目白ガーデンハイツ

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物件概要

  • 雑司が谷駅より徒歩で4分
    池袋駅より徒歩で6分
    目白駅より徒歩で13分

  • 路線

    『雑司が谷駅』 東京メトロ副都心線 都電荒川線 
    『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 
    『目白駅』 JR山手線 

  • 住所

    東京都豊島区高田1丁目38番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1988年9月

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    清水建設、熊谷組、福田組

  • 新築時売主

    住友不動産、長鉄工業

  • 設計事務所

    三井建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 小学校区

    高南小学校

  • 中学校区

    千登世橋中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●住友不動産旧分譲 ●外壁タイル貼り ●清水建設施工 ●管理員常駐

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※目白ガーデンハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「目白ガーデンハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.4

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームくまさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/03/25 12:08

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【雑司が谷駅に対する口コミ】池袋にも歩いて行ける。便利である。目白駅、雑司ヶ谷駅も近い

警察も近くて、治安が良い。交番が2つあり、目白警察もある。

ロビーは大理石で、高級感がある。24時間有人管理で安心。

広々としている。つくりがしっかりしており、音も気にならない。

スーパーは近いし、池袋いはデパートもある

学区が良いし、学習院大学、日本女子大も近い

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/14 22:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【雑司が谷駅に対する口コミ】電車の本数が多くて遅れてしまっても次の電車が来るので便利です。土地の値段は平均的な価格だなと思っています。

駅の周りには病院や飲食店があるので便利です。駅周辺はゴミも落ちていなくて綺麗な方だなと思います。

飲食店はまあまああるので便利だと思います。

学校は近くにあるので通学にはとても便利だと思います。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/15 13:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【雑司が谷駅に対する口コミ】さすが繁華街だけあって、駅も広いし、乗り換えやアクセスもとても良くてよく利用させていただいています。 広い駅の中には、多数の飲食店や衣類店があり、そしてショッピングモールと隣接しているのでとても便利です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,410万円

    340.3万円/坪

    7,869万円

    361.4万円/坪

  • 賃料査定

    22.2万円

    10,234円/坪

    24.6万円

    11,311円/坪

  • 表面利回り

    3.68

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

目白ガーデンハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 2階 4LDK 南西
2 2023年12月 2階 4LDK 南西
3 2023年4月 2階 2LDK 南西
4 2021年4月 6階 2LDK 南西
5 2020年12月 6階 1LDK 南西
6 2020年8月 5階 3LDK 南西
7 2020年4月 5階 4LDK
8 2020年2月 5階 3LDK 南西
9 2019年12月 5階 3LDK 南西
10 2019年12月 5階 3LDK 南西
11 2019年10月 5階 4LDK
12 2019年6月 5階 2LDK 南東
13 2019年6月 5階 3LDK 南西
14 2019年5月 5階 2LDK 南東
15 2019年5月 5階 2LDK 南西
16 2019年4月 5階 4LDK
17 2018年12月 5階 2LDK 南東
18 2018年7月 5階 2LDK
19 2018年5月 3階 2LDK
20 2018年3月 3階 2LDK 南東
21 2018年3月 3階 2LDK 南東
22 2018年3月 7階 3LDK
23 2018年3月 5階 4LDK
24 2018年3月 6階 3LDK
25 2018年3月 7階 4LDK
26 2017年12月 7階 4LDK
27 2017年10月 6階 3LDK
28 2017年6月 3階 3LDK 北東
29 2017年4月 3階 2LDK 北西
30 2017年4月 6階 3SLDK
31 2016年12月 3階 2LDK 北東
32 2016年3月 6階 3LDK
33 2015年9月 6階 3LDK
34 2015年4月 6階 2LDK 南東
35 2015年3月 6階 3LDK
36 2014年12月 7階 3LDK 南西
37 2014年9月 6階 2LDK
38 2014年9月 6階 2LDK
39 2014年9月 6階 3LDK
40 2014年9月 7階 3LDK 南西
41 2014年2月 2階 南西
42 2014年2月 6階 2LDK
平均 4階 137.14㎡ 24.09㎡ 9,961万円 @244万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

目白ガーデンハイツの過去の販売相場

赤線 = 目白ガーデンハイツの売買相場 緑線 = 豊島区高田の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

目白ガーデンハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年6月 7階 138.04 3LDK 南東
2021年12月 7階 88.99 2LDK
2021年5月 7階 88.99 2LDK
2020年11月 7階 88.99 2LDK
2020年11月 7階 88.99 2LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

目白ガーデンハイツの過去の賃料相場

赤線 = 目白ガーデンハイツの賃料相場 緑線 = 豊島区高田の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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