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鳥取駅より徒歩で9分
『鳥取駅』 JR山陰本線 JR因美線
鳥取県鳥取市行徳1丁目356番2号 周辺地図はこちら
2009年9月
75戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹コミュニティ
所有権
商業地域
鳥取市立明徳小学校
鳥取市立西中学校
| マンション偏差値 | 鳥取市ランキング | 鳥取駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(40物件中)
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 位
(38物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※サーパス明徳小西の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
4.0
3.0
4.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鳥取駅に対する口コミ】最寄駅はJR山陰線鳥取駅で、徒歩10分の距離にあります。鳥取駅から米子方面への列車が発着しているので、通勤や通学に非常に便利です。鳥取駅周辺には商店街や商業ビル・デパートなどがあり、買い物に便利な場所です。 |
マンションの周辺は静かな住宅地で、集合住宅や戸建住宅が立ち並んでいます。少ないですが、個人経営の商店などもあります。 |
重厚感のある色で、落ち着いた外観の建物です。10階建で、1階部分が駐車場になっているので居住エリアは2階から上です。1階の部屋が存在しないので、セキュリティ面で安心です。管理人さんが常駐している点でも安全です。オートロックが設置されているので、部外者が建物内に侵入する心配がありません。宅配ボックスも完備されています。 |
間取りは3LDKまたは4LDKタイプで、標準的なファミリータイプのレイアウトです。ただし他のマンションと比べて専有面積が広めなので、収納スペースが広くて便利です。 |
マンションのすぐ近くにコンビニ店(ファミリーマート鳥取行徳店)やショッピングセンター(トスク本店)があるので、日用品や食料品を購入するのに非常に便利です。 |
小学校がすぐ近くにあるので、小さな子どもを育てる環境が整っています。徒歩数分の場所に診療所(やまね内科クリニック)があるので、風邪やインフルエンザ程度であればすぐに対応してもらえます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/14 02:21 |
3.0
3.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鳥取駅に対する口コミ】特急が止まる、タクシーがたくさん来る、コンビニや雑貨屋などの店舗がある駅近で、家賃水道代光熱費込み込みで五万円のところがある |
近くにはイオンがありショッピングや食事を楽しめる駅前に交番があり、トラブルがあるとすぐに警察が来てくれる。 |
近くに沢山の飲食店があるので食には困らない |
多機能トイレがある。エレベーターがある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/10/14 09:35 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鳥取駅に対する口コミ】商業施設が増えて電車の合間の時間を潰すところがたくさん増えて嬉しいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
3.0
3.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鳥取駅に対する口コミ】ＪＲ山陰本線鳥取駅から程近く、利便性に優れています。 |
周囲に山や公園が比較的多くあるので自然に触れる機会に恵まれており、住みやすい地域です。 |
鉄筋コンクリート造なので重厚感のある外観です。 |
鉄筋コンクリート造なので機密性と防音性に優れています。 |
駅前は比較的大型商業施設が充実しているので、買い物や飲食に困ることはありません。 |
周囲に公園や山が多く、子供連れでのレジャーに行くのに適しています。 |
売却査定
2,361万円
86.8万円/坪
2,507万円
92.2万円/坪
賃料査定
12.9万円
4,742円/坪
14.2万円
5,241円/坪
表面利回り
6.69％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年6月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2019年6月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2019年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2017年12月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2017年11月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2017年6月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 10 | 2017年6月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2017年5月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 12 | 2017年5月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2016年10月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2016年4月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2015年12月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
| 16 | 2015年12月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2015年11月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 7階 | 81.73㎡ | 23.37㎡ | 2,165万円 | ＠87万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 |  |
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5階 | 73.93 | 3LDK | 東 |
| 2022年9月 | |
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10階 | 71.2 | 3LDK | 南東 |
| 2022年4月 | |
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5階 | 87.87 | 3LDK | 南東 |
| 2022年4月 | |
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5階 | 74.26 | 3LDK | |
| 2020年6月 | |
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5階 | 87.87 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーパス明徳通り
鳥取徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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