パラッシオ池袋

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物件概要

  • 駅

    池袋駅より徒歩で4分

  • 路線

    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 住所

    東京都豊島区東池袋1丁目44番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年2月

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    西松建設

  • 新築時売主

    松栄不動産

  • 設計事務所

    西松建設

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    朋有小学校

  • 中学校区

    西巣鴨中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※パラッシオ池袋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パラッシオ池袋」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/06 16:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【池袋駅に対する口コミ】都内どこにでも行けるかつ埼玉方面にも行きやすいです。自分が住んでいたこともあり、とても便利な街だと感じてます。 東口の目白側であれば、閑静な住宅街のため住みやすいです。

ルミネがあるため、ショッピングには困りません。また、サンシャイン池袋までは地下通路ができたため、暑い夏や寒い冬でも行きやすくなりました。東口は基本お店が少ないため、そんなに悪くないです。 西口は人が多いですが、治安は普通です。

多くもなく少なくもないです。インスタに載るようなおしゃれなお店はあります。

自分が住んでいた東口の目白側であれば、閑静な住宅街のため、子どもも多く住んでいました。 夕方になるとランドセルを背負って歩いている子どもを多く見かけていました。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/21 18:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【池袋駅に対する口コミ】利用客の多い駅です。 始発駅なので座りたいときは１つ待てば無人の電車に乗れます。 デパートや商業ビルに直結していていろんな選択ができるのもいいところです。 乗り換えも色々できるのでどこに行くにもとても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,727万円

    300.6万円/坪

    ～

    1,834万円

    319.2万円/坪

  • 賃料査定

    6.4万円

    11,240円/坪

    ～

    7.1万円

    12,423円/坪

  • 表面利回り

    4.58％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パラッシオ池袋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 1R 南東
2 2024年2月 3階 1R 南
3 2024年2月 3階 1R 南
4 2024年2月 4階 1LDK 南
5 2024年1月 5階 1R 南東
6 2022年12月 10階 1LDK 南東
7 2022年4月 7階 1LDK 南
8 2022年1月 5階 1R 南東
9 2021年10月 7階 1LDK 南
10 2021年10月 5階 1R 東
11 2021年4月 7階 1LDK 南
12 2021年2月 5階 1R 南東
13 2021年2月 5階 1R 南東
14 2021年1月 5階 1R 東
15 2020年12月 6階 1R 南東
16 2019年7月 8階 2LDK 南
17 2017年10月 9階 1R 南西
18 2017年9月 9階 1R
19 2017年3月 7階 1R 南西
20 2016年9月 10階 2LDK 南
21 2016年8月 10階 2LDK 南
22 2016年2月 7階 1LDK 南
23 2016年2月 7階 1R 南
24 2016年2月 7階 1LDK 南
25 2016年1月 10階 1LDK 南西
26 2015年12月 7階 1LDK 南
27 2015年11月 10階 1LDK 南西
28 2015年10月 10階 1LDK 南西
平均 6階 35.97㎡ 8.57㎡ 2,704万円 ＠255万円
販売履歴を全て見る（全28件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パラッシオ池袋の過去の販売相場

赤線 ＝ パラッシオ池袋の売買相場 緑線 ＝ 豊島区東池袋の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パラッシオ池袋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 3階 24.74 ワンルーム
2023年12月 7階 38.65 1LDK 南
2021年10月 6階 20.39 ワンルーム 北
2021年1月 6階 20.39 ワンルーム 南東
2021年1月 6階 20.93 ワンルーム 南東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パラッシオ池袋の過去の賃料相場

赤線 ＝ パラッシオ池袋の賃料相場 緑線 ＝ 豊島区東池袋の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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