中山パークホームズ丘の街

外観

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物件概要

  • 北山駅より徒歩で20分
    北仙台駅よりバスで15分
    仙台駅よりバスで22分
    中山六丁目バス停より徒歩で3分

  • 路線

    『北山駅』 JR仙山線 
    『北仙台駅』 JR仙山線 仙台市地下鉄南北線 
    『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線 

  • 住所

    宮城県仙台市青葉区中山4丁目22番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年2月

  • 総戸数

    124戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    三井建設

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    三井建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス東北

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    中山小学校

  • 中学校区

    中山中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※中山パークホームズ丘の街の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「中山パークホームズ丘の街」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/08/12 14:55

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北山駅に対する口コミ】最寄り駅から仙台駅まで、電車で10数分で行ける。

昔ながらの住宅街で、夜は静か。車必須だが、イオンをはじめ3km圏内に日常生活に必要なお店などはほとんど揃っていた。

オートロック、宅配ボックス有り、管理人さんにわからないことは聞けるし、清掃もまめに行われていた。清掃の方も挨拶など感じのいいひとばかりだった。

日当たり良好。入居時に設備リフォームされていたこともあるが、室内の扉などは築年数のわりにしっかりしていて、高級感のあるつくりだった。

すぐ隣に鮮度の良いスーパーがある。飲食店は徒歩圏内には少ないが、地元で人気のある中華料理店があった。

幼稚園や保育園が近くにあり、歩いて行ける児童館にもオモチャがたくさんあって子どもは喜んでいた。耳鼻科、小児科が近くにあり予約してから行けるので待ち時間が少なくて済んだ。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームMidorikoさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/04 01:09

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

すぐ隣にスーパーがあるため日常的な買い物には苦労しません。徒歩圏内にもドラッグストアがあるので便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/16 16:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北山駅に対する口コミ】東北地方最大の駅です。 お土産や食料品などお店がたくさん立ち並んでいます。 牛タン通りや寿司通りなど宮城県の美味しいものが食べられる飲食店が多数あります。仙台駅近くにはショッピングできる施設が多数あり、なんでも揃います。

デメリット(1項目)

ニックネームマミさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/10 14:38

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近隣にスーパーが多数から、買い物ができる

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北山駅に対する口コミ】閑静な地域に適した落ち着いた造りの駅だと思います。そのため、外観は悪くないと思います。 駅内には飲み物やアイスの自販機があるので利用しやすいと考えられます。 スイカカード等も利用できるため活用しやすいと思います。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,967万円

    76.6万円/坪

    2,089万円

    81.3万円/坪

  • 賃料査定

    10.9万円

    4,244円/坪

    12.0万円

    4,690円/坪

  • 表面利回り

    6.79

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

中山パークホームズ丘の街の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 1階 3LDK 南西
2 2024年2月 5階 3LDK 南西
3 2023年7月 6階 4LDK 南東
4 2022年12月 6階 4SLDK 南東
5 2022年9月 6階 4SLDK 南東
6 2022年8月 3階 3LDK 南西
7 2021年12月 6階 3LDK 南西
8 2021年10月 6階 3LDK 南西
9 2021年5月 3階 2LDK 南西
10 2021年4月 8階 3LDK 南西
11 2021年3月 5階 2LDK
12 2021年3月 3階 2LDK 南西
13 2021年1月 2階 3LDK 南西
14 2021年1月 8階 3LDK 南西
15 2020年11月 8階 3LDK
16 2020年7月 2階 3LDK 南西
17 2019年12月 4階 南東
18 2019年2月 6階 3LDK
19 2019年2月 6階 3LDK
20 2019年2月 4階 3LDK
21 2019年1月 8階 3SLDK 南東
22 2019年1月 6階 3LDK
23 2018年8月 6階 3LDK 南西
24 2018年6月 6階 3LDK
25 2018年4月 7階 3SLDK 南東
26 2018年4月 8階 3LDK
27 2018年1月 8階 4LDK
28 2017年11月 8階 4LDK
29 2017年10月 8階 4LDK
30 2017年8月 5階 3LDK
31 2017年6月 8階 3LDK
32 2017年6月 8階 3LDK
33 2017年5月 5階 3LDK
34 2017年5月 8階 3LDK
35 2017年4月 6階 2LDK 南東
36 2016年4月 1階 2LDK
37 2015年11月 4階 4SLDK
38 2015年11月 2階 4LDK 南西
39 2015年10月 2階 4LDK 南西
40 2015年10月 2階 4LDK 南西
41 2015年9月 2階 4LDK 南西
42 2015年7月 2階 4LDK 南西
43 2015年4月 6階 3LDK 南西
44 2015年2月 2階 3LDK 南西
45 2014年11月 2階 3LDK 南西
46 2014年9月 4階 3LDK 南西
47 2014年9月 5階 3LDK
48 2014年9月 2階 3LDK 南西
49 2014年7月 2階 3LDK 南西
50 2014年4月 3階 3LDK
51 2014年4月 5階 3LDK
52 2014年4月 6階 3LDK
53 2013年7月 4階 3LDK
平均 4階 74.89㎡ 10.11㎡ 1,617万円 @71万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

中山パークホームズ丘の街の過去の販売相場

赤線 = 中山パークホームズ丘の街の売買相場 緑線 = 仙台市青葉区中山の売買相場 青線 = 仙台市青葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

中山パークホームズ丘の街の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 6階 74.45 3LDK 南西
2023年8月 5階 70.07 3LDK
2023年4月 6階 74.45 3LDK 南西
2022年11月 6階 71.95 3LDK
2022年10月 2階 68.99 3LDK 南西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中山パークホームズ丘の街の過去の賃料相場

赤線 = 中山パークホームズ丘の街の賃料相場 緑線 = 仙台市青葉区中山の賃料相場 青線 = 仙台市青葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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