グランドール沼津

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物件概要

  • 駅

    大岡駅より徒歩で19分
    沼津駅より徒歩で54分

  • 路線

    『大岡駅』　JR御殿場線　
    『沼津駅』　JR東海道本線　JR御殿場線　

  • 住所

    静岡県沼津市岡一色270番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年4月

  • 総戸数

    67戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    西松建設

  • 新築時売主

    ニチメン

  • 管理会社

    マリモコミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランドール沼津の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランドール沼津」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 10件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/01/22 16:16

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大岡駅に対する口コミ】大岡駅まで徒歩15分程度です。飲食店は多くはありません。ただグルメ街道が近いので近場の飲食店はバリエーション豊かです。

近くに門池があり、散歩や風景を楽しむ方も多いです。隣接してローソンがあり、ちょっとした買い物に便利です。

管理人さんが共有部分は掃除してくれます。監視カメラつきでオートロックです。宅配ボックスがあり、エレベーターはふたつあります。

バリアフリーで、南向きの日当たりは良いです。防音になっており、静かです。柱はないです。

グルメ街道が近いので飲食店は多いです。トイザらスも近場にあり、ベビーグッズも買いやすいです。

マンモス校の光明寺幼稚園と保育園があり、徒歩で行けます。評判がいいです。沼津市の夜間救急病院は3km程度です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームみつやさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/11 00:53

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ひろい、きれい、お店が沢山ある、うごきやすい

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/24 17:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大岡駅に対する口コミ】駅が小さいので、駅の入口まで行ったら、ホームまですぐに着きます。朝急いでいて、間に合うか微妙、という時にはとても助かります。 　また、駅の目の前ではないですが、そばにセブンイレブンやファミリーマートがあります。最近新たにスーパーやドラッグストアもできました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム匿名希望さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数11項目投稿
投稿日時2021/05/05 13:14

最寄り駅の充実度

無評価

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大岡駅に対する口コミ】車があれば困らない近くの駅までは、徒歩で20分くらい

悪くない。治安はあまりよくない。昔から変質者が出る

居酒屋が近い。レストランなども多くありました。

しょうがっこうは、徒歩15分ぐらい。中学は徒歩20分ほど。高校は目の前に公立校。

デメリット（4項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 14:44

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大岡駅に対する口コミ】JR御殿場線の大岡駅から徒歩で18分ほどです。

静かで落ち着いた環境になりますので、安心して住むことが可能です。

エントランスデザインなどは、標準的なものを用いており奇抜ではありません。

特別に凝った間取りではありませんが魅力ある間取りといえるかもしれません。

246号線沿いにマクドナルドがありますので、簡単な外食は問題ありません。

沼津城北高校や門池小学校などが近くにあるため便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 14:44

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大岡駅に対する口コミ】JR大岡駅までは徒歩で20分ほどで到着します。

周辺には大きめの公園もあり、休日はファミリーで過ごせます。

屋上にはバーベキュースペース、ジャグジーやサウナ、ゲストルームなど共有施設は非常に充実しています。

日当たりは良好です。浴室乾燥機もあり、セキュリティも安心です。

すぐ近くの大通りに出れば何でもそろいます。マクドナルドやサーティーワンも近いです。

近くには大きな公園もあり、屋上共有スペースにはシーソーや滑り台があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 14:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大岡駅に対する口コミ】ＪＲ御殿場線大岡駅から徒歩18分の場所にあります。

複合遊具や芝生広場がある門池公園が近くにあります。

エントランスから中庭が見える所が気に入っています。

カウンターキッチンになっているところが気に入っています。

マクドナルドやサーティーワンなどのチェーン店が近くにあります。

沼津市立門池小学校や静岡県立沼津城北高等学校があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 14:44

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大岡駅に対する口コミ】JR御殿場線の大岡が最寄り駅なので通勤には便利です。

公園が多く閑静な住宅街なので過ごしやすいです。

立派なマンションで外観はとても気に入っています。

マンションは必要な設備が整っていて部屋も広めです。

スーパーがあるので買い物には困らないです。

教育機関が充実していて自然も多いので、子育てするにはいい場所です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 14:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大岡駅に対する口コミ】ファミリー向けの飲食店も充実しています。

四季の変化はしっかり感じることができます

清掃は、いつも隅々まで行き届いています。

天井は比較的高く、とても気に入っています。

ショッピングセンターが近くにあり便利です

行政サービスは比較的充実していると思います

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/10/31 13:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大岡駅に対する口コミ】ファミリー向けの分譲マンションです。防音対策がされており、快適に暮らせます。

閑静な住宅街の中にあり、静かに暮らせます。

オートロックで、管理人さんが管理してくれているので、エントランスもきれいで安全です。

バリアフリーで室内の段差はありません。天井は低めです。

車があれば、ウェルディやサントムーン、マックスバリューなどの大きめの店舗で買い物できます。

マンション内のイベントは活発で、顔見知りができます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,464万円

    66.4万円/坪

    ～

    1,555万円

    70.5万円/坪

  • 賃料査定

    9.1万円

    4,140円/坪

    ～

    10.1万円

    4,576円/坪

  • 表面利回り

    7.64％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランドール沼津の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 1階 3LDK 東
2 2023年12月 7階 4LDK 南
3 2023年6月 7階 4LDK 南
4 2023年1月 5階 4LDK 東
5 2022年10月 5階 3LDK 東
6 2022年5月 7階 3LDK 南東
7 2021年10月 2階 4LDK 東
8 2020年7月 5階 4LDK 南
9 2020年4月 5階 4LDK 南
10 2020年3月 5階 4LDK 南
11 2020年3月 4階 3LDK 東
12 2019年9月 5階 4LDK 南
13 2019年9月 7階 3LDK 南東
14 2019年9月 4階 3LDK 東
15 2019年9月 7階 3LDK 南東
16 2019年8月 4階 4LDK 南
17 2019年8月 5階 4LDK 南
18 2019年4月 7階 3LDK 南東
19 2019年4月 4階 3LDK 東
20 2019年4月 2階 3LDK 東
21 2019年3月 2階 3LDK
22 2019年3月 1階 3LDK 東
23 2018年10月 2階 3LDK 東
24 2018年9月 2階 3LDK
25 2018年6月 3階 3LDK 東
26 2018年6月 4階 2SLDK
27 2018年6月 5階 4LDK
28 2018年5月 3階 3LDK 東
29 2018年5月 7階 2LDK
30 2018年4月 5階 東
31 2018年4月 2階 3LDK 東
32 2018年3月 2階 3LDK
33 2018年1月 5階 東
34 2018年1月 3階 3LDK 東
35 2018年1月 5階 東
36 2017年10月 3階 3LDK 東
37 2017年10月 1階 4LDK 東
38 2017年9月 2階 3LDK
39 2017年7月 5階 4LDK 東
40 2017年7月 5階 4LDK 東
41 2017年6月 3階 3LDK
42 2017年6月 2階 3LDK
43 2017年6月 4階 4LDK 南
44 2017年4月 4階 4LDK 南
45 2017年4月 1階 4LDK 東
46 2017年4月 4階 3SLDK 南東
47 2017年3月 1階 4LDK 東
48 2017年2月 7階 2LDK 東
49 2017年1月 5階 4LDK 東
50 2016年12月 1階 4LDK 東
51 2016年8月 1階 4LDK 東
52 2016年7月 5階 4LDK 東
53 2016年4月 4階 4LDK 南東
54 2016年2月 6階 3LDK 南
55 2016年2月 5階 4LDK 南
56 2015年11月 6階 3LDK 東
57 2015年10月 9階 3LDK 南
58 2015年8月 2階 4LDK 南東
59 2014年6月 8階 3LDK 南
60 2013年8月 1階 3LDK
平均 4階 78.88㎡ 17.34㎡ 1,697万円 ＠70万円
販売履歴を全て見る（全60件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランドール沼津の過去の販売相場

赤線 ＝ グランドール沼津の売買相場 緑線 ＝ 沼津市岡一色の売買相場 青線 ＝ 沼津市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランドール沼津の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年11月 3階 89.91 4LDK
2020年9月 4階 74.05 3LDK
2020年8月 4階 74.05 3LDK
2020年7月 4階 74.05 3LDK
2020年3月 4階 74.05 3LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランドール沼津の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランドール沼津の賃料相場 緑線 ＝ 沼津市岡一色の賃料相場 青線 ＝ 沼津市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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