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南熊本駅より徒歩で10分
『南熊本駅』 JR豊肥本線
熊本県熊本市中央区九品寺6丁目6番65号 周辺地図はこちら
2000年8月
73戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
五洋建設
三井不動産
セイキョウコミュニティ
常駐
所有権
工業地域
熊本市立白山小学校
熊本市立白川中学校
| マンション偏差値 | 熊本市中央区ランキング | 南熊本駅ランキング |
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  位
(339物件中)
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 位
(40物件中)
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※パークマンション九品寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南熊本駅に対する口コミ】駅前のロータリーが広め。バス停が目の前にある。周辺にはスーパー、ドラッグストア、ディスカウントストア、スポーツ用品店などが揃っていて便利。駅正面側は道幅が広く街灯もある。距離はありますが駅正面の道をまっすぐ進んでいくと熊本市中心市街地に行けます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,260万円
100.8万円/坪
3,462万円
107.0万円/坪
賃料査定
14.5万円
4,510円/坪
16.1万円
4,984円/坪
表面利回り
5.48％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 13階 | 2LDK | |||||
| 3 | 2024年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 13階 | 2LDK | |||||
| 5 | 2023年11月 | 12階 | 5LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年10月 | 12階 | 5LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年8月 | 12階 | 5LDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2023年1月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2021年5月 | 12階 | 5LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2021年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2017年8月 | 9階 | 4LDK | |||||
| 16 | 2017年8月 | 9階 | 4LDK | |||||
| 17 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2015年12月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 19 | 2015年11月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 20 | 2013年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 8階 | 84.81㎡ | 37.56㎡ | 2,257万円 | ＠87万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 |  |
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9階 | 81.76 | 4LDK | 南東 |
| 2021年12月 | |
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8階 | 81.76 | 4LDK | |
| 2021年8月 | |
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9階 | 81.76 | 4LDK | 南東 |
| 2021年5月 | |
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8階 | 81.76 | 4LDK | |
| 2021年5月 | |
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8階 | 81.76 | 4LDK | |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シティマンション九品寺第２
味噌天神前徒歩11分 |
サンメゾン九品寺エルド
交通局前徒歩6分 |
コアマンションルネス九品寺
南熊本徒歩12分 |
エトワール九品寺
尚絅高前バス停徒歩2分 |
九品寺マンション
九品寺交差点徒歩7分 |
フローレンス九品寺グランドアーク
南熊本徒歩13分 |
フェスティオ九品寺アヴァンタージュ
南熊本徒歩13分 |
シティライフ九品寺
九品寺交差点徒歩8分 |
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