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ライオンズマンション山科南

外観

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「ライオンズマンション山科南」や「京都市山科区椥辻西浦町」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

ライオンズマンション山科南等、京都市山科区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ライオンズマンション山科南の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ライオンズマンション山科南の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 椥辻駅より徒歩で5分
    山科駅よりバスで7分

  • 路線

    『椥辻駅』 京都市営地下鉄東西線 
    『山科駅』 JR東海道本線 JR湖西線 京阪京津線 京都市営地下鉄東西線 

  • 住所

    京都府京都市山科区椥辻西浦町41番146号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1987年10月

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上4階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    不動建設

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    東洋設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション山科南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション山科南」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

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ニックネーム匿名さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

商業施設は、いくつかあり、駅などは設備なども整っています。京都駅まで一駅ですので、とてもアクセスが便利となっています。歩道などがありますので、徒歩でも安全に帰宅をすることが出来て、夜道は怖くありません。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,061万円

    59.5万円/坪

    1,127万円

    63.2万円/坪

  • 賃料査定

    6.7万円

    3,797万円/坪

    7.4万円

    4,197万円/坪

  • 表面利回り

    7.82

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション山科南の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2016年5月 3階 3DK
2 2016年5月 3階 3LDK
3 2016年2月 3階 3LDK
4 2016年2月 4階 3LDK
5 2015年12月 3階 3DK
6 2015年11月 4階 3LDK
7 2014年2月 3階 2LDK
8 2013年10月 1階 3DK
平均 3階 64.14㎡ 8.88㎡ 1,207万円 @62万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション山科南の過去の販売相場

赤線 = ライオンズマンション山科南の売買相場 緑線 = 京都市山科区椥辻西浦町の売買相場 青線 = 京都市山科区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライオンズマンション山科南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年12月 4階 64.72 2LDK
2015年10月 3階 61.14 3DK
2015年9月 3階 65.34 3LDK
2015年3月 3階 61.14 3DK
2015年1月 4階 64.72 2LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション山科南の過去の賃料相場

赤線 = ライオンズマンション山科南の賃料相場 緑線 = 京都市山科区椥辻西浦町の賃料相場 青線 = 京都市山科区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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