ブルーム山科大宅

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物件概要

  • 椥辻駅より徒歩で9分
    山科駅よりバスで10分

  • 路線

    『椥辻駅』 京都市営地下鉄東西線 
    『山科駅』 JR東海道本線 JR湖西線 京阪京津線 京都市営地下鉄東西線 

  • 住所

    京都府京都市山科区大宅早稲ノ内町7番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年2月

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    全京都建設協同組合

  • 新築時売主

    全京都建設

  • 設計事務所

    京都建築事務所

  • 管理会社

    和光建物総合管理

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    京都市立大宅小学校

  • 中学校区

    京都市立大宅中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ブルーム山科大宅の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ブルーム山科大宅」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【椥辻駅に対する口コミ】・駅のロータリーを囲うようにドラッグストア、本屋、スターバックス、SHIZUYA(パン屋)、フレッシュネスバーガーなどの飲食店などがあり、ある程度は充実している。 ・京阪と地下鉄東西線もある為アクセスしやすく便利である。 ・京都駅に一駅で行ける為便利である。 ・駅の近くは大通りで夜も比較的不安ではない。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/23 03:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【椥辻駅に対する口コミ】駅にスタバや書店、ハンバーガーショップがあり、割と賑わっています。 地下鉄、京阪、バスの乗り換えもスムーズに行えるし、地下街や周辺にもお店があるので時間潰しもできる。 新快速も停まるため電車の本数も多いと思います。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    325万円

    119.7万円/坪

    346万円

    127.1万円/坪

  • 賃料査定

    1.4万円

    5,149円/坪

    1.5万円

    5,691円/坪

  • 表面利回り

    5.27

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ブルーム山科大宅の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年5月 4階 4LDK
2 2018年1月 2階 3LDK
3 2018年1月 2階 3LDK
4 2018年1月 2階 3LDK
5 2017年12月 5階 4DK
6 2017年12月 2階 3LDK
7 2017年11月 2階 3LDK
8 2017年7月 2階 3LDK
9 2017年7月 2階 3LDK
10 2014年9月 2階 3LDK
11 2014年9月 3階 2LDK
平均 2階 68.83㎡ 8.18㎡ 1,525万円 @72万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ブルーム山科大宅の過去の販売相場

赤線 = ブルーム山科大宅の売買相場 緑線 = 京都市山科区大宅早稲ノ内町の売買相場 青線 = 京都市山科区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ブルーム山科大宅の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年11月 2階 76 4LDK
2015年3月 4階 76 4LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ブルーム山科大宅の過去の賃料相場

赤線 = ブルーム山科大宅の賃料相場 緑線 = 京都市山科区大宅早稲ノ内町の賃料相場 青線 = 京都市山科区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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