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矢向駅より徒歩で6分
『矢向駅』 JR南武線
神奈川県川崎市幸区塚越4丁目320番4号 周辺地図はこちら
1999年2月
168戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
日商岩井、日商岩井不動産
長谷工コーポレーションエンジニ
東急コミュニティー
日勤
所有権
工業地域
古川小学校
塚越中学校
●スーパー「そうてつローゼン」約370m
| マンション偏差値 | 川崎市幸区ランキング | 矢向駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(328物件中)
|
 位
(104物件中)
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※ソフィアガーデンズ川崎の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 高梨さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/02/16 22:59 |
4.0
5.0
5.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【矢向駅に対する口コミ】南武線の矢向駅が最寄り駅です。 川崎駅・武蔵小杉駅が利用しやすく、東京方面も横浜方面も出やすいのがメリットです。 また、矢向駅にはスーパーも2店舗あり、コンビニも通って帰れるので買い物も便利です。 坂道もないので歩きやすいです。 |
近くに公園があり、ファミリーがたくさん住んでいます。治安の悪さは感じたことがありません。 バス通りや線路から少し離れているので、電車や車の音が気になったことはありません。 |
オートロックで、宅配BOXもあり、エレベーターも２基あります。 ペットを飼っているお宅も多いですが、共用部では抱っこするのがルールになっているので、 動物が苦手な方も怖くはないと思います。 |
日当たりがとてもいいです。南側に高い建物がないのでよく日があたります。 |
お弁当屋さんやスーパー、ファストフード、ラーメン屋など、駅前に集まっています。 |
ファミリーがたくさん住んでいるので、ご近所さんと仲良くなれます。 同じマンションやご近所に友達がたくさん住んでいるので、コミュニティを築きやすいです。 |
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| ニックネーム | リンさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/10 23:35 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅からある程度離れているので、非常に静かで落ち着いて過ごすことができます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | てっぺきさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/17 09:42 |
4.0
5.0
3.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【矢向駅に対する口コミ】駅からもそれほど遠くなく便利だと思います。 |
静か。快適です。特に困ったことはありません。 |
管理はよく行き届いています。管理会社が変わりました。 |
ワイドスパンなので使いやすいです。日がよく入ります。 |
近くにはライフ、相鉄ローゼンなどスーパーが3分程度のところにあり生活しやすいです。騒音などもなく快適です。 |
子育てしやすいです。安全性も高いと思います。 |
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| ニックネーム | こじむさふさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/04 17:46 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
公園も近く駅もすぐなのでとても良いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/31 08:03 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【矢向駅に対する口コミ】川崎駅にバスでも電車でも行ける場所です。また、駅周辺は平坦な道が続いております。駅前はご飯を食べる場所がいくつかありますので、少しご飯を食べたい方などには充分かと思います。ラーメン屋などが多い印象です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | リンさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/20 16:21 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅前にサイゼリヤ、マクドナルド、日高屋といったチェーン店があり、困りません。矢向駅前にスーパー2軒とマンションの北西方向に相鉄ローゼンがあり、買い物も便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | いちたろうさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/02/26 03:58 |
3.0
3.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【矢向駅に対する口コミ】最近駅前に日高屋やサイゼリヤなどのチェーン店が増え、食べるところには困らなくなった。 |
夢見ヶ崎動物公園があるなど、自然豊かな土地でもあり、小中高のグラウンドが広い。 |
若年の家族が少なく、子供があまりいないのでいつもきれいに保たれている。 |
すべて南向きの部屋がリビングになっておりつねに暖かい。 |
電車で4分の場所に川崎駅があり、駅前のラゾーナ川崎内のスーパー三和は素晴らしい品ぞろえである。 |
保育園、幼稚園、小学校の数が多いため、わざわざ遠くの学校まで通わなければならないということはない。 |
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| ニックネーム | てっぺきさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/08/17 00:02 |
3.0
4.0
4.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【矢向駅に対する口コミ】７分と、そこそこに近いエリアだお思います。 |
線路の音は聞こえませんのでよいです。また４棟の間の公園は子供たちもよく使っており緑も多くて良い感じです。 |
エレベータが考えて動くのでわりとよいと思います。もちろん待たされることはありますが。 |
築11年のわりにはまあまあかぁと思います。 |
駅前に松屋や日高屋ができます。マック以外にもチェーン店が増えつつあります。 |
まぁふつうレベルですね。なにか必要なものは川崎駅に出ます。 |
売却査定
5,119万円
214.3万円/坪
5,436万円
227.5万円/坪
賃料査定
16.6万円
6,974円/坪
18.4万円
7,708円/坪
表面利回り
3.98％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年5月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年9月 | 9階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年8月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2019年6月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年4月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 17 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 18 | 2017年9月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 19 | 2017年6月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 20 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2015年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 22 | 2015年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 23 | 2015年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 24 | 2015年3月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 25 | 2014年12月 | 13階 | 3LDK | 西 | ||||
| 26 | 2014年12月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
| 27 | 2014年9月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 83.19㎡ | 21㎡ | 4,742万円 | ＠187万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 |  |
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13階 | 83.05 | 3LDK | 南 |
| 2022年4月 | |
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|
|
13階 | 83.05 | 3LDK | 南 |
| 2021年7月 | |
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|
4階 | 90.99 | 3LDK | 南 |
| 2018年2月 | |
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|
4階 | 71.6 | 3LDK | 南 |
| 2015年4月 | |
|
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|
|
4階 | 71.6 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プラウドシティ新川崎
鹿島田徒歩8分 |
ザ・ユナイテッドシティアルティフガーデンズ川崎
矢向徒歩8分 |
ラグゼコート
矢向徒歩5分 |
塚越住宅
矢向徒歩3分 |
ラグゼコートA
矢向徒歩5分 |
フェアロージュガーデンズ川崎
矢向徒歩7分 |
ザ・ユナイテッドシティヴィルヌーブガーデンズ川崎
矢向徒歩8分 |
ザ・ミレナリータワーズサウスパークタワー
矢向徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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