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雑餉隈駅より徒歩で2分
『雑餉隈駅』 西鉄天神大牟田線
福岡県福岡市博多区南本町2丁目4番16号 周辺地図はこちら
1982年8月
42戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
浅沼組・高木工務店共同企業体
新生住宅
新生建築設計事務所
コミュニティ
巡回
所有権
商業地域
福岡市立那珂南小学校
福岡市立三筑中学校
| マンション偏差値 | 福岡市博多区ランキング | 雑餉隈駅ランキング |
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  位
(679物件中)
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 位
(68物件中)
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※ロワールマンション南福岡の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/04 16:48 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【雑餉隈駅に対する口コミ】本数はどの時間帯でも10分おきには来ます。急行や特急は止まりませんが、福岡の中心である天神へは20分足らずで着くことができます。タクシー乗り場やコンビニ、大きな駐輪場に構内には自販機やベンチも備えてあります。屋根も完備。満足です。商店街があるので、人情の街だと思います。人もきさくです。よく知らない人同士で会話しているのを見かけます。そこでまけてもらうことも。 |
病院あり美容院あり商店街あり名店ありコンビニあり駐車場駐輪場ありカフェあり証明写真機あり。ナフコやイオン系列もあります。おおむね良好。交番があります。ご高齢の方が多いので、柄が悪いというかたはいないです。 |
名店中華料理店3店舗あります。どちらも本場の方が調理されております、グーグルマップでの評価も上々です。遠方からのお客様も多くいらっしゃいます。焼鳥もあり。食べるも買って帰るも充実しています。 |
駅員も常にいらっしゃるので、困りごとは心配無用です。駅前には交番もあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/26 15:03 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
雑餉隈方面には商店街も有り買物に便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,963万円
96.9万円/坪
2,085万円
102.9万円/坪
賃料査定
8.9万円
4,440円/坪
9.9万円
4,908円/坪
表面利回り
5.61％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年8月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2024年7月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2024年7月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2024年7月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2024年4月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2024年4月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2024年3月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2024年2月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2024年1月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2023年11月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2023年6月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 13 | 2023年6月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 14 | 2023年5月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 15 | 2023年4月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 16 | 2023年4月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 17 | 2022年10月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2022年6月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 19 | 2022年4月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2022年1月 | 1階 | 2LDK | 北 | ||||
| 21 | 2021年4月 | 1階 | 3DK | 東 | ||||
| 22 | 2020年10月 | 1階 | 3DK | 東 | ||||
| 23 | 2020年7月 | 7階 | 3DK | 南東 | ||||
| 24 | 2020年7月 | 1階 | 3DK | 北西 | ||||
| 25 | 2020年4月 | 7階 | 3DK | 南東 | ||||
| 26 | 2020年2月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 27 | 2019年10月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 28 | 2019年10月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 29 | 2019年9月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 30 | 2019年9月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 31 | 2019年2月 | 3階 | 南東 | |||||
| 32 | 2018年1月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 33 | 2014年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 34 | 2013年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 5階 | 61.71㎡ | 12.45㎡ | 1,534万円 | ＠81万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 |  |
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1階 | 54.18 | 2LDK | 南西 |
| 2024年5月 | |
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1階 | 54.18 | 2LDK | 南西 |
| 2024年4月 | |
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1階 | 54.18 | 2LDK | 南西 |
| 2023年11月 | |
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7階 | 79.13 | 2SLDK | 南 |
| 2023年10月 | |
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7階 | 79.13 | 2LDK+S | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランフォーレ南福岡
雑餉隈徒歩3分 |
ロワールティアラ南福岡８
雑餉隈徒歩3分 |
シティマンション南福岡
雑餉隈徒歩1分 |
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