信和マンション

外観

リニュアル仲介より

会員登録で4つのクラウドサービスをご利用頂けるようになります。


■このマンションの資産価値と需要が常に確認できます

当社では、このマンションの「売り出し情報」「最新の価格」「現在の手残り金額」「同じエリアでの需要」等をメールで週1回配信し、マイページではさらに詳しい情報が見られる資産ウォッチクラウドサービスを提供しています。
同じマンションにお住いの皆様にも登録をお勧めください。
資産ウォッチツール「オーナーコネクト」の登録はこちら


■不動産購入をご検討の皆様

WEB上に公開された不動産情報の中から望条件に合致する情報を「AI評価」を伴って、毎日、新着から24時間以内にメール配信するサービスです。
希望物件自動発見ツール「物件提案ロボ」の登録はこちら


このマンションの購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者に通知され、購入打診ができるようになります。
買いたいマンション登録はこちら

信和マンション等、豊島区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「信和マンションの新着物件が出たら教えて欲しい」
「信和マンションの適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 大塚駅より徒歩で7分

  • 路線

    『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線 

  • 住所

    東京都豊島区南大塚3丁目16番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1987年4月

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大和建設

  • 管理会社

    アドバンス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    朋有小学校

  • 中学校区

    西巣鴨中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「信和マンション」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム匿名さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/06/28 03:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

メインとなるJR山手線・東京メトロ丸ノ内線がとても近く、不便さを感じさせない。 またJR山手線大塚駅の駅前には駅ビルが新設されるなどとても便利になった。

町並みは住宅街ということもあって悪くない。桜並木が近くにあり、春になると満開でとても美しい。 都電荒川線沿いもバラ祭りを行っており、沿線にバラが咲き乱れている。 交番が近くにあるので、万が一の際は駆け込めるかなと思っていた。(実際にそのような事はなかったが)

ゴミ出しは管理人さんが行ってくれる為、段ボール等は指定の日以外でも共用のゴミ捨て場に出しておくことができる。

日照状況はフロアによるが、隣のマンションよりも高い階層に住んでいる住民であれば問題無いと思う。 風呂は狭いが溝が少ないユニットバスで、防カビ処理もされているのか特別な処理をせず数年住んでも綺麗なままだった。

24時間スーパーが近くにある上、スーパーが近隣に複数件あるため、買い物には一切困らない。 個人商店はあることはあるが、スーパーが充実している為あまり利用していなかった。 飲食店は小さな個人経営の居酒屋が多い。 お向かいに焼肉屋があるため、何かお祝いごとがあればその焼肉屋を利用した。 サンシャインまでは春日通りを20~30分程度歩いて行けば着くので利用出来ないことはない。

救急は近くにある都立大塚病院にかかることができる。救急車を呼ばなくても電話で連絡して歩いていけるので、携帯電話に電話番号を登録しておくと便利(正し一般外来は紹介制の為かかることはできない) お祭りは多い。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

隣接住戸からの音漏れ

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームkさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/03 03:15

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

1.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から近く、また近所にスーパーやジムがあるのでとても便利です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    936万円

    221.1万円/坪

    994万円

    234.8万円/坪

  • 賃料査定

    4.3万円

    10,241万円/坪

    4.7万円

    11,319万円/坪

  • 表面利回り

    5.67

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

信和マンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年10月 4階 1R 北西
2 2021年10月 5階 1R 南西
3 2021年6月 2階 1R 南西
4 2021年4月 4階 1R 北西
5 2021年4月 5階 1R 南西
6 2020年10月 4階 1R 北西
7 2020年3月 4階 1R 南西
8 2019年6月 5階 1R
9 2019年5月 2階 1R 南西
10 2019年5月 2階 1R 南西
11 2018年3月 5階 1R
12 2018年1月 5階 1R
13 2017年12月 5階 1R
14 2017年1月 4階 1R 北西
15 2016年4月 5階 1R 南西
16 2015年4月 3階 1R 南西
17 2015年3月 3階 1R 南西
18 2014年2月 3階 1R 南西
19 2013年12月 6階 1R 北西
20 2013年6月 4階 1R 北西
平均 4階 15.01㎡ 1.66㎡ 889万円 @196万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

信和マンションの過去の販売相場

赤線 = 信和マンションの売買相場 緑線 = 豊島区南大塚の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

信和マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年11月 1階 35.7 2K 南西
2021年9月 12階 33.1 2K 西
2021年9月 4階 16 ワンルーム 南西
2021年9月 11階 32.4 2K 南西
2021年7月 6階 30.64 1LDK 南東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

信和マンションの過去の賃料相場

赤線 = 信和マンションの賃料相場 緑線 = 豊島区南大塚の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

条件が近い物件

豊島区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

信和マンション TOPへ↑