購入をお考えの皆様
「ドルミ新大阪の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ドルミ新大阪の適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
新大阪駅より徒歩で6分
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目3番35号 周辺地図はこちら
1982年2月
209戸
地上16階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
錢高組
川商不動産
錢高組
日本住宅管理
日勤
所有権
商業地域
大阪市立宮原小学校
大阪市立宮原中学校
マンション偏差値 | 大阪市淀川区ランキング | 新大阪駅ランキング |
---|---|---|
位 (404物件中) | 位 (211物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※ドルミ新大阪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.9
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/11/08 16:51 |
5.0
3.0
4.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【新大阪駅に対する口コミ】JR在来線、地下鉄御堂筋線、新幹線が通っているので交通の便はとてもよい。 |
線路が近くに何本も通っているにもかかわらず、電車の騒音は全くしない。 |
エントランスから各階の廊下まで毎日清掃されているため、ごみなどが一切おちていない。 |
大型エレベーターやバリアフリーなどは充実しており、元々飼っているペットも要相談で住居できる。 |
大型スーパーまでは徒歩3分で行くことができる。 |
公立中学と高校が徒歩10分圏内にあるため、非常に通いやすい。 |
ニックネーム | いちさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 1項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/31 17:02 |
-
-
-
-
5.0
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
横断歩道を渡らない位置にライフがあるため大変便利です。また、コーナンやジョーシン等も近いため全般的にあまり困ることはないかと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/22 00:09 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【新大阪駅に対する口コミ】新幹線も停車することから、大阪のお土産屋さんや飲食店など様々あり、便利だと思います! 昨年の2021春には、新しい飲食店エキマルシェが改札外にも出来てより豊富になりました◎ 御堂筋線、JR線、新幹線が通っているのでこれだけの飲食店があればすごく助かります! |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/07 01:06 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【新大阪駅に対する口コミ】駅構内の、改札を出ないでいい場所にエキマルシェ新大阪があって、さまざまなスイーツのお土産が売っていて甘いものが好きなのでとても嬉しかったです。りくろーおじさんのチーズケーキが売っているので何度も購入しています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | よいとくさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/03/08 21:54 |
-
5.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
ライフ、コーナンがあり日常の買い物が便利。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ケン1031ケンさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/07/12 22:13 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【新大阪駅に対する口コミ】地下鉄、JR、新幹線が全て徒歩15分内で利用可能。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,213万円
145.6万円/坪
3,411万円
154.6万円/坪
賃料査定
11.4万円
5,175円/坪
12.6万円
5,720円/坪
表面利回り
4.35%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年2月 | 2階 | 4LDK | 東 | ||||
2 | 2024年1月 | 13階 | 2SLDK | 南 | ||||
3 | 2023年11月 | 13階 | 2SLDK | 南 | ||||
4 | 2023年10月 | 13階 | 2SLDK | 南 | ||||
5 | 2023年9月 | 15階 | 4LDK | 北西 | ||||
6 | 2023年8月 | 2階 | 4LDK | 東 | ||||
7 | 2023年7月 | 15階 | 3LDK | 西 | ||||
8 | 2023年6月 | 15階 | 4LDK | 北西 | ||||
9 | 2023年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2023年5月 | 2階 | 4LDK | 東 | ||||
11 | 2023年5月 | 15階 | 4LDK | 北西 | ||||
12 | 2023年4月 | 15階 | 4LDK | 北西 | ||||
13 | 2022年12月 | 15階 | 4LDK | 北西 | ||||
14 | 2022年11月 | 2階 | 4DK | 東 | ||||
15 | 2022年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2022年5月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
17 | 2022年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2022年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2022年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
21 | 2021年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2021年12月 | 16階 | 3LDK | 東 | ||||
23 | 2021年10月 | 8階 | 3SLDK | 東 | ||||
24 | 2021年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
25 | 2021年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
26 | 2021年4月 | 16階 | 3SLDK | 東 | ||||
27 | 2021年1月 | 11階 | 3SDK | 南 | ||||
28 | 2021年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
29 | 2021年1月 | 7階 | 2DK | 東 | ||||
30 | 2020年7月 | 7階 | 2DK | 東 | ||||
31 | 2020年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
32 | 2020年1月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
33 | 2019年10月 | 2階 | 4LDK | 西 | ||||
34 | 2019年10月 | 2階 | 4LDK | |||||
35 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
36 | 2019年8月 | 2階 | 4LDK | |||||
37 | 2019年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
38 | 2019年7月 | 12階 | 3LDK | 西 | ||||
39 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
40 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
41 | 2019年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
42 | 2019年5月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
43 | 2019年4月 | 12階 | 3LDK | 北西 | ||||
44 | 2019年3月 | 13階 | 1LDK | 東 | ||||
45 | 2019年2月 | 2階 | 4LDK | 西 | ||||
46 | 2019年2月 | 5階 | 4LDK | 西 | ||||
47 | 2018年12月 | 12階 | 3LDK | 北西 | ||||
48 | 2018年11月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
49 | 2018年11月 | 2階 | 4LDK | 西 | ||||
50 | 2018年11月 | 13階 | 1LDK | 東 | ||||
51 | 2018年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
52 | 2018年10月 | 6階 | 2SLDK | 西 | ||||
53 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
54 | 2018年8月 | 10階 | 4LDK | |||||
55 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
56 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
57 | 2018年5月 | 13階 | 1LDK | 東 | ||||
58 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
59 | 2018年4月 | 6階 | 2SLDK | 西 | ||||
60 | 2018年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
61 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | |||||
62 | 2018年3月 | 14階 | 3LDK | |||||
63 | 2017年11月 | 1階 | 3LDK | |||||
64 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | |||||
65 | 2017年10月 | 14階 | 3LDK | |||||
66 | 2017年10月 | 15階 | 3LDK | 東 | ||||
67 | 2017年10月 | 12階 | 3LDK | |||||
68 | 2017年8月 | 14階 | 3LDK | |||||
69 | 2017年7月 | 1階 | 3LDK | |||||
70 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | |||||
71 | 2017年4月 | 8階 | 3LDK | |||||
72 | 2017年4月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
73 | 2016年12月 | 13階 | 2LDK | 東 | ||||
74 | 2015年9月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
75 | 2015年9月 | 13階 | 3LDK | 西 | ||||
76 | 2015年5月 | 16階 | 3LDK | 南 | ||||
77 | 2015年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
78 | 2015年4月 | 6階 | 4LDK | 北西 | ||||
79 | 2014年10月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
80 | 2014年6月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
81 | 2014年2月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
82 | 2013年9月 | 10階 | 4LDK | 東 | ||||
83 | 2013年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
84 | 2013年7月 | 12階 | 3LDK | 西 | ||||
85 | 2013年6月 | 13階 | 3LDK | 西 | ||||
86 | 2013年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
平均 | 7階 | 73.77㎡ | 10.95㎡ | 2,529万円 | @113万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 14階 | 71.47 | 4LDK | 東 | ||||||
2023年3月 | 10階 | 75.35 | 4LDK | 南 | ||||||
2023年3月 | 10階 | 77.35 | 4LDK | 南 | ||||||
2023年3月 | 10階 | 75.37 | 4LDK | 西 | ||||||
2023年3月 | 10階 | 71.37 | 4LDK | 東 | ||||||
平均 | 10階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
フルーレ第2新大阪
新大阪徒歩10分 |
新大阪コーポビアネーズ
三国徒歩9分 |
プラウドシティ新大阪
新大阪徒歩10分 |
新大阪スカイハイツ
新大阪徒歩12分 |
新大阪第2ニッケンマンション
東三国徒歩7分 |
ラグーン新大阪シテイライフ2
新大阪徒歩8分 |
ファミールハイツ北大阪5号棟2番館
東三国徒歩8分 |
ハイマート第2新大阪
新大阪徒歩6分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。