに小学校や女子高などの教育機関が設立されているため、子育てや家族でも問題なく暮らせる環境にあります。 また、千秋公園という大規模な公園が徒歩圏内に設置されているので、特に家族向けのマンションと言えるでしょう。その公園でのイベントも多く開催されていました。 |
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| ニックネーム | ねこ様さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/18 22:58 |
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1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
このマンションには他人に異常なほど親切の押し売りをし、見返りに親切にしてやった相手の財産(居住している部屋他)を全部自分の物にするお爺さんが住んでいる。私もこのマンションにすんでいる親戚を訪ねて行ったら、このお爺さんが私の親戚の者の部屋に我が物顔で入り込んで来て、この部屋や財産は自分が貰う約束をしている。と恐ろしいことを言われました。この財産泥棒みたいなお爺さんにグルになっているヒトが何名か居るそうです。恐ろしいマンションなので購入は見送りました。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/01 18:26 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【秋田駅に対する口コミ】とにかく街の中心にあって利用しやすい。自分事ではあるものの、家が近くて通いやすいし、駅の切符を買うのが説明などがあり買いやすい。他にも、売店が駅の近くにあり、旅行客もそこで買い物をしているのをよく見かけている |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/09 11:14 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【秋田駅に対する口コミ】秋田県内随一の規模です。商業施設、飲食店も県内では当然秋田駅に勝る駅はありません。出張、旅行でも拠点となる駅だと思います。駐車場も有料ではありますが周辺にたくさんあるのでパークアンドライドも問題ありません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:39 |
3.0
3.0
4.0
3.0
3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【秋田駅に対する口コミ】チサンマンション秋田へはJR奥羽本線秋田駅より西へ徒歩14分のところにあります。 |
マンションから北東すぐのところにはたまご公園、西へ約200メートルのところには旭川が流れており、 |
白色を基調とした外観の11階建てマンションです。エレベータはもちろん完備です。 |
エアコンや給湯、シャワーなどの設備は標準装備。室内は壁は白色で、床はフローリングとなっています。 |
マンションから北へ約100メートルのところには居酒屋「酒丸」やメキシコ料理店「ミーゴ」があります。 |
マンションから南へ約100メートルのところには中通小学校、さらにそこから南西へ約100メートルのところには秋田南税務署があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:39 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【秋田駅に対する口コミ】ＪＲ奥羽本線秋田駅から徒歩14分の場所にあります。 |
マンションの周辺には千秋公園という大きな公園があります。 |
白を基調とした外観は清潔感がありとても気に入っています。 |
間取りは2DKなので、二人暮らしには丁度良い広さです。 |
ファミリーマート秋田赤れんが館通り店が近くにあります。 |
マンションのすぐ近くに秋田市立中通小学校があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【秋田駅に対する口コミ】秋田駅の中は冬場の雪対策にすべて通路が屋内になっています。駅周辺の商業施設も改装されたり、駅内にも新たな飲食店なども入りちょっとした待ち時間も有効に使える休憩スペースもできました。県外からくる観光客に向けての対策がとってもとられています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
239万円
30.5万円/坪
254万円
32.3万円/坪
賃料査定
3.7万円
4,786円/坪
4.1万円
5,289円/坪
表面利回り
19.27％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
| 4 | 2022年11月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
| 5 | 2022年11月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
| 6 | 2022年8月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 7 | 2021年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年5月 | 7階 | 2DK | |||||
| 10 | 2021年4月 | 2階 | 3DK | |||||
| 11 | 2020年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年11月 | 7階 | 2DK | |||||
| 13 | 2020年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2018年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2018年7月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 16 | 2017年7月 | 11階 | 1R | |||||
| 17 | 2017年6月 | 10階 | 2DK | |||||
| 18 | 2017年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 19 | 2015年9月 | 9階 | 1R | 南東 | ||||
| 20 | 2015年8月 | 9階 | 1R | 南東 | ||||
| 21 | 2015年6月 | 9階 | 1R | 西 | ||||
| 22 | 2015年5月 | 6階 | 1R | 西 | ||||
| 23 | 2014年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2014年5月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 25 | 2013年9月 | 2階 | 1R | |||||
| 26 | 2013年6月 | 2階 | 1R | |||||
| 27 | 2013年6月 | 9階 | 1R | |||||
| 平均 | 6階 | 43.56㎡ | 2.23㎡ | 355万円 | ＠26万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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9階 | 69.6 | 1LDK | 南 |
| 2023年12月 | |
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8階 | 37.95 | 1LDK | 西 |
| 2023年5月 | |
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8階 | 37.95 | 1LDK | |
| 2023年4月 | |
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2階 | 21.75 | ワンルーム | 南 |
| 2023年3月 | |
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10階 | 21 | ワンルーム | 西 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンハロー秋田駅前
秋田徒歩10分 |
ランドシティ秋田駅前
秋田徒歩7分 |
スカイパーク102
秋田徒歩18分 |
ヴァンベール中通
秋田徒歩16分 |
ベルドゥムールランドマーク秋田
秋田徒歩10分 |
サンデュエル中通
秋田徒歩15分 |
サーパス南通
秋田徒歩12分 |
ランドシティ秋田駅前弐番館
秋田徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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