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広島駅駅より徒歩で18分
『広島駅駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
広島県広島市東区山根町38番27号 周辺地図はこちら
1992年2月
27戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
合人社計画研究所
所有権
第二種中高層住居専用地域
広島市立尾長小学校
広島市立二葉中学校
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【広島駅駅に対する口コミ】ここ数年で、駅自体が新しくなりとても綺麗です。在来線の改札内にミスドやパン屋もあり、便利に感じます。また新しくekieが出来たため、改札を出てすぐ買い物が楽しめます。駅を出てすぐ市電にも乗ることができ、市の中心部(八丁堀や紙屋町)に行くにも便利です。また、福屋の方に繋がる地下通路があるため雨の日でも比較的移動が楽かと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/21 07:58 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【広島駅駅に対する口コミ】駅がリフレッシュ工事をして綺麗になり明るくなりました。工事前は在来線に乗り換えるのも初めての利用者は分かりにくく駅員さんに確認していましたが工事後は新幹線から在来線に乗り換えるのも分かりやすくとても便利になりました。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,542万円
69.9万円/坪
1,638万円
74.2万円/坪
賃料査定
7.5万円
3,428円/坪
8.3万円
3,789円/坪
表面利回り
6.01％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 2階 | 3DK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年8月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2017年9月 | 2階 | 南 | |||||
| 15 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2015年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 17 | 2013年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2013年6月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 73.81㎡ | 9.62㎡ | 1,301万円 | ＠58万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 |  |
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2階 | 70.25 | 3LDK | 南 |
| 2021年10月 | |
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2階 | 70.25 | 3LDK | 南 |
| 2021年9月 | |
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2階 | 70.25 | 3LDK | 南 |
| 2021年8月 | |
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2階 | 70.25 | 3LDK | 南 |
| 2021年3月 | |
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2階 | 70.25 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
二葉コーポA棟
広島徒歩21分 |
ハウスバーンフリート
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リニュアル仲介より
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