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都島駅より徒歩で10分
『都島駅』 大阪メトロ谷町線
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目6番2号 周辺地図はこちら
2001年2月
82戸
地上15階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
鹿島建設、大日本土木、他
近鉄不動産
ＩＡＯ竹田設計
近鉄住宅管理
日勤
所有権
準住居地域
大阪市立友渕小学校
大阪市立友渕中学校
●「マルヤス都島店」約680m ●「ベルファ都島店」約520m ●「都島郵便局」約360m
| マンション偏差値 | 大阪市都島区ランキング | 都島駅ランキング |
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  位
(236物件中)
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 位
(183物件中)
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※ローレルスクエア都島センターウイングの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【都島駅に対する口コミ】・駅が構内が広く比較的きれい。 ・都心へのアクセスが便利 ・駅の外に飲食店、コンビニ、チェーン店などが豊富 ・駅の外に駐輪場があり、徒歩1分圏内に自転車を止めることができる ・駅構内のトイレが広い ・１０分ほどの感覚で電車が来る。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,747万円
172.5万円/坪
5,041万円
183.2万円/坪
賃料査定
16.6万円
6,065円/坪
18.4万円
6,703円/坪
表面利回り
4.30％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2018年4月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2018年3月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2017年10月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2016年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2016年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2016年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2016年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2015年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2015年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2014年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2014年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2014年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2013年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 78.67㎡ | 19.55㎡ | 3,714万円 | ＠155万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 |  |
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13階 | 74.1 | 3LDK | 南 |
| 2019年6月 | |
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2階 | 74 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ベルパークシティＫ棟
都島徒歩15分 |
高倉第一コーポC棟
都島バス5分 |
リバーサイドともぶち２８号棟
都島徒歩15分 |
ディオフェルティ都島
都島徒歩18分 |
ベルパークシティアネックスイースト
都島徒歩19分 |
ベルパークシティO棟
都島徒歩14分 |
リバーサイドともぶち２９号棟
都島徒歩14分 |
リバーサイドともぶち２０号棟
都島徒歩17分 |
リニュアル仲介より
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