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大塚駅より徒歩で7分
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
東京都豊島区南大塚3丁目16番2号 周辺地図はこちら
1987年4月
32戸
地上12階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
大和建設
大和建設
アドバンス
日勤
所有権
商業地域
朋有小学校
西巣鴨中学校
| マンション偏差値 | 豊島区ランキング | 大塚駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,118物件中)
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 位
(352物件中)
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※信和マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/06/28 03:13 |
5.0
4.0
3.0
4.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大塚駅に対する口コミ】メインとなるJR山手線・東京メトロ丸ノ内線がとても近く、不便さを感じさせない。 またJR山手線大塚駅の駅前には駅ビルが新設されるなどとても便利になった。 |
町並みは住宅街ということもあって悪くない。桜並木が近くにあり、春になると満開でとても美しい。 都電荒川線沿いもバラ祭りを行っており、沿線にバラが咲き乱れている。 交番が近くにあるので、万が一の際は駆け込めるかなと思っていた。（実際にそのような事はなかったが） |
ゴミ出しは管理人さんが行ってくれる為、段ボール等は指定の日以外でも共用のゴミ捨て場に出しておくことができる。 |
日照状況はフロアによるが、隣のマンションよりも高い階層に住んでいる住民であれば問題無いと思う。 風呂は狭いが溝が少ないユニットバスで、防カビ処理もされているのか特別な処理をせず数年住んでも綺麗なままだった。 |
24時間スーパーが近くにある上、スーパーが近隣に複数件あるため、買い物には一切困らない。 個人商店はあることはあるが、スーパーが充実している為あまり利用していなかった。 飲食店は小さな個人経営の居酒屋が多い。 お向かいに焼肉屋があるため、何かお祝いごとがあればその焼肉屋を利用した。 サンシャインまでは春日通りを20～30分程度歩いて行けば着くので利用出来ないことはない。 |
救急は近くにある都立大塚病院にかかることができる。救急車を呼ばなくても電話で連絡して歩いていけるので、携帯電話に電話番号を登録しておくと便利（正し一般外来は紹介制の為かかることはできない） お祭りは多い。 |
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| ニックネーム | kさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/03 03:15 |
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1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅から近く、また近所にスーパーやジムがあるのでとても便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大塚駅に対する口コミ】アトレヴィ大塚というショッピングセンター直結で地下に駐輪場もあり、駐輪場の隣にスーパーがあるので買い物もしやすいです。駅前でお祭りがあったり、ドンキホーテピカソがあったり、居酒屋、本屋、コーヒーショップもあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
991万円
218.5万円/坪
1,052万円
232.1万円/坪
賃料査定
4.4万円
9,889円/坪
4.9万円
10,930円/坪
表面利回り
5.54％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 2 | 2022年4月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
| 3 | 2022年4月 | 5階 | 1R | 南西 | ||||
| 4 | 2021年10月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
| 5 | 2021年10月 | 5階 | 1R | 南西 | ||||
| 6 | 2021年6月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 7 | 2021年4月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
| 8 | 2021年4月 | 5階 | 1R | 南西 | ||||
| 9 | 2020年10月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
| 10 | 2020年3月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
| 11 | 2019年6月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
| 12 | 2019年5月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 13 | 2019年5月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 14 | 2018年3月 | 5階 | 1R | |||||
| 15 | 2018年1月 | 5階 | 1R | |||||
| 16 | 2017年12月 | 5階 | 1R | |||||
| 17 | 2017年1月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
| 18 | 2016年4月 | 5階 | 1R | 南西 | ||||
| 19 | 2015年4月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
| 20 | 2015年3月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
| 21 | 2014年2月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
| 22 | 2013年12月 | 6階 | 1R | 北西 | ||||
| 23 | 2013年6月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
| 平均 | 4階 | 15.06㎡ | 1.75㎡ | 903万円 | ＠198万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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6階 | 16.77 | ワンルーム | |
| 2023年9月 | |
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8階 | 33.1 | 2K | 西 |
| 2023年7月 | |
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10階 | 33.1 | 2K | 西 |
| 2023年7月 | |
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5階 | 17.48 | ワンルーム | 北西 |
| 2023年5月 | |
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5階 | 17.48 | ワンルーム | 北西 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレールドゥーク大塚
大塚駅前徒歩6分 |
クレイドル千石
新大塚徒歩9分 |
上の台レジデンス
大塚駅前徒歩4分 |
パルムハウス南大塚
大塚駅前徒歩3分 |
パークホームズ南大塚
新大塚徒歩6分 |
シティハウス南大塚テラス
大塚徒歩5分 |
ライオンズマンション南大塚一丁目
大塚駅前徒歩7分 |
ルフォンリブレ大塚アリーナ
大塚徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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