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日暮里駅より徒歩で3分
『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
東京都荒川区東日暮里6丁目59番8号 周辺地図はこちら
1997年10月
28戸
地上12階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
本州クリエイト建設
本州クリエイト建設
イクス・アーク都市設計
ダイヤモンドコミュニティ
所有権
商業地域
第二日暮里小学校
諏訪台中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●スーパー「マルマンストア」約180m ●エレベータ
| マンション偏差値 | 荒川区ランキング | 日暮里駅ランキング |
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  位
(661物件中)
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 位
(222物件中)
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※日暮里第２ダイヤモンドマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/28 12:55 |
4.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【日暮里駅に対する口コミ】JR、京成との接続駅で雨に濡れずに乗り換え可能。乗り換え利便性が高い。山手線の駅にしては家賃水準は安い。タマーマンションが駅前に建ち地価は上がっているようである。 |
JRの駅ナカや駅前にお店は多い。飲食店やクリニックは充実している。少しあるけば繊維街の洋服屋、生地を扱う店にアクセスできる。駅での乗り換えをメインにするならあまり治安を気にする必要はない。 |
ラーメンや牛丼、弁当、カフェなど多彩な店が軒を連ねている。 |
学校は駅から少しあるけばアクセスできる場所にある。 |
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| ニックネーム | ginginさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/28 09:37 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【日暮里駅に対する口コミ】日暮里駅から3分，平坦な道でとてもアクセスがいい |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【日暮里駅に対する口コミ】静かな住宅街であり、付近に小学校もあるため、治安も良い方であると感じています。また、頻繁にパトロールの車が走っていたり、ボランティアの巡回もしており、安全性は高いです。スーパーや薬局も少し歩く距離に何店舗かあるため食材や生活用品に困ることはらないと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
6,801万円
335.6万円/坪
7,222万円
356.4万円/坪
賃料査定
23.6万円
11,662円/坪
26.1万円
12,889円/坪
表面利回り
4.25％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 11階 | 67.52㎡ | 12.89㎡ | 6,955万円 | ＠340万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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4階 | 26.08 | 1K | 西 |
| 2023年7月 | |
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5階 | 26.08 | 1K | 北西 |
| 2022年2月 | |
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5階 | 26.08 | 1K | 北西 |
| 2021年8月 | |
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5階 | 26.08 | 1K | 北西 |
| 2021年2月 | |
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5階 | 26.08 | 1K | 北西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズシティ日暮里
日暮里徒歩5分 |
プレシス東日暮里エアマークス
鶯谷徒歩10分 |
クレヴィア日暮里ザレジデンス
鶯谷徒歩8分 |
ジェノヴィア東日暮里グリーンヴェール
鶯谷徒歩6分 |
Ｆｅｅｔｈ＃００１
日暮里徒歩10分 |
イニシア日暮里テラス
三河島徒歩5分 |
ライオンズマンション日暮里
三河島徒歩4分 |
ジーベック東日暮里２
三ノ輪徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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