サーパス浜乃木

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物件概要

  • 乃木駅より徒歩で6分

  • 路線

    『乃木駅』 JR山陰本線 

  • 住所

    島根県松江市浜乃木3丁目4番22号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年1月

  • 総戸数

    59戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    穴吹工務店

  • 新築時売主

    穴吹工務店

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    松江市立乃木小学校

  • 中学校区

    松江市立湖南中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サーパス浜乃木の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サーパス浜乃木」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームひいらぎさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/12/08 19:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【乃木駅に対する口コミ】元々、松江市内にJRの駅はほとんどありませんが、その中でも駅近くにある数少ないマンションです。

住宅街に隣接しているため、治安はいいかと思います。 また、パチンコ屋さんが目の前にあり、夜でも明るいです。

宅配ボックス、タイヤ置き場、集会室などの施設があります。整っているほうかと思います。

一般的でした間取りの部屋が多いのではないかと思います。 不便はありません。ベランダからの眺めも良好です。

自転車で行ける範囲にショッピングモールがあります。また、スーパーマーケットや、ドラッグストア、書店、飲食店も多くあります。 郵便局、コンビニも至近距離にあります。

市立病院も近くにあり、地区内には個人医院も多くあります。学校も徒歩で行ける範囲にあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/15 00:52

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【乃木駅に対する口コミ】古き良きといった雰囲気があり、駅のすぐ近くにはマンションや学習塾、学校などの施設が広がっています。駐輪場は荒れていることが多いですが学生の利用が多いためかスペースが結構大きいです。無人に近しい駅ではありますがそれなりに機能していて快適かと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【乃木駅に対する口コミ】ちょっと歩けば全てあるところです。コンビニ、本屋、ドラッグストア、食事するところ、電気屋さんなど1カ所で買い物が全て揃います。小さい駅ですが必ず止まる駅なので必ず降りれます。近くに観光スポットもあるので旅行者の方もいいです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,389万円

    68.6万円/坪

    1,475万円

    72.9万円/坪

  • 賃料査定

    9.9万円

    4,902円/坪

    10.9万円

    5,417円/坪

  • 表面利回り

    8.75

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サーパス浜乃木の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年4月 6階 3LDK
2 2023年1月 6階 3LDK
3 2023年1月 6階 3LDK
4 2022年7月 6階 3LDK
5 2018年4月 3階 2SLDK
6 2018年2月 3階 2SLDK
7 2017年6月 12階 2LDK
8 2013年9月 6階 4LDK
平均 6階 71.12㎡ 12.27㎡ 1,408万円 @65万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サーパス浜乃木の過去の販売相場

赤線 = サーパス浜乃木の売買相場 緑線 = 松江市浜乃木の売買相場 青線 = 松江市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

サーパス浜乃木の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 12階 81.55 4LDK
2016年7月 8階 71.25 3LDK
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サーパス浜乃木の過去の賃料相場

赤線 = サーパス浜乃木の賃料相場 緑線 = 松江市浜乃木の賃料相場 青線 = 松江市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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