サンシティＨ棟

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物件概要

  • 駅

    志村三丁目駅より徒歩で10分

  • 路線

    『志村三丁目駅』　都営三田線　

  • 住所

    東京都板橋区中台3丁目27番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年8月

  • 総戸数

    155戸

  • 階層

    地上16階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鹿島建設、三井建設

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    日本設計事務所・三井建設・鹿島建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    準住居地域

  • 小学校区

    区立緑小学校

  • 中学校区

    区立志村第四中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「グルメシティ板橋サンゼリゼ店」約140m ●公園「区立中台さくら公園」約60m ●病院「誠志会病院」約830m ●「三井住友銀行板橋中台出張所」約130m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンシティＨ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンシティＨ棟」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームイチカワさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/09/01 09:11

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【志村三丁目駅に対する口コミ】駅前にサミット、ビックカメラ、ニトリがあるのは非常に便利。

三田線はやはり便利。電車一本で神保町、大手町、日比谷に行けるのは大きい。

管理がしっかりしている。ここより管理がしっかりしているマンションはないのではないか？

リノベーションした部屋に住んでいたので、部屋の仕様に関してはほぼ文句なし。逆に言うと、リノベーションしてない部屋だときついと思う。

サンシティの中にダイエーがある。正直、やる気を感じられないが、便利ではある。駅前のサミットの方が充実しているが、ちょっと距離がある。

サンシティの中にある緑小は、割と評判がよい。マンションの敷地内を歩いて通学できるので、安心。サンシティは板橋区の中では割と経済的に余裕がある人が住んでいるためか、小学校のレベルが高めと言われている。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数1項目投稿
投稿日時2021/06/21 06:40

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンションの敷地内にプールやカルチャーセンターなどがあり、また森の中に来たような錯覚になるほど緑豊かで驚いた。

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,838万円

    169.2万円/坪

    ～

    4,075万円

    179.7万円/坪

  • 賃料査定

    13.2万円

    5,860円/坪

    ～

    14.6万円

    6,477円/坪

  • 表面利回り

    4.24％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンシティＨ棟の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 3LDK 西
2 2024年3月 7階 1SLDK 南
3 2024年3月 6階 3LDK 西
4 2024年3月 7階 1SLDK 南
5 2024年2月 2階 1SLDK 西
6 2024年1月 6階 3LDK 西
7 2023年12月 6階 3LDK 西
8 2023年9月 2階 3LDK 東
9 2023年9月 15階 3LDK 西
10 2023年9月 2階 3LDK 東
11 2023年8月 2階 1SLDK 西
12 2023年6月 15階 3LDK 西
13 2023年6月 2階 3LDK 西
14 2023年4月 15階 3LDK 西
15 2022年12月 2階 3LDK 東
16 2022年12月 14階 2LDK 南
17 2022年10月 8階 3LDK 西
18 2022年10月 8階 3LDK 西
19 2022年9月 8階 3LDK 西
20 2022年8月 8階 2SLDK 西
21 2022年7月 2階 3LDK 東
22 2022年6月 8階 3LDK 西
23 2022年4月 11階 2SLDK 西
24 2022年4月 11階 2SLDK 西
25 2021年12月 14階 3LDK 東
26 2021年10月 14階 3LDK 西
27 2021年10月 11階 2SLDK 西
28 2021年9月 14階 3SLDK 東
29 2021年8月 9階 2SLDK 東
30 2021年8月 11階 2SLDK 西
31 2021年6月 14階 3LDK 東
32 2021年4月 15階 3LDK 東
33 2020年12月 15階 3LDK 東
34 2020年12月 14階 3LDK 東
35 2020年6月 15階 3LDK 東
36 2020年2月 11階 2SLDK 西
37 2020年2月 10階 3LDK 西
38 2020年1月 10階 3LDK 西
39 2019年7月 12階 2SLDK 東
40 2019年6月 12階 2SLDK 東
41 2019年3月 15階 4LDK 東
42 2019年2月 12階 3LDK 西
43 2019年1月 12階 3LDK 西
44 2018年12月 15階 4LDK 東
45 2018年10月 12階 3LDK 西
46 2018年4月 5階 3SLDK
47 2018年3月 15階 2SLDK
48 2018年3月 5階 3SLDK
49 2017年11月 15階 2SLDK
50 2017年4月 11階 2SLDK 西
51 2016年3月 15階 2SLDK 東
52 2016年3月 15階 2SLDK 東
53 2015年11月 7階 2SLDK 西
54 2015年11月 11階 4LDK
55 2014年9月 5階 4LDK 東
56 2014年8月 11階 2SLDK 西
57 2014年8月 15階 2LDK 東
58 2014年8月 3階 2SLDK 東
59 2014年7月 15階 4DK 南
60 2014年6月 15階 4LDK 西
61 2014年6月 8階 3LDK 南
62 2014年6月 9階 3LDK 南
63 2014年6月 13階 3SLDK 南
64 2014年5月 13階 3SLDK 南
65 2014年5月 15階 4DK 南
66 2014年5月 8階 3LDK 南
67 2014年4月 9階 3SLDK 南
68 2014年4月 11階 3LDK 南
69 2014年4月 4階 3LDK 南
70 2014年4月 14階 3LDK 西
71 2014年4月 11階 3LDK 南
72 2014年3月 7階 2LDK 南
73 2014年3月 15階 3LDK 南
74 2014年3月 13階 3LDK 南
75 2014年2月 7階 2LDK 南
76 2014年2月 3階 2LDK 東
77 2014年2月 7階 2LDK 南
78 2014年2月 13階 3LDK 南
79 2014年2月 11階 2LDK 東
80 2014年2月 15階 3LDK 南
81 2014年2月 14階 3LDK 西
82 2014年2月 9階 3LDK 南
83 2014年2月 15階 4LDK 西
平均 10階 74.83㎡ 11.69㎡ 3,235万円 ＠142万円
販売履歴を全て見る（全83件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンシティＨ棟の過去の販売相場

赤線 ＝ サンシティＨ棟の売買相場 緑線 ＝ 板橋区中台の売買相場 青線 ＝ 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンシティＨ棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 6階 72.92 2SLDK 西
2022年7月 12階 70.94 3LDK 西
2021年7月 7階 76.8 3LDK
2020年3月 11階 72.92 2SLDK 西
2019年12月 15階 76.8 3SLDK 東
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンシティＨ棟の過去の賃料相場

赤線 ＝ サンシティＨ棟の賃料相場 緑線 ＝ 板橋区中台の賃料相場 青線 ＝ 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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