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大久保駅より徒歩で5分
新大久保駅より徒歩で8分
『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『新大久保駅』 JR山手線
東京都新宿区百人町3丁目28番5号 周辺地図はこちら
1994年8月
48戸
地上11階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
淺沼組
住宅都市整備公団
名鉄コミュニティライフ
日勤
所有権
第一種住居地域
西戸山小学校
西戸山中学校
マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 大久保駅ランキング |
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位 (1,889物件中) | 位 (163物件中) | |
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※グランドヒルズAの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
2.0
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/06 18:13 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大久保駅に対する口コミ】新宿駅まで一駅、徒歩圏内 西武新宿駅まで徒歩5分程度でいける 中央線大久保駅も徒歩圏内 周辺に飲食店が多い 特に大久保通りが韓流カフェ、雑貨店などの話題のお店で賑わっている 出口が一つでわかりやすい 昼夜問わず多くの人が利用している |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大久保駅に対する口コミ】飲食店が多く、特に韓国系のお店が多いです。 新宿にとても近い(歩けるくらい)なので、交通の便も非常に良いと思います。 昔から住んでいる人も多く、都心ながら田舎の雰囲気もあってとても住みやすい駅だとおもいます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
9,252万円
315.4万円/坪
9,824万円
334.9万円/坪
賃料査定
28.6万円
9,778円/坪
31.7万円
10,807円/坪
表面利回り
3.79%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
2 | 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
3 | 2023年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
4 | 2020年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2018年8月 | 2階 | 4LDK | |||||
6 | 2018年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
7 | 2017年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
8 | 2016年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
9 | 2015年8月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
10 | 2015年4月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
11 | 2014年3月 | 5階 | 南 | |||||
平均 | 4階 | 78.42㎡ | 7.61㎡ | 6,120万円 | @270万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年9月 | 4階 | 48.2 | 1LDK | |||||||
2020年7月 | 11階 | 102.73 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年3月 | 11階 | 102.73 | 3LDK | 南 | ||||||
2019年11月 | 11階 | 102.73 | 3LDK | 南 | ||||||
2019年9月 | 11階 | 102.73 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 9階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
日神シルバープラザ大久保第2
大久保徒歩3分 |
シーズクロノス新宿戸山
新大久保徒歩5分 |
プレールドゥーク新大久保2
新大久保徒歩2分 |
ザパームス西戸山
大久保徒歩5分 |
スカイコート新宿第6
西武新宿徒歩4分 |
ズーム新大久保
新大久保徒歩3分 |
アルテシモアルド
大久保徒歩3分 |
ローゼンハイム
大久保徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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