パデシオン宇治伊勢田１番館

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物件概要

  • 駅

    伊勢田駅より徒歩で4分
    小倉駅より徒歩で13分

  • 路線

    『伊勢田駅』　近鉄京都線　
    『小倉駅』　近鉄京都線　

  • 住所

    京都府宇治市伊勢田町大谷22番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年10月

  • 総戸数

    146戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    睦備建設

  • 新築時売主

    睦備建設

  • 設計事務所

    東洋設計事務所

  • 管理会社

    睦備建設

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

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    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パデシオン宇治伊勢田１番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パデシオン宇治伊勢田１番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/09/30 15:13

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【伊勢田駅に対する口コミ】駅，クリーニング，スーパー，小規模病院，コンビニ（セブンイレブン）が近い。

静かで眺めもいいです。コンビニから近いしポストもあり便利です。

掃除がいきとどいています．オートロックで友人管理。エレベーターは1台です。

日当たりはとてもいいです，風通しもよい。室内の段差はそれほどありません。

割と充実してます。近くにセブンイレブンがあり小規模ではありますがスーパーや病院が近くにあります。

学校や保育園は近くにあります。目の前に小さいですが公演があります。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/08 14:57

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【伊勢田駅に対する口コミ】最近エレベーターの新築工事が終了し、バリアフリーが一気に進んで利用しやすくなりました。それと同時にトイレも綺麗になりました。京都駅まで各駅停車で30分くらいで到着するのでアクセスは良い方だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【伊勢田駅に対する口コミ】準急と普通が停車する駅です。東に府道69号、JR奈良線が並び南北に走ります。駅周辺は住宅地が広がっています。駅前から少し離れますが、フレンドマート、業務スーパー、セブンイレブンなどの商業施設も点在しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,821万円

    94.3万円/坪

    ～

    2,996万円

    100.1万円/坪

  • 賃料査定

    12.1万円

    4,058円/坪

    ～

    13.4万円

    4,485円/坪

  • 表面利回り

    5.27％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パデシオン宇治伊勢田１番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 6階 4LDK 南
2 2023年3月 3階 3LDK
3 2023年2月 3階 3LDK 西
4 2022年7月 2階 4LDK 南
5 2022年1月 5階 4SLDK 南
6 2021年10月 2階 3LDK 南
7 2021年9月 2階 3LDK 南
8 2021年8月 7階 3LDK 東
9 2021年7月 2階 3LDK 南
10 2021年2月 7階 3LDK 東
11 2020年12月 2階 3LDK 南
12 2020年12月 2階 3LDK 南
13 2020年10月 2階 3LDK 南
14 2020年9月 2階 3LDK 南
15 2020年6月 2階 4LDK 南
16 2020年6月 2階 4LDK 南
17 2020年4月 2階 3LDK 南
18 2020年3月 2階 3LDK 南
19 2019年5月 1階 3LDK 南
20 2018年9月 6階 4LDK 東
21 2018年7月 3階 4LDK 東
22 2016年2月 2階 2SLDK 南
23 2014年4月 7階 4LDK 西
24 2014年2月 3階 4LDK 西
25 2014年2月 7階 4LDK 西
平均 3階 81.48㎡ 14.13㎡ 1,958万円 ＠79万円
販売履歴を全て見る（全25件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パデシオン宇治伊勢田１番館の過去の販売相場

赤線 ＝ パデシオン宇治伊勢田１番館の売買相場 緑線 ＝ 宇治市伊勢田町の売買相場 青線 ＝ 宇治市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パデシオン宇治伊勢田１番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年6月 7階 75.23 3LDK 北
2020年5月 6階 75.38 3LDK
2019年12月 7階 75.23 3LDK 南
2019年11月 6階 75.38 3LDK
2019年9月 7階 75.23 3LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パデシオン宇治伊勢田１番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ パデシオン宇治伊勢田１番館の賃料相場 緑線 ＝ 宇治市伊勢田町の賃料相場 青線 ＝ 宇治市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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