ダイアパレス高知ヌーベルヴュー

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物件概要

  • 駅

    高知駅前駅より徒歩で9分

  • 路線

    『高知駅前駅』　JR土讃線　土佐電鉄桟橋線　

  • 住所

    高知県高知市比島町2丁目3番31号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年4月

  • 総戸数

    285戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大和建設

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    高知市立江陽小学校

  • 中学校区

    高知市立城東中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイアパレス高知ヌーベルヴューの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレス高知ヌーベルヴュー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/03 07:34

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高知駅前駅に対する口コミ】小さい駅なので、あまり利用する人がいませんがその周囲の環境としては、ホテルや居酒屋などがあり楽しく過ごすことができます。家賃はそんなに高くないので、住みやすい環境です。

近くには、コンビニやスーパーがあり便利に使うことができます。駅の周辺はとても綺麗に整備されていて、安心です。

近くに居酒屋として、おいしい店があるのでその店をおすすめしたいです。

幼稚園、保育園の数は多いので子供を育てやすいです。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/22 05:05

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高知駅前駅に対する口コミ】高知県の県庁所在地である高知市にある駅なのでどの駅よりも大きくコンビニも併設されておりますし、路面電車やタクシー、はたまた高速バス乗り場もありますので大変便利な駅という印象ですね。駅舎自体も何年か前に新しく建て直されており近代的な形になっております。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高知駅前駅に対する口コミ】高知県の一番の中心にある駅です。とはいっても地方の駅なので、都会のような混雑はなく、割と快適に乗ることができます。全く人気がないわけではないので、夜道も安心して通うことができます。飲み屋街からも比較的近いのでそこは便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,421万円

    79.7万円/坪

    ～

    1,509万円

    84.6万円/坪

  • 賃料査定

    6.3万円

    3,574円/坪

    ～

    7.0万円

    3,950円/坪

  • 表面利回り

    5.49％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス高知ヌーベルヴューの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 3LDK 南
2 2024年2月 2階 1LDK 東
3 2023年12月 5階 2SLDK 南
4 2023年12月 5階 2SLDK 南
5 2023年12月 5階 2SLDK 南
6 2023年11月 2階 1LDK 北
7 2023年10月 5階 2LDK 東
8 2023年8月 2階 1LDK 北
9 2023年6月 5階 2SLDK 南
10 2023年6月 5階 2SLDK 南
11 2023年5月 2階 1LDK 北
12 2023年4月 2階 1LDK 北
13 2021年11月 5階 3LDK 南
14 2021年6月 5階 3LDK 南
15 2020年6月 11階 3LDK 南東
16 2020年4月 11階 3LDK 南
17 2020年1月 11階 3LDK 南
18 2019年12月 11階 3LDK 南東
19 2019年12月 1階 3LDK 南東
20 2019年6月 1階 2LDK 南
21 2019年1月 1階 3LDK 南
22 2018年9月 1階 3LDK
23 2017年11月 1階 2LDK
24 2017年10月 4階 3LDK
25 2017年9月 4階 3LDK
26 2017年7月 4階 3LDK
27 2017年4月 10階 3LDK 南
28 2015年10月 5階 南
29 2014年9月 11階 3LDK 南
30 2014年9月 11階 3LDK 南
31 2013年12月 11階 4LDK
平均 5階 62.1㎡ 16.17㎡ 1,470万円 ＠78万円
販売履歴を全て見る（全31件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス高知ヌーベルヴューの過去の販売相場

赤線 ＝ ダイアパレス高知ヌーベルヴューの売買相場 緑線 ＝ 高知市比島町の売買相場 青線 ＝ 高知市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイアパレス高知ヌーベルヴューの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 6階 74.82 3LDK 南
2023年10月 6階 74.82 3LDK 南
2023年6月 3階 72.83 3LDK 南
2021年2月 4階 60 3LDK 南
2020年11月 4階 60.03 3LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス高知ヌーベルヴューの過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイアパレス高知ヌーベルヴューの賃料相場 緑線 ＝ 高知市比島町の賃料相場 青線 ＝ 高知市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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