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池袋駅より徒歩で6分
向原駅より徒歩で10分
北池袋駅より徒歩で11分
大塚駅より徒歩で15分
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『向原駅』 都電荒川線
『北池袋駅』 東武東上線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
東京都豊島区東池袋2丁目60番2号 周辺地図はこちら
1972年10月
104戸
地上14階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
清水建設
清水建設工業
日本高層管財
巡回
借地権、地上権
準住居地域
商業地域
豊島区立朋有小学校
豊島区立西巣鴨中学校
●スーパー「マルエツプチ東池袋三丁目店」約380m ●公園「区立東池袋公園」約210m ●「ローソン東池袋三丁目店」約80m ●「セブンイレブン東池袋3丁目店」約210m ●「Tomod’s東池袋店」約400m
マンション偏差値 | 豊島区ランキング | 池袋駅ランキング |
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位 (1,116物件中) | 位 (478物件中) | |
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※池袋パークハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.6
クチコミ投稿総数: 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | シロカブトさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2024/01/10 16:30 |
5.0
4.0
3.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【池袋駅に対する口コミ】1日の利用者数が世界第3位というだけあって、人が多い池袋駅です。JRや東武西武そしてメトロと様々な路線が乗り入れています。そんな鉄道網の隙間を縫うように国際興業と都営バスもある為、都心部や郊外へのアクセスは良いです。 |
繁華街です。飲食店有り、遊技場あり、ショッピングにも困ることはなさそうです。アニメ、コミック、ゲーム。最近ではコスプレでも進化し続けている池袋東口。マンションから中池袋公園迄徒歩5~6分なので、衣装を着たまま行けます。ユザワヤあり、アニメイトあり、そうしたファンの方には良い場所でしょう。 |
エントランスに飲料の自動販売機があるので、ちょっとした時には便利です。郵便ポストはダイヤル式のキーが付いています。エレベーターには監視カメラが付いておりそのモニターがエントランスにあるので、外からエレベーター内の様子を見ることが出来ます。各フロアー天井にも監視カメラが付いています。南側居室の場合、日当たりはとても良いです。 |
リフォームをしている居室が大半ですが、外観やエレベーターを含め昭和的な雰囲気は隠しきれません。南側は日当たり抜群ではあるものの夏場は暑くなるので、エアコンの室外機に日除けカバー等した方が良さそうです。北側は冬場は冷えますので、少し厚手のラグやカーペットで対応すると良さそうです。 |
池袋と言えばデパ地下。数多あるショップの中からお気に入りを見つけるのは大変でもありますが面白くもあります。東急ハンズのあった場所にはニトリができ、新生活のアイテムを揃えるには良いでしょうね。食材はマルエツプチ、業務スーパー。 |
小さなお子さんがいるご家庭の方は、すぐ裏手の保育園に入園出来たら最高ですね。サンシャイン脇のとしまキッズパークは就学前のお子さんには楽しい公園です。出来て間もないので、とても綺麗です。 |
ニックネーム | リナさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 1項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/31 16:31 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【池袋駅に対する口コミ】池袋駅に近くて、都心部までのアクセスがいいです。 |
ニックネーム | Ameme さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/06 21:35 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
隣が幼稚園で朝から賑やかです。学校が隣にあらから治安は良いです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/12 11:35 |
2.0
5.0
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5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【池袋駅に対する口コミ】この線路沿いはマイナーなこともあり 住みやすさが良いところが多い意外と安い賃貸もあったりします。 路線がたくさんあるのに便利です |
池袋なのでどんなものでもある程度揃っています。 地下も地上もショッピングが楽しめます。飲食も困りません!昼は普通に活気がある町でふ 若者が多いです |
西武池袋線の上層階にある飲食店はどこも美味しい所が多いです。 そこに入ってる寿司屋さんがコスパと味が最高でよく通ってます。 |
広い校庭の小学校があります。休みの日は大勢の人がピクニックしてる公園もありますよ |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/15 21:29 |
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【池袋駅に対する口コミ】池袋駅から近いので、繁華街が好きな人には住みやすいです。 |
すぐ近くにはもう繁華街なので、お店には困りません。交通手段も便利です。 |
少し前に外壁塗装が済んだので、だいぶきれいな外観にはなりました。 |
リノベーション物件だったので、室内はとてもきれいで住環境には満足しています。 |
百貨店や商業施設は、周辺にたくさんあり、買い物には便利です。 |
役所や病院、クリニックなどは周辺にあるので、何かあれば利用しやすいです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/13 18:54 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【池袋駅に対する口コミ】東京都に存在する池袋駅です。 利用客は多く、他県から移動する人が利用することでもよく知られています。 駅周辺にはショップやカフェなどもたくさんあり、にぎやかです。近くの公園は日本で最も有名な公園の一つ、西口公園です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | KYOHEIさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 10項目投稿 |
投稿日時 | 2021/06/16 07:32 |
5.0
2.0
1.0
1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【池袋駅に対する口コミ】池袋駅が近い |
商業施設、映画館等、近隣施設が充実している。 |
監視カメラが各フロワついています。特に変な人も入ってこない。 |
家賃のわりには広め。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/03/25 16:26 |
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【池袋駅に対する口コミ】最寄駅はJR山手線の池袋駅なので、西武をはじめとするデパートだけでなく沢山の商業施設があります。 |
マンション周辺にも飲食店や銀行、コンビニなどがあり生活には困りませんでした。 |
管理人さんが1階にいてくださったので安心感がありました。 |
大家さんがリフォームしてくださっていたので居室内は段差もなくなっていました。 |
徒歩10分もかからずに着く最寄駅の池袋駅周辺に出かけると特に困ることはありませんでした。 |
住んでいた当時は待機児童も少なく、保育園にすぐに入れた。 |
売却査定
2,789万円
230.6万円/坪
2,962万円
244.8万円/坪
賃料査定
13.5万円
11,203円/坪
14.9万円
12,382円/坪
表面利回り
5.95%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 4階 | 1K | |||||
2 | 2024年1月 | 13階 | 3DK | 南東 | ||||
3 | 2023年10月 | 3階 | 3K | 南東 | ||||
4 | 2023年10月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ||||
5 | 2023年9月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ||||
6 | 2023年9月 | 3階 | 3K | 東 | ||||
7 | 2023年8月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ||||
8 | 2023年8月 | 9階 | 2K | 南西 | ||||
9 | 2023年7月 | 9階 | 2K | 南西 | ||||
10 | 2023年7月 | 3階 | 2K | 南 | ||||
11 | 2023年6月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
12 | 2023年6月 | 9階 | 2K | 南西 | ||||
13 | 2023年6月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ||||
14 | 2023年6月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
15 | 2023年6月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
16 | 2023年6月 | 9階 | 2K | 南西 | ||||
17 | 2023年6月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
18 | 2023年5月 | 11階 | 2K | 南 | ||||
19 | 2023年5月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
20 | 2023年4月 | 9階 | 2K | 南西 | ||||
21 | 2023年4月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
22 | 2023年4月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
23 | 2023年4月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
24 | 2023年1月 | 7階 | 1R | 南西 | ||||
25 | 2022年12月 | 3階 | 3K | 東 | ||||
26 | 2022年11月 | 11階 | 2K | 南 | ||||
27 | 2022年10月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
28 | 2022年10月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
29 | 2022年9月 | 11階 | 1K | 南 | ||||
30 | 2022年7月 | 11階 | 1K | 南 | ||||
31 | 2022年6月 | 14階 | 3DK | 南東 | ||||
32 | 2022年5月 | 11階 | 2K | 南 | ||||
33 | 2022年5月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
34 | 2022年5月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
35 | 2022年4月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
36 | 2022年2月 | 14階 | 3DK | 南東 | ||||
37 | 2022年1月 | 11階 | 1K | 南 | ||||
38 | 2022年1月 | 11階 | 1K | 南 | ||||
39 | 2021年12月 | 4階 | 2LDK | 北東 | ||||
40 | 2021年11月 | 3階 | 2DK | 南西 | ||||
41 | 2021年10月 | 12階 | 1DK | 南西 | ||||
42 | 2021年7月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
43 | 2021年7月 | 6階 | 1DK | 南西 | ||||
44 | 2021年7月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
45 | 2021年6月 | 6階 | 1DK | 南西 | ||||
46 | 2021年4月 | 3階 | 2K | 南西 | ||||
47 | 2021年4月 | 3階 | 2K | 南西 | ||||
48 | 2021年4月 | 3階 | 2K | 南西 | ||||
49 | 2021年4月 | 6階 | 1DK | 南西 | ||||
50 | 2021年3月 | 6階 | 1DK | 南西 | ||||
51 | 2019年8月 | 7階 | 1R | 南西 | ||||
52 | 2019年6月 | 7階 | 1R | 南西 | ||||
53 | 2019年4月 | 6階 | 1DK | 南西 | ||||
54 | 2019年3月 | 5階 | 1DK | 南西 | ||||
55 | 2019年3月 | 5階 | 1LDK | 北東 | ||||
56 | 2019年2月 | 5階 | 1DK | 南西 | ||||
57 | 2019年2月 | 5階 | 1DK | 南西 | ||||
58 | 2019年1月 | 5階 | 1DK | 南西 | ||||
59 | 2019年1月 | 6階 | 1DK | 南西 | ||||
60 | 2018年12月 | 6階 | 1DK | 南西 | ||||
61 | 2018年12月 | 7階 | 1R | 南西 | ||||
62 | 2018年9月 | 9階 | 1LDK | 南東 | ||||
63 | 2018年9月 | 9階 | 1LDK | 南東 | ||||
64 | 2018年8月 | 8階 | 1LDK | 南東 | ||||
65 | 2018年7月 | 8階 | 1LDK | 南東 | ||||
66 | 2018年7月 | 8階 | 1LDK | 南東 | ||||
67 | 2018年7月 | 6階 | 1DK | |||||
68 | 2018年6月 | 6階 | 2K | 南西 | ||||
69 | 2018年5月 | 8階 | 1LDK | 南東 | ||||
70 | 2018年4月 | 8階 | 1LDK | 南東 | ||||
71 | 2018年2月 | 7階 | 1DK | 南西 | ||||
72 | 2018年1月 | 8階 | 1LDK | 南東 | ||||
73 | 2017年12月 | 5階 | 1DK | 南西 | ||||
74 | 2017年12月 | 7階 | 1DK | 南西 | ||||
75 | 2017年11月 | 7階 | 1DK | 南西 | ||||
76 | 2017年11月 | 7階 | 1DK | 南西 | ||||
77 | 2017年10月 | 9階 | 2K | 南西 | ||||
78 | 2017年10月 | 7階 | 1DK | 南西 | ||||
79 | 2017年7月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
80 | 2017年6月 | 9階 | 2K | |||||
81 | 2017年5月 | 5階 | 3DK | 東 | ||||
82 | 2017年4月 | 9階 | 1LDK | 南西 | ||||
83 | 2016年8月 | 14階 | 3K | 南東 | ||||
84 | 2015年10月 | 9階 | 1LDK | 南東 | ||||
85 | 2015年9月 | 9階 | 1LDK | 南東 | ||||
86 | 2015年5月 | 6階 | 1DK | 南西 | ||||
87 | 2014年11月 | 6階 | 1DK | 南西 | ||||
88 | 2014年11月 | 11階 | 1K | 北東 | ||||
89 | 2014年10月 | 12階 | 1K | 南 | ||||
90 | 2014年9月 | 4階 | 2DK | 南東 | ||||
91 | 2014年7月 | 6階 | 1DK | 南西 | ||||
92 | 2014年7月 | 6階 | 1DK | 南西 | ||||
93 | 2014年7月 | 6階 | 1DK | 南西 | ||||
94 | 2014年6月 | 6階 | 1DK | 南西 | ||||
95 | 2014年3月 | 10階 | 1DK | 南西 | ||||
96 | 2014年2月 | 10階 | 1LDK | 南西 | ||||
97 | 2013年10月 | 10階 | 1R | 南西 | ||||
98 | 2013年7月 | 6階 | 2K | 南西 | ||||
99 | 2013年7月 | 7階 | 1DK | 南 | ||||
100 | 2013年6月 | 10階 | 1K | |||||
101 | 2013年6月 | 10階 | 1K | 南西 | ||||
102 | 2013年6月 | 10階 | 1K | 南西 | ||||
103 | 2013年6月 | 14階 | 1DK | 南 | ||||
104 | 2013年6月 | 8階 | 1DK | 南西 | ||||
105 | 2013年6月 | 10階 | 2K | 南東 | ||||
106 | 2013年6月 | 6階 | 2K | 南西 | ||||
107 | 2013年6月 | 10階 | 2K | 南東 | ||||
108 | 2013年6月 | 7階 | 1DK | 南 | ||||
109 | 2013年6月 | 10階 | 2K | 南東 | ||||
平均 | 6階 | 34.01㎡ | 4.17㎡ | 2,132万円 | @205万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年10月 | 8階 | 30.96 | 1DK | 南 | ||||||
2023年9月 | 7階 | 30.96 | 1DK | 南西 | ||||||
2023年1月 | 5階 | 43.74 | 2LDK | 南東 | ||||||
2022年12月 | 7階 | 19.19 | ワンルーム | 南西 | ||||||
2022年12月 | 5階 | 43.74 | 2LDK | 南東 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンシャインコーケンプラザ
東池袋四丁目徒歩5分 |
ヴィーダ#014
向原徒歩6分 |
第2サンシャインプラザ
池袋徒歩8分 |
ガーラグランディ池袋
池袋徒歩10分 |
パークタワー池袋イーストプレイス
向原徒歩4分 |
GSハイム池袋
池袋徒歩4分 |
ルピナス池袋
池袋徒歩6分 |
グローリア初穂池袋
東池袋四丁目徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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